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占用公攤區(qū)域應(yīng)該怎么綠化

2022-05-09 03:13

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市城市綠化主管部門負(fù)責(zé)本市城市綠化工作??h(市、區(qū))城市綠化主管部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)的城市綠化工作。鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)的城市綠化工作。發(fā)展改革、城鄉(xiāng)規(guī)劃、城鄉(xiāng)建設(shè)、國土資源、市政公用、交通運輸、城市管理行政執(zhí)法、公安等部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)做好城市綠化工作。城市規(guī)劃區(qū)內(nèi),有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定由林業(yè)行政主管部門管理的綠化工作,依照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行

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維法。 1、如果這些綠地屬于城鎮(zhèn)公共綠地除外,比如社區(qū)與城市公園或城市綠化帶相鄰部分,屬于政府財政投資的公共綠化,不屬于社區(qū)業(yè)主共同所有,而屬于國家所有; 2、如果產(chǎn)權(quán)證書明確記載綠地屬于個人所有,則該綠地不屬于業(yè)主共同所有。哪些情況屬于“明示屬于個人”的綠地?確定方法唯一的依據(jù)就是業(yè)主的“土地使用權(quán)證書”所記載的土地幅度范圍是否包括該綠地。如果產(chǎn)權(quán)證沒有記載,則該綠地就屬于全體業(yè)主所有。 對于全體業(yè)主所有的綠地,個人不能侵占;對于城鎮(zhèn)公共綠地也不能擅自侵占。在實踐中,許多物業(yè)公司非常為難:業(yè)主擅自破壞公共財產(chǎn),物業(yè)只能勸阻不能采取強制措施。物業(yè)公司在法律上是受人之托,代人“管”財。

孟金龍律師

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占用小區(qū)公共區(qū)域城管可以管,物業(yè)也可以管。小區(qū)業(yè)主占用公共區(qū)域的,屬于違法建設(shè)行為,應(yīng)當(dāng)由縣級人民政府作出決定,并由城建或者城市管理局等機關(guān)實施強制拆除。小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司無權(quán)強制拆除,此時城管就發(fā)揮了作用。

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