離婚時(shí)房產(chǎn)可以分割嗎？要不要按出資分配？
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第一、財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議。雙方就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成一致，形成書面協(xié)議，辦理離婚登記后生效，離婚協(xié)議無需公證； 第二、協(xié)議離婚后辦理房產(chǎn)過戶，攜帶離婚協(xié)議及離婚證等證件到房管部門辦理； 第三、分割比例。分割的比例和方式雙方可以協(xié)商，協(xié)商不成，訴訟解決。最終是否能按出資比例分割，要看房產(chǎn)是否認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)及雙方的約定。
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離婚過程中并不是所有的房產(chǎn)在離婚時(shí)都能請(qǐng)求分割。根據(jù)法律規(guī)定的如果房產(chǎn)是以下幾種則不能進(jìn)行分割。 (1)用他人身份購買，房屋是以房產(chǎn)證上登記的權(quán)利人來認(rèn)定房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的，所以，以他人身份購買雖然當(dāng)時(shí)可能獲得了一些利益，但是在離婚糾紛時(shí)就會(huì)直接導(dǎo)致房屋無法分割。 (2)買二手房未過戶，對(duì)于未過戶的二手房分割如果雙方不能協(xié)商一致，那么法院會(huì)因該房屋的產(chǎn)權(quán)涉及案外人而不做分割。 (3)受贈(zèng)、繼承未過戶的房產(chǎn)，因?yàn)樵摲课莸漠a(chǎn)權(quán)一直未變更，另一方就無法保護(hù)應(yīng)得的權(quán)益。 (4)只有使用權(quán)沒有所有權(quán)的房屋。
一般情況下，夫妻雙方在協(xié)商離婚時(shí)，雙方或一方不想進(jìn)行分割房產(chǎn)，則只需要經(jīng)雙方協(xié)商后達(dá)成一致意見，決定不分割房產(chǎn)即可。
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2022.05.11 4,247 -
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2021.03.05 259 -
財(cái)產(chǎn)分配時(shí)按出資比例分的嗎?是的，股東按照實(shí)繳的出資比例分取紅利;公司新增資本時(shí)，股東有權(quán)優(yōu)先按照實(shí)繳的出資比例認(rèn)繳出資。但是，全體股東約定不按照出資比例分取紅利或者不按照出資比例優(yōu)先認(rèn)繳出資的除外。股東會(huì)會(huì)議由股東按照出資比例行使表決權(quán)
2020.02.19 276
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離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)分割不合理要重新分配可以嗎
離婚后覺得財(cái)產(chǎn)分割不合理可以要求重新分配。 財(cái)產(chǎn)分割是夫妻雙方離婚的時(shí)候，需要處理的問題之一，而在實(shí)踐中財(cái)產(chǎn)分割產(chǎn)生的糾紛是比較多的，例如認(rèn)定共同財(cái)產(chǎn)、一方隱藏財(cái)產(chǎn)等的問題，依據(jù)我國《民法典》及相關(guān)司
2022-05-31 15,340 -
離婚時(shí)按揭的房產(chǎn)可以分割嗎
1、雙方共同出資購買、登記在雙方名下 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2、一方出資、登記在雙方名下 對(duì)于一方出資，雙方都登記的情形，一般會(huì)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)的登記
2022-05-05 15,340 -
離婚房產(chǎn)不可以分割怎樣分配
離婚時(shí)不能進(jìn)行分割的房產(chǎn)有： 1、以孩子名義買房離婚時(shí)不能分割； 2、買二手房未過戶離婚時(shí)不能分割； 3、只有使用權(quán)沒有所有權(quán)離婚時(shí)不能分割； 4、受贈(zèng)、繼承未過戶離婚時(shí)不能分割； 5、用他人身份購房
2022-06-07 15,340 -
離婚時(shí)可以要求不要分割財(cái)產(chǎn)嗎？
如果夫妻雙方一致同意離婚但是對(duì)財(cái)產(chǎn)不進(jìn)行分割，那么法院會(huì)尊重當(dāng)事人的意愿，判決離婚但是不對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。只是離婚天然地包含著子女撫養(yǎng)以及財(cái)產(chǎn)分割，在離婚時(shí)沒有一并處理的，在離婚后可以另行起訴要求處理。
2021-05-29 15,340
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離婚可以要求對(duì)房產(chǎn)升值部分要求分割嗎購房時(shí)，不管是婚前購買，還是婚后購買，只要是用一方婚前財(cái)產(chǎn)購買的，都屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，個(gè)人財(cái)產(chǎn)不予分割。如果購買的房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的，則房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割，房屋增值部分就不需要單獨(dú)列出予以分割了。如果
1,092 2022.04.17 -
01:07
按揭房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割按揭房產(chǎn)離婚后如何分割，首先需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但婚后共同還貸的，則該房產(chǎn)不予分割，仍屬于原當(dāng)事人所有，但是共同還貸的部分應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償給另一方。如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，可以先由夫妻雙
1,050 2022.04.17 -
01:08
不離婚可以分割財(cái)產(chǎn)嗎關(guān)于分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的問題，一般都是在夫妻雙方提出離婚之后進(jìn)行解決的，如果夫妻一方不提出離婚而單獨(dú)向人民法院起訴要求分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，通常人民法院是不會(huì)支持，但也有例外的情況，具體根據(jù)《婚姻法解釋三》的相關(guān)規(guī)定，夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間： 第
1,631 2022.04.17
