夫妻雙方離婚后有拆遷怎么分房子？
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夫妻雙方離婚了，拆遷房怎么分？一般情況下，拆遷補(bǔ)償安置分三種情況： 1、作價(jià)補(bǔ)償，由拆遷人根據(jù)房屋評(píng)估價(jià)，向被拆遷人給付拆遷補(bǔ)償款。此等補(bǔ)償方式，由拆遷人直接面對(duì)被拆遷人，與被拆遷人共同居住的人員難以從拆遷人處直接獲得利益。 2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換，拆遷時(shí)，根據(jù)被拆遷房屋的實(shí)際測(cè)量的面積，并計(jì)算綜合評(píng)估值，由拆遷人另行給被拆遷人提供等面積房屋作為調(diào)換，此種方式，由拆遷人直接面對(duì)被拆遷人，與被拆遷人共同居住的人員難以從拆遷人處直接獲得利益。 3、作價(jià)補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換向結(jié)合。此種方式，系由拆遷人根據(jù)房屋評(píng)估價(jià)，向被拆遷人給付拆遷補(bǔ)償款。同時(shí)，拆遷人向被拆遷人提供拆遷安置房屋，按照被拆遷房屋內(nèi)的戶籍人員情況，向被拆遷人及被拆遷房屋內(nèi)的戶籍人員提供安置房屋，由購(gòu)房人根據(jù)需要，在支付一定的價(jià)格后，向拆遷人購(gòu)買安置房。此等安置方式，與被拆遷人共同居住的人員可以從拆遷人處直接獲得利益，但是需要原拆遷房屋拆遷人的書面認(rèn)可
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夫妻財(cái)產(chǎn)分割必須依照有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。被拆遷房屋為私有房屋的，房屋所有權(quán)由夫妻雙方在結(jié)婚登記前取得的,被拆遷房屋的所有權(quán)也登記在被拆遷房屋所有人一方名下的,視為個(gè)人財(cái)產(chǎn),如果房產(chǎn)登記上是夫妻雙方的名字的,則視為夫妻共同財(cái)產(chǎn),由夫妻雙方協(xié)商分割,協(xié)商不成的,則由人民法院判決。
夫妻雙方離婚后，房子怎么分首先要區(qū)分房產(chǎn)是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則離婚時(shí)不進(jìn)行分割，仍歸一方所有；如果是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成由法院判決，需要注意如果是離婚時(shí)尚未取得房產(chǎn)證的，則法院判決時(shí)不宜判處房屋歸屬，可以先判決由一方使用房產(chǎn)，待取得房產(chǎn)證后另行起訴。 還需要注意一種特殊情況是，雙方父母共同出資購(gòu)買的，則離婚時(shí)按照雙方父母出資比例分割該房產(chǎn)。 屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的情況包括： 1.雙方婚后獲得的房產(chǎn)，且雙方?jīng)]有特殊約定，贈(zèng)與人或者被繼承人也沒有特別表示的。 2.一方父母出資購(gòu)買或者贈(zèng)與的房產(chǎn)，且登記了夫妻雙方的名字。 3.一方婚前購(gòu)買但登記在雙方名下的。 屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的情況： 1.一方婚前全款購(gòu)買，或者婚前一方父母出資購(gòu)買登記在自己子女名下。 2.一方婚前支付首付，婚后共同還貸，但登記在支付首付方名下的。 3.一方父母婚后出資全款購(gòu)買且登記在自己子女名下的。
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夫妻離婚拆遷房子怎么分夫妻財(cái)產(chǎn)分割必須依照有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。被拆遷房屋為私有房屋的，房屋所有權(quán)由夫妻雙方在結(jié)婚登記前取得的,被拆遷房屋的所有權(quán)也登記在被拆遷房屋所有人一方名下的,視為個(gè)人財(cái)產(chǎn),如果房產(chǎn)登記上是夫妻雙方的名字的,則視為夫妻共同財(cái)產(chǎn),由夫妻雙方協(xié)商分
2021.04.14 192 -
拆遷的房子夫妻離婚怎么分按是否共同財(cái)產(chǎn)分割?；楹蟛疬w的房屋不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果被拆遷房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，那么拆遷的房屋就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方均分。如果被拆遷房屋是夫妻乙方的財(cái)產(chǎn)，那么被拆遷房屋只屬于夫妻中的一方。被拆遷房屋為私有房屋，其所有權(quán)由夫妻雙方
2022.04.13 1,429 -
夫妻離婚房子拆遷怎么分割夫妻離婚房子拆遷的分割，需要區(qū)分是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是共同財(cái)產(chǎn)。個(gè)人財(cái)產(chǎn)包括婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)和婚后個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)沒有特別約定，對(duì)方無權(quán)主張分割。關(guān)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割，以平均分割為原則，具體分割方式可由雙方協(xié)商確定。如果意見不一致，人民法院可以根據(jù)實(shí)
2022.04.13 471
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夫妻雙方離婚了，拆遷房怎么分
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2022-03-21 15,340 -
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2022-04-18 15,340 -
夫妻離婚拆遷房子怎么分？
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2022-03-27 15,340 -
夫妻雙方離婚后，有孩子的房子怎么分配
1、要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個(gè)人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。2、房子若是婚后買的，即使是只有一個(gè)人的名字
2021-06-05 15,340
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夫妻雙方有房子怎么離婚夫妻雙方有房產(chǎn)的，離婚時(shí)要依法分割夫妻共同所有的房產(chǎn)。夫妻離婚后房產(chǎn)的歸屬問題，主要有以下四種情況：1、一方婚前購(gòu)買的房產(chǎn)屬于個(gè)人房產(chǎn)，在離婚時(shí)配偶是無權(quán)請(qǐng)求分割的；2、一方婚前購(gòu)買的房產(chǎn)，婚后如果在房產(chǎn)證上加了配偶名字，這時(shí)候這套房子就屬
1,882 2022.04.15 -
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夫妻雙方離婚孩子怎么判離婚后，子女撫養(yǎng)權(quán)的確定，遵循以下原則和方法：首先，由雙方協(xié)商確定；其次，協(xié)商不成的，法院判定原則是： 1、兩周歲以下的子女。一般兩周歲以下的孩子都會(huì)判決給女方； 2、兩周歲以上八周歲以下的子女。對(duì)兩周歲以上未成年的子女，父方和母方均要求隨
537 2022.04.25 -
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離婚夫妻雙方財(cái)產(chǎn)怎么分配離婚夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)分配問題，需要根據(jù)雙方離婚的方式來做出區(qū)別。首先，如果夫妻雙方是通過協(xié)議離婚的方式來解除婚姻關(guān)系的話，就需要就財(cái)產(chǎn)的分割問題達(dá)成一致的書面協(xié)議。沒有達(dá)成一致書面財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，就不能成功地協(xié)議離婚。因此，在協(xié)議離婚的過程中，
1,054 2022.04.17
