辦理房產(chǎn)抵押按揭貸款合同公證需要哪些手續(xù)
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辦理房產(chǎn)抵押按揭貸款合同公證所需要提交的材料 1、本人及配偶的身份證(原件)，如委托辦理的須提供代理人的身份證(原件)。 2、結(jié)婚證(原件);離異的須提交離婚證(原件)，最好附未再婚證明;未婚的最好能提交未婚證明。 3、戶口本(原件)。 4、個人收入證明(原件)或從銀行操作文本上復(fù)印。 5、購房首付發(fā)票(復(fù)印件)。 6、如果借款人本人不能親自辦理，并且婚姻狀況為未婚的，須按(樣本一)提交委托書，如果當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/xingzhenfa/gongzhengfa_gzc/">公證處不同意在委托書上寫明未婚字樣的，須同時按(樣本二)提交未婚聲明書。 7、如果借款人夫妻雙方都不能親自辦理，須按(樣本三)提交委托書;如果夫妻一方辦理的，另一方須按(樣本四)提交委托書;離異的須按(樣本一)提交委托書。 8、委托書的委托權(quán)限可根據(jù)具體事項進(jìn)行增減，但是必須有同意賦予公證文書強制執(zhí)行效力的意思表示。 9、以上委托書和聲明書須經(jīng)公證處公證。
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按揭房產(chǎn)抵押需要辦理的手續(xù)包括進(jìn)行抵押登記，簽訂抵押合同，因為以房屋抵押的其抵押權(quán)在辦理抵押登記時設(shè)立。辦理抵押登記應(yīng)當(dāng)提交抵押人的身份證明文件，抵押房產(chǎn)的證明文件等資料。
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