加盟店鋪轉(zhuǎn)讓有哪些注意事項(xiàng)
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加盟店轉(zhuǎn)讓注意事項(xiàng)： 1、行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)要注意 在盤店之前，投資者除了要看看這家店的財(cái)務(wù)報(bào)表，還需自己去對(duì)這個(gè)行業(yè)做一份詳細(xì)的市場評(píng)估，看看這家店是不是在走下坡路。 2、轉(zhuǎn)讓理由需注意 加盟店轉(zhuǎn)讓的理由千奇百怪，比如：身體不適、搬家之類的話語。因此，投資者在盤店之前，可以通過問卷調(diào)查、街邊采訪或者是熟人了解等渠道，詳細(xì)了解該店鋪轉(zhuǎn)讓的理由。 3、店面租金合同要確認(rèn) 投資者在盤店錢，一定要再三與房東確認(rèn)租金、合同期限等信息，防止房東租金上調(diào)，自己做了冤大頭。保險(xiǎn)起見，投資者可以將店面租賃合同進(jìn)行公證。 4、經(jīng)營模式要有個(gè)性 有些店位置不錯(cuò)，但是，由于經(jīng)營者缺乏經(jīng)驗(yàn)，店鋪又沒有特色，很難吸引到消費(fèi)者，因此，生意一直好不起來。如果，投資者將這種類型的店鋪盤下來，就一定要改變經(jīng)營策略，否則，投資者將會(huì)隨時(shí)面臨關(guān)門的命運(yùn)。 5、品牌總部咨詢 如果，盤下的是一家加盟店，投資者還需向品牌總部咨詢這些問題，比如：加盟契約是否允許轉(zhuǎn)讓？需不需要重新擬定合同？加盟條件有哪些？。只有把這些問題都搞清楚了，投資者才知道自己的期望是否與品牌總部背道而馳。
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轉(zhuǎn)讓店鋪?zhàn)⒁馐马?xiàng)：簽訂合同前，租賃雙方應(yīng)相互交驗(yàn)有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明；考察店面轉(zhuǎn)讓的原因及之前的債權(quán)、債務(wù)情況，并在合同中明確注明；事先調(diào)查清楚所看中的店面地段在短期內(nèi)是否有市政方面的拆遷規(guī)劃；交房時(shí)需要驗(yàn)收，雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備；合同正本和附件都要保存好，以防萬一，可以公證一下。
在進(jìn)行店鋪轉(zhuǎn)讓的過程中，有以下一些事項(xiàng)需要注意： 1、簽訂合同前，租賃雙方應(yīng)相互交驗(yàn)有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明。 2、務(wù)必考察店面轉(zhuǎn)讓的原因及之前的債權(quán)、債務(wù)情況，并在合同中明確注明，以免跌入轉(zhuǎn)讓合同的陷阱。 3、務(wù)必事先調(diào)查清楚您所看中的店面地段在短期內(nèi)是否有市政方面的拆遷規(guī)劃，從而避免上當(dāng)受騙。 4、交房時(shí)需要驗(yàn)收，雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，填寫《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》并簽字蓋章，已備以后還房時(shí)再核對(duì)。 5、合同正本和附件你都要保存好，以防萬一，可以花點(diǎn)錢公證一下。
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接手轉(zhuǎn)讓店鋪需要注意哪些事項(xiàng)接手轉(zhuǎn)讓店鋪需要注意的問題如下： 1、確定轉(zhuǎn)手者是房東還是租賃者，如果是房東，要請(qǐng)房東拿出有效的產(chǎn)權(quán)證，根據(jù)產(chǎn)權(quán)證，對(duì)房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)等情況進(jìn)行檢查； 2、檢查是否曾經(jīng)存在違法違紀(jì)記錄。親自到工商管理部門、稅務(wù)部門了解工商管理費(fèi)、應(yīng)繳納
2022.11.07 790 -
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2021.07.17 609 -
店鋪轉(zhuǎn)讓合同簽定注意事項(xiàng)關(guān)于店鋪轉(zhuǎn)讓合同簽訂注意事項(xiàng)的相關(guān)問題，轉(zhuǎn)讓店鋪屬于房屋買賣合同，即出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。在訂立合同過程中，需要注意的是，應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立合同，并且充分了解標(biāo)的物即店鋪的狀況，合同條款應(yīng)當(dāng)盡可能的明確，
2020.08.24 730
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加盟店轉(zhuǎn)讓有哪些注意事項(xiàng)
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2022-03-27 15,340 -
加盟店轉(zhuǎn)讓注意事項(xiàng)
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2022-03-21 15,340 -
店鋪轉(zhuǎn)讓注意事項(xiàng)有哪些
店鋪轉(zhuǎn)讓的注意事項(xiàng)有： 1.店鋪能否轉(zhuǎn)讓； 2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)包括的具體內(nèi)容； 3.約定轉(zhuǎn)讓方的如實(shí)告知義務(wù)； 4.辦理新的營業(yè)執(zhí)照。 債權(quán)人在無法得到償還又無法找到轉(zhuǎn)讓人時(shí)，會(huì)找到轉(zhuǎn)讓店鋪，主張債權(quán)的可能。
2023-05-26 15,340 -
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2023-05-26 15,340
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2,964 2022.04.15 -
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1,383 2022.04.15 -
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1,528 2022.04.17
