房屋拆遷補(bǔ)償款貨幣補(bǔ)償金額是怎樣確定的
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴?wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
征收拆除房屋，貨幣補(bǔ)償金額一般根據(jù)被征收房屋的區(qū)位、建筑結(jié)構(gòu)、建筑面積等因素確定。當(dāng)事人對(duì)此應(yīng)先行協(xié)商，協(xié)商不成的可委托評(píng)估。估價(jià)的結(jié)果應(yīng)當(dāng)保證足以買到與被拆除房屋相同水平的房屋。被征收拆除房屋的貨幣補(bǔ)償總金額一般由以下幾個(gè)部分構(gòu)成： 1）被征收拆除房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)或協(xié)商價(jià)； 2）被拆除房屋附屬物，裝修部分評(píng)估價(jià)或協(xié)商價(jià)； 3）電話、有線電視、空調(diào)等設(shè)施移機(jī)費(fèi)用； 4）搬遷補(bǔ)助； 5）營(yíng)業(yè)用房屋的停產(chǎn)停業(yè)損失； 6）提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)； 7）征收人給予其他獎(jiǎng)勵(lì)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
房屋拆遷貨幣補(bǔ)償金額，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。房屋拆遷評(píng)估須依法按程序進(jìn)行。房屋拆遷估價(jià)必須具有房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估資格。
拆遷住宅房屋貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~一般按照被拆遷房屋普通商品房市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估確定。
-
非居住房屋拆遷貨幣補(bǔ)償金額怎么確定非居住房屋拆遷貨幣補(bǔ)償金額可參考被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格，具體的數(shù)額由房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估評(píng)價(jià)價(jià)值確定。
2020.12.28 153 -
非居住房屋拆遷貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~怎么確定非居住房屋拆遷貨幣補(bǔ)償金額可參考被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格，具體的數(shù)額由房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估評(píng)價(jià)價(jià)值確定。
2020.04.27 384 -
非居住房屋拆遷貨幣補(bǔ)償金額如何確定非居住房屋拆遷貨幣補(bǔ)償金額可參考被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格，具體的數(shù)額由房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估評(píng)價(jià)價(jià)值確定。
2020.10.11 179
-
房屋拆遷貨幣補(bǔ)償金額怎樣確定
非居住房屋的貨幣補(bǔ)償金額應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆除房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)確定，不適用最低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和價(jià)格補(bǔ)貼。 (1)拆除未出租非居住房屋，對(duì)所有人的補(bǔ)償款為：貨幣補(bǔ)償金額=被拆除房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)×100%。 (2
2022-09-13 15,340 -
房屋拆遷貨幣補(bǔ)償金額該怎樣確定
貨幣補(bǔ)償金額，根據(jù)被房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由各省、自治區(qū)、人民政府制定。房屋拆遷評(píng)估須依法按程序進(jìn)行。房屋拆遷估價(jià)必須具有房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估資格?！冻鞘蟹课莶?/p>
2022-09-14 15,340 -
房屋拆遷貨幣補(bǔ)償金額要怎樣確定
貨幣補(bǔ)償金額，根據(jù)被房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由各省、自治區(qū)、人民政府制定。房屋拆遷評(píng)估須依法按程序進(jìn)行。房屋拆遷估價(jià)必須具有房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估資格?！冻鞘蟹课莶?/p>
2022-08-29 15,340 -
房屋拆遷補(bǔ)償金的貨幣補(bǔ)償金額如何確定
貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評(píng)估依據(jù)： 1、市場(chǎng)評(píng)估價(jià)：是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，是由符合規(guī)定的專業(yè)
2022-05-25 15,340
-
00:56
拆遷貨幣補(bǔ)償怎么算拆遷貨幣補(bǔ)償，一般需要按照住房的類型來(lái)決定具體的補(bǔ)償方案。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，普通住宅?5%進(jìn)行補(bǔ)償；如果是商業(yè)用房，評(píng)估價(jià)值不足200萬(wàn)元部分為20%，200萬(wàn)元到500萬(wàn)元部分為10%，500萬(wàn)元以上部分為5%；辦公、工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)用房為20
2,067 2022.04.17 -
01:26
房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)有： 1、被拆房屋的補(bǔ)償費(fèi)或者重置費(fèi)，主要用來(lái)補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，一般是以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和房屋的折舊程度進(jìn)行劃?rùn)n，按照平方米的單價(jià)進(jìn)行計(jì)算； 2、搬遷周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用來(lái)補(bǔ)償被拆遷房屋的住戶臨時(shí)居住房或者其自找的臨
10,586 2022.04.17 -
01:09
公租房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的公租房拆遷可以獲得的補(bǔ)償主要包括以下幾種： 1、搬遷費(fèi)：因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)，由于被征收房屋是承租人在使用，因此征收造成的搬遷費(fèi)應(yīng)由出租人讓渡給承租人。拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂
991 2023.02.18
