借名買房合同有效嗎？借款
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
如果您借名購買了商品房，合同原則上是有效的，對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律約束力，此時(shí)，實(shí)際出資人有權(quán)要求登記購房人將所購房屋過戶到自己名下，如果對(duì)方執(zhí)意不過戶的，您可以向人民法院提起訴訟要求對(duì)方過戶。需要注意的是，如果您借名購買的是經(jīng)濟(jì)適用房，則您與登記購房人的合同可能會(huì)被認(rèn)定無效，此時(shí)會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)的法律后果。、第條、第條，有下列情形之一的，合同無效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會(huì)公共利益；（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
借名買房合同在具備下列條件的情形下有效：當(dāng)事人均具有相應(yīng)的民事行為能力；買賣房屋的意思表示真實(shí)；買賣合同的條款不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
出借人與借名人之間依據(jù)自己的真實(shí)意思表示簽訂的關(guān)于借名買房的合同，應(yīng)認(rèn)定有效。但若是購買經(jīng)濟(jì)適用房或者是為了規(guī)避國家相關(guān)房產(chǎn)政策和法規(guī)的，屬于《民法典》中關(guān)于違反法律規(guī)定或以合法形式掩蓋非法目的無效合同情形，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無效。 根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
-
借名買房合同有效嗎“借名買房”，是指房屋的實(shí)際出資人借用他人名義購房，并以他人名義登記房屋所有權(quán)的行為，房屋的實(shí)際出資人為事實(shí)購房人或者真正購房人，被借名之人為登記購房人。當(dāng)事人之間簽訂的關(guān)于借名買房的約定，只要不違法法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，即屬有效，當(dāng)
2021.01.05 162 -
借名買房合同有效力嗎“借名買房”，是指房屋的實(shí)際出資人借用他人名義購房，并以他人名義登記房屋所有權(quán)的行為，房屋的實(shí)際出資人為事實(shí)購房人或者真正購房人，被借名之人為登記購房人。 當(dāng)事人之間簽訂的關(guān)于借名買房的約定，只要不違法法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，即屬有效，
2021.01.01 169 -
借名買房的合同有效嗎“借名買房”，是指房屋的實(shí)際出資人借用他人名義購房，并以他人名義登記房屋所有權(quán)的行為，房屋的實(shí)際出資人為事實(shí)購房人或者真正購房人，被借名之人為登記購房人。當(dāng)事人之間簽訂的關(guān)于借名買房的約定，只要不違法法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，即屬有效，當(dāng)
2021.01.27 157
-
借名買房合同有效嗎，借名買房合同效力
如果您借名購買了商品房，合同原則上是有效的，對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律約束力，此時(shí)，實(shí)際出資人有權(quán)要求登記購房人將所購房屋過戶到自己名下，如果對(duì)方執(zhí)意不過戶的，您可以向人民法院提起訴訟要求對(duì)方過戶。需要注意
2022-04-14 15,340 -
借名買房合同有效嗎，借名買房合同有效條件有哪些
借款合同的有效性認(rèn)定為：自愿真實(shí)，不違反國家法律法規(guī)和社會(huì)公共利益的認(rèn)定為有效。依法建立的借款合同自成立以來生效，但由于實(shí)際投資者與產(chǎn)權(quán)登記人不一致，實(shí)際投資者只對(duì)房屋享有債權(quán)，不具有物權(quán)效力。
2021-12-20 15,340 -
借名買房合同有效嗎？
所謂借名買房，是指實(shí)際出資人因不符合購房條件或者其他原因以他人名義購房。雙方約定，將房屋登記在借名人名下，但借名人不享有房屋的所有權(quán)。借名買房有一定風(fēng)險(xiǎn)，借名買房協(xié)議有效嗎？以名人出資購房，卻以他人名
2021-11-24 15,340 -
借名買房合同有效嗎？
所謂借名買房，是指實(shí)際出資人因不符合購房條件或者其他原因以他人名義購房。雙方同意以借款人的名義登記房屋，但借款人不享有房屋所有權(quán)。借名買房存在一定風(fēng)險(xiǎn)的，那么借名買房協(xié)議有效嗎？以名人出資購房，卻以他
2021-11-24 15,340
-
01:06
借款抵押合同有效嗎借款抵押合同屬于要式合同。借款抵押合同只要合同雙方當(dāng)事人是自愿簽訂的、不違反法律的規(guī)定，就是有效的。在借款抵押合同中，雙方需要明確被擔(dān)保債務(wù)的種類、數(shù)額，債務(wù)人的履行期限，抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、所有權(quán)歸屬等，以及擔(dān)保范圍。普通物品的抵押
2,561 2022.04.17 -
00:57
借款需要借款合同和借條嗎在借款的時(shí)候?yàn)榱吮Ｗo(hù)出借方的合法權(quán)益，一定要和借款人簽訂借款合同，或者是要求借款人出具借條。規(guī)范的借條主要包括以下5個(gè)方面的內(nèi)容：一，借款人和出借人的身份信息材料，例如姓名，身份證號(hào)碼；二，借款的用途，一定要是合法的用途；三，借款的本金金額
1,053 2022.04.15 -
00:51
借款借條算合同嗎借款借條算是合同。借條反映的是當(dāng)事人之間借款合同關(guān)系，借條本身是借款合同的憑證，每一個(gè)借條背后都是一個(gè)借款合同，因此，借款借條算合同。借條的基本內(nèi)容包括：債權(quán)人姓名、借款金額（本外幣）、利息計(jì)算、還款時(shí)間、違約罰金、糾紛處理方式，以及債務(wù)人
2,244 2022.04.17
