房產(chǎn)抵押貸款夫妻一方出資如何辦理離婚財產(chǎn)
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夫妻婚姻期間抵押貸款購買房產(chǎn)（夫妻雙方共為產(chǎn)權(quán)人），現(xiàn)雙方已辦理離婚手續(xù)，房產(chǎn)歸女方并償還剩余貸款。問是否有穩(wěn)妥的解決方法立即除去女方今后房產(chǎn)過戶存在的隱患？一般有一下判定情況： １、有夫妻婚姻期間抵押貸款購買房產(chǎn)后離婚的具體案例的話可以詳細的講解一下會比較好理解，如果是協(xié)議離婚，可將分割財產(chǎn)的協(xié)議和男方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移的委托手續(xù)到公證處作個公證。 ２、婚內(nèi)的抵押貸款屬于雙方共同債務(wù)，也是跟抵押貸款買房一樣，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應(yīng)認定為夫妻共有財產(chǎn)。當(dāng)然，如果一方確能證實，其還貸資金來源于個人婚前財產(chǎn)，那么該部分不應(yīng)認定為夫妻共有財產(chǎn)。比較復(fù)雜的情況。
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抵押貸款辦理房產(chǎn)證需要攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、購房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到房管部門提交申請，開發(fā)商在房管局辦理產(chǎn)權(quán)初始登記；房管部門對房產(chǎn)進行測繪，給予回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上說明的日期繳納稅金，十五個工作日左右領(lǐng)取房產(chǎn)證，辦理房產(chǎn)證抵押登記。
辦理房產(chǎn)抵押貸款的手續(xù)是：抵押人和抵押權(quán)人簽訂書面的房屋合同，雙方攜帶房產(chǎn)證、抵押登記申請書、抵押合同以及身份證件等相關(guān)材料共同到房屋所在地的房屋管理局申請抵押登記。
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如何用房產(chǎn)證辦理房產(chǎn)抵押貸款？利用房產(chǎn)證辦理房產(chǎn)抵押貸款需要抵押人和抵押權(quán)人簽訂書面的房屋合同，雙方攜帶房產(chǎn)證、抵押登記申請書、抵押合同以及身份證件等相關(guān)材料共同到房屋所在地的房屋管理局申請抵押登記。
2020.01.09 154 -
辦理銀行貸款抵押財產(chǎn)如何辦銀行對抵押財產(chǎn)的執(zhí)行，依據(jù)最高院的相關(guān)批復(fù)，執(zhí)行抵押財產(chǎn)不得侵害其他債權(quán)人的利益，在財產(chǎn)可分的情況下，可執(zhí)行超額的抵押物。 1、關(guān)于抵押合同的效力。抵押合同屬于從合同，其與主合同同時訂立，或在主合同成立之后訂立，都應(yīng)當(dāng)允許。 2、人民法院在
2021.04.12 219 -
夫妻抵押貸款離婚時如何處理夫妻抵押貸款的，離婚時，應(yīng)當(dāng)用共同財產(chǎn)進行償還。貸款償還之后，再次對抵押物進行分割，無法償還貸款的，應(yīng)當(dāng)達成清償協(xié)議，確定貸款由男方或者女方進行償還，并且對抵押物作出約定；達不成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)由人民法院對貸款和抵押物作出判決。夫妻共同債務(wù)，是
2023.04.21 3,255
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2022-04-21 15,340 -
以夫妻共同財產(chǎn)抵押買房，離婚后如何辦理房屋抵押貸款
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2022-04-07 15,340 -
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一、在抵押期間的房屋，如果辦理買賣過戶手續(xù)(轉(zhuǎn)移登記)，需要經(jīng)過銀行的同意，由買賣雙方及抵押權(quán)人(銀行或金融機構(gòu))共同申請辦理過戶手續(xù)。也可以經(jīng)銀行同意先還清款項解除抵押后再行辦理過戶手續(xù)。 二、在抵
2022-05-07 15,340
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夫妻一方貸款離婚后財產(chǎn)如何分夫妻一方貸款離婚后財產(chǎn)如何分，要按照實際情況來定。夫妻一方貸款，并且貸款用于夫妻共同生活的，屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚后，雙方都需要承擔(dān)債務(wù)的清償責(zé)任，使用夫妻共同財產(chǎn)清償。但是如果夫妻一方貸款后，貸款沒有用于夫妻共同生活，只是用于一方的個人花
595 2022.04.25 -
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742 2022.11.21 -
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1,991 2022.04.17
