離婚后怎么樣過戶離婚房產(chǎn)再過戶有什么風(fēng)險
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辦理完離婚手續(xù)再進行房產(chǎn)過戶也是可行的，需要離婚證以及約定房產(chǎn)歸屬的離婚協(xié)議。 1．前提 對房產(chǎn)分割歸屬無異議，已還完房貸且無其他抵押，有房產(chǎn)證，且離婚協(xié)議有明確的房產(chǎn)歸屬。 2．辦理流程 （1）到場人：夫妻雙方； （2）辦理地點：當?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/minfadian/wuquan_bdcdj/">不動產(chǎn)登記中心； （3）所需資料：a．不動產(chǎn)登記申請審批表原件；b．申請人身份證明；c．房產(chǎn)證；d．離婚證、經(jīng)民政部門備案的離婚協(xié)議 3．其他注意事項 （1）委托他人登記的，提交授權(quán)委托書、委托雙方身份證明。 （2）無民事行為能力人和限制民事行為能力人申請房屋登記的，需監(jiān)護人代為申請。此時監(jiān)護人需提供本人和被監(jiān)護人的身份證明、監(jiān)護關(guān)系證明、人民法院認定無民事行為能力。
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離婚后房產(chǎn)未過戶的風(fēng)險有：房產(chǎn)未過戶，對方可以隨意買賣該房屋；房產(chǎn)未過戶，對方可以隨意設(shè)置抵押該房屋；該房屋有可能因為債務(wù)糾紛被查封。
離婚之后房子不辦理過戶手續(xù)，是存在一定風(fēng)險的。為了避免離婚后產(chǎn)生不必要的糾紛，離婚后還是盡快辦理過戶手續(xù)為妥。房屋屬于不動產(chǎn)，離婚后如果不及時辦理過戶手續(xù)，會存在較多的法律風(fēng)險，比如說：房產(chǎn)登記在一方名下的，登記一方可能會出售該房屋，并且過戶給第三人。第三人可能基于善意取得而得到了該房屋的產(chǎn)權(quán)；也可能將該房屋進行抵押，影響以后辦理過戶手續(xù)。還可能因為各種原因?qū)е路课荼环ㄔ翰榉?。因此，律師建議，離婚后，獲得房產(chǎn)一方應(yīng)及時辦理過戶手續(xù)，保護自身的合法權(quán)益，以免權(quán)利受到侵害。
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離婚后房產(chǎn)長期不過戶有什么風(fēng)險1）房產(chǎn)登記在一方名下，只登記一方可以將該房屋進行出售，并且過戶給第三人。第三人可能基于善意取得該房屋的所有權(quán)，并且獲得該房產(chǎn)的全部權(quán)利； 2）房產(chǎn)若登記在一方名下，則登記一方可將該房產(chǎn)向第三人進行抵押。房產(chǎn)被抵押后可能造成今后過戶的法律障
2021.04.17 247 -
離婚房子不過戶有什么風(fēng)險根據(jù)我國民法典規(guī)定，離婚后，房子如果是一方的個人財產(chǎn)，不辦理過戶手續(xù)，另一方可以出售，第三人可以善意取得。
2021.03.15 223 -
離婚后過戶房子有風(fēng)險嗎離婚后房屋不過戶是有一定風(fēng)險的。不動產(chǎn)即房屋的轉(zhuǎn)讓以變更登記為公示要件，如果沒有過戶就是沒有進行變更登記，如果將房屋賣給第三人，是有效行為，權(quán)利就會遭受侵害。
2021.04.12 263
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離婚后再過戶有什么風(fēng)險？
辦理完離婚手續(xù)再進行房產(chǎn)過戶也是可行的，需要離婚證以及約定房產(chǎn)歸屬的離婚協(xié)議。 1．前提 對房產(chǎn)分割歸屬無異議，已還完房貸且無其他抵押，有房產(chǎn)證，且離婚協(xié)議有明確的房產(chǎn)歸屬。 2．辦理流程 （1）到場
2022-03-27 15,340 -
離婚后房產(chǎn)未過戶有什么風(fēng)險
協(xié)議離婚后若房子不過戶風(fēng)險：如未及時登記，可能會存在另一方在房屋上設(shè)置抵押、產(chǎn)權(quán)變更等行為，第三人可能基于善意取得而得到了該房屋的產(chǎn)權(quán)；也可能將該房屋進行抵押，影響以后辦理過戶登記。還可能因為各種原因
2022-05-12 15,340 -
離婚后房子不過戶有什么風(fēng)險
第一種，房產(chǎn)登記在一方名下，登記一方可以將該房屋進行出售，并且過戶給 第三人。 第三人可能基于善意取得該房屋的所有權(quán)，并且獲得該房產(chǎn)的全部權(quán)利。 第二種，房產(chǎn)若登記在一方名下，則登記一方可將該房產(chǎn)向
2022-05-27 15,340 -
離婚后房子不過戶風(fēng)險有什么
分割財產(chǎn)后，如果房子不予過戶，則產(chǎn)權(quán)登記簿上仍有對方的名字。不動產(chǎn)權(quán)以登記公示為準，因此不予過戶或者不進行相關(guān)的房產(chǎn)過戶，會存在較多的法律風(fēng)險。第一種，房產(chǎn)登記在一方名下，只登記一方可以將該房屋進行出
2022-08-27 15,340
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離婚后房產(chǎn)怎么過戶男女雙方無論是協(xié)議離婚還是訴訟離婚，在離婚之后都要及時的辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)第1步就是要準備辦理離婚析產(chǎn)登記的材料。主要包括了離婚判決書或者離婚協(xié)議書或者離婚證，房產(chǎn)證，身份證，登記申請書；第2步就是要到公證處辦理析產(chǎn)的公
836 2022.04.17 -
00:52
離婚怎么過戶房產(chǎn)辦理離婚房產(chǎn)的過戶，首先需要準備好以下材料：離婚判決書或者是離婚協(xié)議書或離婚證，房產(chǎn)證，申請人的身份證件例如身份證，房地產(chǎn)登記申請書。如果是委托他人辦理的，那么還需要提供委托書。準備好以上材料之后，男女雙方就到當?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門申請辦理房
923 2022.04.17 -
01:24
離婚房產(chǎn)怎么過戶離婚房產(chǎn)過戶的，首先應(yīng)當有生效的離婚協(xié)議或者財產(chǎn)分割協(xié)議，明確約定一方將其房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給另一方，或者有生效的人民法院判決，判決登記在一方名下的房屋產(chǎn)權(quán)歸一方所有。在有離婚協(xié)議的情況下，離婚雙方攜帶房產(chǎn)證、雙方的身份證、離婚證、離婚協(xié)議、房屋
1,177 2023.01.04
