久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

您的位置:法師兄 > 精選問(wèn)答 > 定金在房產(chǎn)買賣合同中是怎么規(guī)定的

定金在房產(chǎn)買賣合同中是怎么規(guī)定的

2022-08-03 15:08

該咨詢?yōu)橛脩舫R?jiàn)問(wèn)題,經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!

我也有類似問(wèn)題!點(diǎn)擊提問(wèn)

推薦答案

北京在線咨詢顧問(wèn)團(tuán)

2022-08-03回復(fù)

定金,是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行,依據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人雙方的約定,由當(dāng)事人一方在合同訂立時(shí)或者訂立后履行前,按照合同標(biāo)的額的一定比例(不超過(guò)20%),預(yù)先給付對(duì)方當(dāng)事人的金錢或其替代物。定金合同是從屬于主合同從合同,其成立的前提是主合同已經(jīng)成立生效?!岸ń稹痹诜缮嫌忻鞔_的概念:它既是履約的保證,又是一種支付,同時(shí)還是一種賠償,即通過(guò)支付一定數(shù)額的金錢來(lái)表明合同雙方有意并要真誠(chéng)履行簽訂的合同,如果購(gòu)房者違約,定金不退,如果開(kāi)發(fā)商違約,就要向購(gòu)買方雙倍返還定金。在法律上有明文規(guī)定定金的靈敏額不能超過(guò)合同總價(jià)的20%。

展開(kāi)更多

對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn),可立即反饋反饋

同類普法

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

定金在買賣合同中的規(guī)定: 當(dāng)事人可以依照約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。 債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。 給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。 給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。 定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是,不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十,超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定 金數(shù)額。 債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,無(wú)權(quán) 請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時(shí),對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。 定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的,對(duì)方可以請(qǐng)求賠償超過(guò)定金數(shù)額的損失。

李方勇律師

北京市京師(深圳)律師事務(wù)所

定金在買賣合同中約定由一方向?qū)Ψ浇o付,作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣,屬于法律上的一種擔(dān)保方式。其目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù),保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。違約賠償是違約責(zé)任的一種形式,雙方當(dāng)事人是獨(dú)立的。

律師普法更多>>
  • 定金在買賣合同中的規(guī)定是什么
    定金在買賣合同中的規(guī)定是什么

    當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。數(shù)額由當(dāng)事人約定,但是不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙

    2021.02.07 106
  • 定金在買賣合同中規(guī)定
    定金在買賣合同中規(guī)定

    金的數(shù)額由當(dāng)事人約定,但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。定金合同要采用書面形式,并在合同中約定交付定金的期限,定金合同從實(shí)際交付定金之日生效。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定

    2021.03.14 111
  • 定金在買賣合同中的規(guī)定是什么呢
    定金在買賣合同中的規(guī)定是什么呢

    債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

    2021.04.02 123
專業(yè)問(wèn)答更多>>
  • 定金在買賣合同中的規(guī)定是什么

    當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 定

    2022-01-09 15,340
  • 定金在買賣合同中的規(guī)定是什么?

    當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金

    2022-02-18 15,340
  • 定金在買賣合同中的規(guī)定是什么

    當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 定

    2022-01-09 15,340
  • 定金在買賣合同中的規(guī)定是什么

    當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 定

    2022-01-09 15,340
法律短視頻更多>>
  • 房屋買賣合同糾紛的時(shí)效規(guī)定 01:05
    房屋買賣合同糾紛的時(shí)效規(guī)定

    合同的訴訟時(shí)效就是指的合同的一方當(dāng)事人在法定期間不行使自己的權(quán)利,那么就喪失了請(qǐng)求法院依照訴訟程序強(qiáng)制義務(wù)人履行義務(wù)的權(quán)利。也就是說(shuō)合同的權(quán)利人在訴訟時(shí)效期間不起訴的,那么便失去了勝訴權(quán)。一般情況下,房屋買賣合同糾紛的訴訟時(shí)效是三年。并不是

    984 2022.04.17
  • 房屋買賣合同無(wú)效的情形法律規(guī)定 01:07
    房屋買賣合同無(wú)效的情形法律規(guī)定

    房屋買賣合同無(wú)效的情形法律規(guī)定如下:1、無(wú)民事行為能力人訂立的合同無(wú)效;2、以虛假的意思表示訂立的合同無(wú)效;3、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同無(wú)效;4、違背公序良俗的的合同無(wú)效;5、惡意串通,損害他人合法權(quán)益訂立的合同無(wú)效。此外,以合

    1,786 2022.04.17
  • 買房產(chǎn)定金怎么退還 01:09
    買房產(chǎn)定金怎么退還

    買房產(chǎn)定金的退還規(guī)定如下: 1、購(gòu)買房產(chǎn)的定金一般不退。如果是購(gòu)房者的原因,不能退定金;但如果是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的原因,不能繼續(xù)簽訂購(gòu)房合同,無(wú)法達(dá)成買賣房屋的目的,購(gòu)房者可以要求退還雙倍定金; 2、定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定,但是不得超過(guò)主合同標(biāo)

    522 2022.11.21
合同糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航
有問(wèn)題
就會(huì)有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務(wù)... 最快3分鐘內(nèi)有答案

法師兄法務(wù)
您好,請(qǐng)問(wèn)有什么可以幫助到您的?