網(wǎng)簽備案有哪些注意事項(xiàng)
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網(wǎng)簽有哪些注意事項(xiàng)？ ①、網(wǎng)簽時(shí)一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。 ②、網(wǎng)簽時(shí)一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫，千萬不能馬虎。 ③、網(wǎng)簽時(shí)一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。 ④、面積確認(rèn)及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。 ⑤、網(wǎng)簽時(shí)一定要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，一定要確定合同上面的交房日期；開發(fā)商經(jīng)常運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。 為此，購房者在簽訂什么是網(wǎng)簽合同時(shí)，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。
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簽網(wǎng)簽合同的注意事項(xiàng)：出賣人是否獲得了商品房的預(yù)售許可證明；買賣雙方是否均具有相應(yīng)的民事行為能力；買賣房屋是否是其真實(shí)的意思表示；以及合同是否合法、遵守公序良俗。
網(wǎng)簽合同的相關(guān)注意事項(xiàng)有： 1、簽訂合同的主體是否具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、訂立合同的意思表示是否真實(shí)； 3、合同的條款是否齊全； 4、是否違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
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網(wǎng)簽合同注意事項(xiàng)有哪些網(wǎng)簽合同的相關(guān)注意事項(xiàng)有： 1、簽訂合同的主體是否具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、訂立合同的意思表示是否真實(shí)； 3、合同的條款是否齊全； 4、是否違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
2021.01.16 182 -
簽訂網(wǎng)簽合同有哪些注意事項(xiàng)網(wǎng)簽合同注意事項(xiàng)如下：簽約主體是否具有相應(yīng)的民事行為能力；網(wǎng)簽合同是否有統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)合同文本；以及合同中雙方的權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等；交易日期是否是確定的。
2021.03.16 186 -
二手房網(wǎng)簽有哪些注意事項(xiàng)網(wǎng)簽二手房時(shí)應(yīng)注意： 1、查驗(yàn)房產(chǎn)證； 2、核實(shí)賣方身份，核對(duì)賣房身份證或工商檔案中的名稱與房產(chǎn)證上的房屋所有人是否是一致； 3、對(duì)該市房產(chǎn)資訊網(wǎng)對(duì)網(wǎng)簽信息進(jìn)行核實(shí)。
2021.03.11 184
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網(wǎng)簽備案貸款注意事項(xiàng)有哪些
1、了解房屋歷史： 首先要對(duì)自己買的房子做側(cè)面了解，例如該住房是哪一年蓋的，還有多長(zhǎng)時(shí)間的土地使用期限；哪些人住過，是否發(fā)生過不好的事情；通過衣著和生活規(guī)律判斷周圍人的社會(huì)層次，了解鄰居住的是否舒適；
2023-05-31 15,340 -
網(wǎng)簽合同注意事項(xiàng)有哪些，網(wǎng)簽購房合同注意事項(xiàng)有哪些
導(dǎo)讀：如今互聯(lián)網(wǎng)十分發(fā)達(dá)，購房合同也可以通過互聯(lián)網(wǎng)簽訂。有很多購房者網(wǎng)簽購房合同并不了解，整理了幾點(diǎn)網(wǎng)簽購房合同注意事項(xiàng)，希望對(duì)于有網(wǎng)簽購房合同需求的購房者有所幫助。網(wǎng)簽購房合同注意點(diǎn)一、一定要審查開
2022-05-06 15,340 -
員工簽定員工備案注意事項(xiàng)有哪些？
您不必到社保辦理備案，請(qǐng)您及時(shí)到您單位所在地的地方稅務(wù)局辦理員工的參保繳費(fèi)手續(xù)。
2022-11-01 15,340 -
網(wǎng)簽合同注意事項(xiàng)有哪些，網(wǎng)簽購房合同注意事項(xiàng)都有哪些
網(wǎng)簽購房合同注意點(diǎn)一、一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。網(wǎng)簽購房合同注意點(diǎn)二、一定要采用房
2022-04-09 15,340
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簽合同有哪些注意事項(xiàng)在簽訂合同之前，要審查對(duì)方當(dāng)事人是否具備訂立合同的主體資格以及合同的具體內(nèi)容是否和約定的一樣。簽合同的具體注意事項(xiàng)有： 1、注意簽約對(duì)象的主體資格，簽合同時(shí)有必要考慮交易對(duì)方的主體資格、履行合同能力、信用情況等，主體資格方面應(yīng)當(dāng)查看一下對(duì)方
684 2022.05.27 -
01:45
網(wǎng)簽合同生效需注意哪些事項(xiàng)網(wǎng)簽合同需注意以下事項(xiàng)： 第一，網(wǎng)簽時(shí)一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。 第二，網(wǎng)簽時(shí)一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買
861 2022.04.17 -
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買房簽合同有哪些注意事項(xiàng)買房簽合同注意事項(xiàng)有以下八點(diǎn)，分別是： 1、弄清楚合同中的當(dāng)事人，在新房買賣過程中合同簽署涉及兩個(gè)當(dāng)事方：一個(gè)是購房者，一個(gè)是開發(fā)商； 2、首先看開發(fā)商是否具備五證，建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開工證、國(guó)有土地使用證、商
435 2023.02.18
