房產(chǎn)被賣后承租者有權(quán)繼續(xù)出租嗎
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相關(guān)法律規(guī)定： “私有房屋在租賃期內(nèi)，因買賣、贈與或者繼承發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的，原租賃合同對承租人和新房主繼續(xù)有效?！?根據(jù)上述規(guī)定，租賃物在租賃期間所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)時(shí)，原租賃合同繼續(xù)有效，不受影響， 新的所有人須尊重承租人使用權(quán)的原狀，新所有人取代原所有人成為新的出租人，繼續(xù)履行原租賃合同的權(quán)利義務(wù)。
最高人民法院《關(guān)于貫徹〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》第119條也規(guī)定： “私有房屋在租賃期內(nèi)，因買賣、贈與或者繼承發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的，原租賃合同對承租人和新房主繼續(xù)有效?！?根據(jù)上述規(guī)定，租賃物在租賃期間所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)時(shí)，原租賃合同繼續(xù)有效，不受影響， 新的所有人須尊重承租人使用權(quán)的原狀，新所有人取代原所有人成為新的出租人，繼續(xù)履行原租賃合同的權(quán)利義務(wù)。
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租賃房屋被賣后是否有權(quán)繼續(xù)承租在租賃房屋被出售之后，房屋租賃人依然有權(quán)繼續(xù)承租，法律規(guī)定了買賣不破租賃，即租賃物在租賃期間所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)時(shí)，原租賃合同繼續(xù)有效，不受影響，新的所有人須尊重承租人使用權(quán)的原狀，新所有人取代原所有人成為新的出租人，繼續(xù)履行原租賃合同的權(quán)利義務(wù)
2021.04.30 482 -
租房人的產(chǎn)權(quán)被賣可以繼續(xù)承租嗎？房屋租賃被賣的，不影響租賃合同的效力，承租人可以繼續(xù)承租。租賃房屋的買受人在決定購買該租賃房屋之時(shí)便已經(jīng)知道租賃房屋的租賃情況，其應(yīng)當(dāng)接受房屋當(dāng)前的租賃狀態(tài)，繼續(xù)履行原出租人與承租人簽訂的租賃合同。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第七百二十
2021.04.04 135 -
租賃房屋被賣后，是否有權(quán)繼續(xù)承租呢租賃房屋被賣后有權(quán)繼續(xù)承租。房主應(yīng)在出售房屋前的合理期限內(nèi)通知租客，不得侵犯其優(yōu)先購買權(quán)。賣房對租賃關(guān)系不產(chǎn)生任何影響，原租約繼續(xù)有效，租客可以繼續(xù)履行合同至租期屆滿。
2021.01.29 157
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租賃房屋被賣后有權(quán)繼續(xù)承租嗎
根據(jù)法律規(guī)定，租賃房屋被賣后，有權(quán)繼續(xù)承租；租賃物在租賃期間所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)時(shí)，原租賃合同繼續(xù)有效，不受影響，新的所有人須尊重承租人使用權(quán)的原狀，新所有人取代原所有人成為新的出租人，繼續(xù)履行原租賃合同的
2022-10-12 15,340 -
租賃房屋被賣后是否有權(quán)繼續(xù)承租，繼續(xù)承租
租賃的房屋被賣出之后，租房合同期未滿可以繼續(xù)租賃。這是買賣不破租賃的原則，該原則是指租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。也就是說，出租人在租賃期間轉(zhuǎn)讓租賃物所有權(quán)的，該轉(zhuǎn)讓所有權(quán)的
2022-04-28 15,340 -
租賃房屋被出賣后，是否有權(quán)繼續(xù)承租
1、可以繼承承租，不會影響房屋租賃合同的效力。 2、《中華人民共和國民法典》 第七百二十五條 租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。
2022-10-18 15,340 -
承租房屋被賣后，賣方是否有權(quán)繼續(xù)承租
租賃的房屋被賣出之后，租房合同期未滿可以繼續(xù)租賃。這是買賣不破租賃的原則，該原則是指租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。也就是說，出租人在租賃期間轉(zhuǎn)讓租賃物所有權(quán)的，該轉(zhuǎn)讓所有權(quán)的
2022-04-18 15,340
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01:10
公租房能繼承嗎公租房不屬于公民死亡時(shí)遺留下來的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，公租房的所有權(quán)屬于國家又或者是集體，因此公租房承租人的繼承人在被繼承人死亡之后，不可以繼承公租房。但需要注意的是，繼承人可以繼續(xù)承租該公租房，這就是公租房承租權(quán)的繼承。一般來說，公租房承租權(quán)可以
2,036 2022.04.17 -
01:14
房產(chǎn)繼承手續(xù)首先，房產(chǎn)繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種方式。如果被繼承人生前留有遺囑的，則要按遺囑確認(rèn)該房產(chǎn)的繼承人；如果沒有，則按法定繼承確定繼承人，法定的第一順序繼承人為：父母、配偶、子女；第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。確認(rèn)好該房產(chǎn)的
1,341 2021.03.24 -
01:07
房產(chǎn)確權(quán)后可以繼承嗎可以繼承。對于發(fā)生爭議的物權(quán)所有權(quán)、物權(quán)的內(nèi)容，可以請求確認(rèn)物權(quán)。 物權(quán)公示有一種形式是房屋產(chǎn)權(quán)登記。房屋權(quán)屬證書不是權(quán)利本身，而是對于一種權(quán)利的證明，登記行為并創(chuàng)設(shè)權(quán)利。 對房屋權(quán)屬進(jìn)行登記發(fā)證的行為，只是登記機(jī)關(guān)對權(quán)利內(nèi)容進(jìn)行書面記載，
977 2022.05.11
