業(yè)主解除物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)向哪個(gè)部門(mén)提出
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業(yè)主解除物業(yè)服務(wù)合同的決定按以下程序作出： 由十分之一以上業(yè)主或三分之一以上業(yè)主委員會(huì)委員向業(yè)主委員會(huì)提出書(shū)面要求，業(yè)主委員會(huì)組織召開(kāi)業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)；業(yè)主委員會(huì)不組織召開(kāi)業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)的，十分之一以上業(yè)主或三分之一以上業(yè)主委員會(huì)委員可聯(lián)名向物業(yè)所在地的區(qū)縣(自治縣、市)房地產(chǎn)管理部門(mén)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處提出申請(qǐng)，由受理申請(qǐng)的部門(mén)組織召開(kāi)業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)。 大會(huì)必須經(jīng)全體業(yè)主三分之二以上表決權(quán)通過(guò)，方可做出解除物業(yè)服務(wù)合同、解聘物業(yè)管理企業(yè)的決定。
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由開(kāi)發(fā)商或者業(yè)主向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)物業(yè)管理主管部門(mén)或者街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出籌建業(yè)主大會(huì)的申請(qǐng)報(bào)告。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)要求提前解除物業(yè)合同，應(yīng)提前60天告知業(yè)主委員會(huì)，按規(guī)定做好各項(xiàng)移交工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。業(yè)主大會(huì)決定解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)提前60天通知物業(yè)服務(wù)企業(yè)。業(yè)主大會(huì)決定選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)后，原物業(yè)服務(wù)企業(yè)不移交有關(guān)資料的，由縣級(jí)以上房地產(chǎn)行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正；逾期仍不移交有關(guān)資料的，處1萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款。
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關(guān)于業(yè)主跟物業(yè)發(fā)生沖突應(yīng)向哪個(gè)部門(mén)物業(yè)糾紛投訴可以找當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T(mén)進(jìn)行投訴。首先可以向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局物業(yè)管理處進(jìn)行投訴，這個(gè)部門(mén)是物業(yè)行業(yè)主管部門(mén)；其次投訴前做好相應(yīng)工作。盡量不要采取口頭投訴的方式，盡量以書(shū)面方式提交；最后提交前看看與物業(yè)公司簽署的物業(yè)管理協(xié)議中，物業(yè)公
2020.12.27 217 -
物業(yè)解除前期物業(yè)服務(wù)合同如開(kāi)發(fā)商解除與物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)的合同，前提是：開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的物業(yè)出售沒(méi)有達(dá)到一半以上；當(dāng)出售的物業(yè)達(dá)到一半以上時(shí)，開(kāi)發(fā)商就無(wú)權(quán)解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，需要經(jīng)專有部分占建筑物總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主同意；但是開(kāi)發(fā)商可以就物業(yè)服務(wù)企業(yè)違
2021.04.06 974 -
租客跟業(yè)主提出合同糾紛應(yīng)該找哪個(gè)部門(mén)?租客跟業(yè)主發(fā)生糾紛應(yīng)該找房地產(chǎn)管理部門(mén)。發(fā)生糾紛雙方可以先行協(xié)商，協(xié)商不成可以向房管部門(mén)進(jìn)行投訴；投訴仍未解決糾紛的，應(yīng)以租賃合同中指定的仲裁機(jī)構(gòu)作為第三方進(jìn)行仲裁；對(duì)仲裁結(jié)果仍不滿意，雙方當(dāng)事人可以直接向轄區(qū)人民法院提起訴訟。
2020.11.11 126
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業(yè)主應(yīng)如何將物業(yè)服務(wù)合同解除
業(yè)主解除物業(yè)服務(wù)合同的決定按以下程序作出： 由十分之一以上業(yè)主或三分之一以上業(yè)主委員會(huì)委員向業(yè)主委員會(huì)提出書(shū)面要求，業(yè)主委員會(huì)組織召開(kāi)業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)；業(yè)主委員會(huì)不組織召開(kāi)業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)
2022-04-26 15,340 -
物業(yè)服務(wù)，可以向哪個(gè)部門(mén)投訴
1、向物價(jià)局投訴，前期物業(yè)收費(fèi)必須經(jīng)物價(jià)局批準(zhǔn)，物價(jià)局對(duì)物業(yè)公司執(zhí)行收費(fèi)規(guī)定，有權(quán)監(jiān)督2、向房管局投訴，房管局是物業(yè)公司的行業(yè)管理部門(mén)，有義務(wù)處理物業(yè)公司的違法行為3、向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴4、向法院起訴5
2021-11-15 15,340 -
業(yè)主解除物業(yè)服務(wù)合同的決定和解除物業(yè)服務(wù)合同的處理
業(yè)主解除物業(yè)服務(wù)合同的決定按以下程序作出： 由十分之一以上業(yè)主或三分之一以上業(yè)主委員會(huì)委員向業(yè)主委員會(huì)提出書(shū)面要求，業(yè)主委員會(huì)組織召開(kāi)業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)；業(yè)主委員會(huì)不組織召開(kāi)業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)
2022-05-08 15,340 -
業(yè)主解除物業(yè)服務(wù)合同的決定
業(yè)主解除物業(yè)服務(wù)合同的決定按以下程序作出： 由十分之一以上業(yè)主或三分之一以上業(yè)主委員會(huì)委員向業(yè)主委員會(huì)提出書(shū)面要求，業(yè)主委員會(huì)組織召開(kāi)業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)；業(yè)主委員會(huì)不組織召開(kāi)業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)
2022-04-20 15,340
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辦理個(gè)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照去哪個(gè)部門(mén)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，需要到個(gè)體工商戶登記機(jī)關(guān)，或者公司登記機(jī)關(guān)進(jìn)行申請(qǐng)。申請(qǐng)流程如下： 1、申請(qǐng)個(gè)體工商戶名稱應(yīng)預(yù)先到當(dāng)?shù)毓ど叹值怯洠覒?yīng)提交相關(guān)的文件、證件，比如：申請(qǐng)人的身份證明或由申請(qǐng)人委托的有關(guān)證明；個(gè)體工商戶名稱預(yù)先登記申請(qǐng)書(shū)；法規(guī)、規(guī)
4,162 2022.04.17 -
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛應(yīng)向哪些部門(mén)投訴房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛根據(jù)買(mǎi)賣(mài)房屋的類型，可以向不同部門(mén)投訴。買(mǎi)賣(mài)房屋若屬于一手房，可以尋找建設(shè)局，消協(xié)等部門(mén)。若屬于二手房，則通過(guò)法院進(jìn)行法律訴訟為佳。 房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，根據(jù)合同的類型有不同的投訴方式。若屬于合同本身存在法律問(wèn)題的糾紛，除可提
2,232 2022.05.11 -
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失業(yè)補(bǔ)助金去哪個(gè)部門(mén)辦理失業(yè)補(bǔ)助金去社保部門(mén)辦理。只要符合失業(yè)保險(xiǎn)領(lǐng)取條件，失業(yè)人員就可以向社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，由社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)依法向失業(yè)人員支付失業(yè)保險(xiǎn)金。失業(yè)保險(xiǎn)金的領(lǐng)取流程，包括申請(qǐng)，受理，初審，復(fù)核，審核，支付，送達(dá)等步驟。失業(yè)人員在失業(yè)前用人單位
7,918 2022.05.11
