夫妻一方簽的房產(chǎn)買賣合同有法律效力嗎？
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夫妻一方簽訂的共同房產(chǎn)買賣合同不具有法律效力。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)，夫妻任何一方處分夫妻共同財產(chǎn)，必須經(jīng)過另外一方的同意，除非雙方另有協(xié)議。但如果第三人是出于善意，并支付了合理的對價，則買賣合同有效，這種情況下，夫妻一方可以向賣房的一方請求補償。
民法典房屋買賣合同夫妻一方簽字是否有效：有效。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，簽訂合同要當事人簽字，如果買賣房屋是夫妻雙方共同的行為，需要雙方共同簽字，但如果夫妻一方委托對方代為簽字的，只有一方簽字合同具有效力。
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房產(chǎn)買賣合同夫妻一方簽字有效嗎不動產(chǎn)物權(quán)以公示為原則，所以認定房屋買賣合同效力的關(guān)鍵是該房產(chǎn)的登記情況： 當該房產(chǎn)登記在夫妻二人名下或者登記在非合同上簽字方名下，該種情況下合同為效力待定合同，需要經(jīng)過夫妻另一方的追認。 如果房屋登記在夫妻中的簽字一方的名下，那么合同應(yīng)當
2021.04.07 156 -
夫妻買房買賣合同夫妻一方簽字有效嗎房屋買賣合同夫妻一方簽字是不一定有效的，需要根據(jù)具體情況予以判定。若夫或妻一方獲得另一方的授權(quán)，具有書面的委托代理協(xié)議的，則一方簽字，并代理另一方也簽字的，合同有效；或者事后經(jīng)夫或妻另一方追認的，合同有效，但不予追認的，則合同無效。
2021.02.03 248 -
夫妻一方簽訂房屋買賣合同的效力夫妻一方簽訂買賣合同，第三人屬于善意購買、支付合理對價并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，合同有效。夫妻一方非因生活需要對夫妻共同財產(chǎn)做重要處理決定的，應(yīng)當平等協(xié)商，取得一致意見。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對
2022.04.13 608
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夫妻雙方簽的房屋買賣合同有法律效力嗎?
一、房產(chǎn)證上只有夫妻一方名字賣房需另一方簽字的，婚后房產(chǎn)屬于夫妻共有財產(chǎn)。二、婚姻法司法解釋三第十一條一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主
2022-10-09 15,340 -
夫妻雙方簽的房屋買賣合同有法律效力嗎
1、雖然房產(chǎn)證上的署名只有甲方一人的名字,但仍屬夫妻共同財產(chǎn)，雙方有同等的處分權(quán)。如署名人將房子賣掉，但作為買方的第三人若不知情，買賣合同應(yīng)為有效。因為房產(chǎn)作為不動產(chǎn)是以登記為公示，買房人沒有過錯。責(zé)
2022-05-05 15,340 -
房屋買賣合同只有夫妻一方簽字，有法律效力嗎
合同有效。夫妻之間屬于法定的表見代理，房產(chǎn)雖然在夫妻雙方名下，但買受人有理由相信出賣人有代理權(quán)，符合表見代理的構(gòu)成要件，應(yīng)確認買賣合同有效。
2022-08-14 15,340 -
夫妻一方簽的房租買賣合同法律有效嗎
房屋買受人在簽訂房屋買賣合同時，是否明知出賣人有其他共有人，如果不是明知，則該買賣合同有效；如果是明知，則合同除經(jīng)共有人追認外，合同無效。對此，房屋出賣人和其他共有人負有舉證責(zé)任。
2022-06-11 15,340
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01:35
商品房買賣合同網(wǎng)簽的法律效力一般來說，商品房買賣合同的網(wǎng)簽是具有法律效力的。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，合同可以采用書面形式、口頭形式以及其他形式。如果法律、行政法規(guī)表明必須要用書面形式的，當事人應(yīng)當采用書面形式。如果不采用書面形式的，該合同就是不合法的。因此，合同并非一定
2,486 2022.04.15 -
00:50
買房定金夫妻一方簽字有效嗎夫妻買房定金合同只有一方簽字，是完全有效的。因為夫妻雙方對共有財產(chǎn)，有平等的處置權(quán)。所以夫妻一方可以用夫妻共同財產(chǎn)來買房來用于夫妻共同使用，簽訂的定金合同自然就是有效的。當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成
1,453 2022.04.15 -
01:09
寵物買賣合同有法律效力嗎寵物買賣合同是否具有法律效力不能一概而論。根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，民事法律行為是否具有法律效力，取決于下列三個要件：行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；意思表示真實；不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。以上三個要件缺一不可。寵物買
5,063 2022.04.15
