車位買賣流程：車位檢驗(yàn)約稅戶。 1、車位核驗(yàn)所需資料：車位證原件及復(fù)印件、車位所有權(quán)人身份證原件及復(fù)印件需時(shí)間：一般10個(gè)工作日。 2、簽約(包括網(wǎng)簽、定金協(xié)議及買賣合同三部分)①網(wǎng)簽，網(wǎng)簽價(jià)為車位原購買價(jià)，需要準(zhǔn)備的資料有：車位本、身份證、戶口本、婚姻證明(已婚的需要配偶的同意出售證明)、銀行卡。②定金協(xié)議(與一般房屋買賣相同，超10萬的部分要做資金監(jiān)管)③買賣合同(與一般的房屋買賣合同相同) 3、繳稅(契稅：原值×3%花稅：原值×1‰)所需資料：身份證、車位本、戶口本、結(jié)婚證(已婚)、原車位購買發(fā)票。 4、過戶買賣雙方需在不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理過戶(部分城區(qū)需要提前預(yù)約過戶好)。所需資料：①賣方：身份證、車位本、戶口本、結(jié)婚證(已婚)、車位原購買發(fā)票買方：身份證、戶口本、結(jié)婚證(已婚)，還需提供繳稅后的完稅證明。

分情況處理。一是車位在規(guī)劃中已納入到業(yè)主購房的公攤面積中，業(yè)主在購房時(shí)交付了相應(yīng)公攤款項(xiàng)，則該車位應(yīng)作為共有建筑屬于業(yè)主共同所有，房產(chǎn)公司無權(quán)出售。二是車庫在規(guī)劃中沒有納入到業(yè)主購房的公攤面積中，車庫的建蓋資金全部由房產(chǎn)公司支付，建成后也沒有通過任何形式轉(zhuǎn)由業(yè)主負(fù)擔(dān)，則該車庫的所有權(quán)應(yīng)屬房產(chǎn)公司，房產(chǎn)公司當(dāng)然有權(quán)出售。