我有客戶簽的購房合同沒有代理人簽字有效嗎
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關(guān)于房屋買賣合同，需要具體判斷您是以自己的名義與買房人簽訂的還是作為代理人以被代理人的名義與買方簽訂的，這涉及到合同效力的判斷。如果您是以自己的名義與買方簽訂合同，那么您就不是代理人，您和對方簽訂的合同是有效的，對方?jīng)]有按照合同約定付款的，構(gòu)成違約，您可以要求對方承擔違約責任并且要求解除合同。但是如果您確實是代理人，并且是以被代理人的名義與買方簽訂的合同，沒有委托書并不一定影響代理權(quán)，如果根據(jù)外觀進行判斷，對方相信您是有代理權(quán)的，那么買賣合同依然有效。這時如果買方違約的，那么可以要求對方賠償以及解除合同的就不是您，而是委托人。您作為被委托人在沒有獲得委托人授權(quán)的情況下是不能自行決定解除合同的。
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購房合同代簽有效嗎購房合同代簽是有效的。具體如下： 1、購房合同代簽有效的前提是需要出具書面形式的授權(quán)委托書，證明代理人確實有足夠的權(quán)利行使代理權(quán)，且行為有效； 2、如果沒有授權(quán)委托書的，則不能證明代理人有權(quán)利以被代理人的名義實施民事法律行為，簽合同時需謹慎
2022.07.27 2,049 -
購房合同別人代簽有效嗎如果經(jīng)過授權(quán)并辦理了相關(guān)公證，代簽合同是有法律效力的。另外，為了保障代理行為的效力，可以到公證處進行委托公證。合同只要依法成立的合同就生效，根據(jù)你描述的情況，別人代簽字后當事人又自己按手印是可以認定當事人對合同簽字的承認，根據(jù)我國相關(guān)法律的
2022.04.13 1,213 -
別人代簽購房合同有效嗎別人代簽購房合同有效。他人代簽合同，應(yīng)得到當事人書面委托或事后追認，否則，合同不對該當事人產(chǎn)生法律約束力。同時，授權(quán)委托書的內(nèi)容應(yīng)符合法律規(guī)定，被授權(quán)人不能行使超過授權(quán)范圍的權(quán)利。
2021.03.26 171
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簽購房合同本人沒有簽字有效嗎
沒有效。 1、購房合同一般都需要購房人簽字確認，這是公民的權(quán)利。因為合同法規(guī)定，合同經(jīng)雙方當事人簽字生效。 2、如果購房人確因特殊情況而無法簽字的，可以書面委托其他成年公民作為代理人進行簽名和捺印。
2022-05-16 15,340 -
購房合同沒有本人簽字有效嗎
不是本人簽字的購房合同，但是簽字人是經(jīng)過本人授權(quán)的代理人的，該購房合同對本人發(fā)生效力；如果未取得他人的授權(quán)，未經(jīng)被代理人追認的，對被代理人不發(fā)生效力。根據(jù)《民法典》第一百七十一條 第一、二款規(guī)定，行為
2022-06-06 15,340 -
購房合同代簽有效嗎？
購房合同代簽是否有效要看情況。如果代簽人獲得合同的當事人授權(quán)的，具有委托代理協(xié)議或者其他授權(quán)證明的，代簽是有效的。如果代簽人不具備代理權(quán)限的，被代理人追認的，合同就有效，不追認的合同就無效。根據(jù)《民法
2022-06-07 15,340 -
公司簽合同代表人沒簽字有效嗎
公司系獨立法人，依法獨立享有民事權(quán)利和承擔民事義務(wù)的組織，如果合同蓋有公司公章，即使沒有法定代表人本人簽字，合同也是有效的。具體
2022-05-13 15,340
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01:03
沒有法人代表簽字只有公章的合同有效嗎沒有法人代表簽字只有公章的合同無效。法定代表人代表法人行使職權(quán)，以法人名義對外作出的民事行為，其法律后果應(yīng)由法人承擔，蓋公章并不是合同有效的必備條件，需要有法定代表人簽字，合同才有效。 合同有效的必備條件，具體如下： 1、訂立合同的雙方當事
2,903 2022.05.11 -
00:56
合同有公章沒簽字有效嗎合同有公章沒簽字，合同也能夠生效。具體來說，根據(jù)我國民法典第490條的規(guī)定，在簽訂書面合同的時候，當事人可以通過簽字或者蓋章的方式來促使合同成立。與此同時，不能書寫自己名字的當事人還可以通過按指印的方式，來促成合同的成立。因此，合同上蓋有當
1,507 2022.05.11 -
01:16
合同上有公章沒簽字有效嗎合同上有公章沒簽字，合同也能夠成立，因此合同也能夠具有相應(yīng)的法律效力。這主要根據(jù)了我國民法典第490條的規(guī)定。另外需要注意的是，雖然合同已經(jīng)成立，但是并不意味著合同就是有效的合同。在我國，一份合同想要具有完整的法律效力，應(yīng)當滿足一定的條件。
1,447 2022.04.17
