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繼承后沒有房產證可以賣掉嗎?

2023-03-08 09:52

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2023-03-08回復

繼承人繼承住房想賣掉,需要先辦理繼承過戶,有了繼承人名字的房產證之后,才可以賣掉過戶他人?!斗课莸怯涋k法》規(guī)定:第三十五條因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權,權利人轉讓該房屋所有權或者以該房屋設定抵押權時,應當將房屋登記到權利人名下后,再辦理房屋所有權轉移登記或者房屋抵押權設立登記。因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書取得房屋所有權,人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書要求房屋登記機構予以登記的,房屋登記機構應當予以辦理。房屋登記機構予以登記的,應當在房屋登記簿上記載基于人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書予以登記的事實。

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