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借款抵押合同有效嗎

2022-04-17 2,561
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借款抵押合同屬于要式合同。借款抵押合同只要合同雙方當(dāng)事人是自愿簽訂的、不違反法律的規(guī)定,就是有效的。在借款抵押合同中,雙方需要明確被擔(dān)保債務(wù)的種類、數(shù)額,債務(wù)人的履行期限,抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、所有權(quán)歸屬等,以及擔(dān)保范圍。普通物品的抵押,在抵押合同簽訂之后立即生效。以下幾類抵押物,除了簽訂抵押合同之外,還必須到有關(guān)部門進(jìn)行登記之后,才能生效。其中最常見(jiàn)的就是房產(chǎn)和車輛抵押,房產(chǎn)和車輛的抵押需要到當(dāng)?shù)叵鄳?yīng)的管理部門辦理登記。此外,對(duì)于土地使用權(quán)、林木、船舶等的抵押也是需要登記之后,抵押權(quán)才生效。
《合同法》 第五十二條 【合同無(wú)效的法定情形】有下列情形之一的,合同無(wú)效: (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國(guó)家利益; (二)惡意串通,損害國(guó)家、集體或者第三人利益; (三)以合法形式掩蓋非法目的; (四)損害社會(huì)公共利益; (五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。 第五十四條 【可撤銷合同】下列合同,當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷: (一)因重大誤解訂立的; (二)在訂立合同時(shí)顯失公平的。 一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同,受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。 當(dāng)事人請(qǐng)求變更的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。 《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》 第四十一條當(dāng)事人以本法第四十二條規(guī)定的財(cái)產(chǎn)抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記,抵押合同自登記之日起生效。 第四十三條當(dāng)事人以其他財(cái)產(chǎn)抵押的,可以自愿辦理抵押物登記,抵押合同自簽訂之日起生效。 當(dāng)事人未辦理抵押物登記的,不得對(duì)抗第三人。當(dāng)事人辦理抵押物登記的,登記部門為抵押人所在地的公證部門。 《中華人民共和國(guó)民法總則》 第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。

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  • 抵押貸款合同有效嗎?還有借款合同?

    1、個(gè)人依法簽訂的抵押借款合同有效。有效的抵押借款合同要求當(dāng)事人意思表示自愿真實(shí)、具有相應(yīng)的民事行為能力、合同內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式、抵押關(guān)系的成立不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。 2、根據(jù)

    2022-10-13 15,340
  • 房屋抵押借款合同對(duì)抵押房屋有效嗎

    法院對(duì)抵押的房產(chǎn)不予認(rèn)可,只能認(rèn)定抵押合同無(wú)效,但是合同的借款也就是主債務(wù)合同的效力不會(huì)因?yàn)榈盅汉贤臒o(wú)效而無(wú)效,所以合同的借款是有效的,利害關(guān)系人有過(guò)錯(cuò)的,根據(jù)過(guò)錯(cuò)承擔(dān)民事責(zé)任?!稉?dān)保法》第一百七十

    2022-10-18 15,340
  • 借款合同無(wú)效抵押擔(dān)保還有沒(méi)有效

    1、借款合同無(wú)效抵押擔(dān)保無(wú)效,抵押擔(dān)保合同屬于借款合同的從合同,其效力發(fā)生關(guān)聯(lián)影響。 2、有過(guò)錯(cuò)的擔(dān)保人需要承擔(dān)部分民事責(zé)任,無(wú)過(guò)錯(cuò)的擔(dān)保人不需要承擔(dān)民事責(zé)任。

    2022-06-24 15,340
  • 抵押合同無(wú)效借款合同還有效嗎有沒(méi)有法律規(guī)定

    抵押合同無(wú)效借款合同仍然有效。借款合同是主合同,抵押合同是從合同,主合同的效力會(huì)影響從合同,但是從合同的效力不會(huì)影響主合同。 也就是說(shuō)如果借款合同無(wú)效,則抵押合同也無(wú)效;但是抵押合同無(wú)效,借款合同仍然

    2023-09-30 15,340
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李加剛律師 李加剛律師

江蘇和舟律師事務(wù)所 | 律所主任

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