契稅是多少稅率是多少
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契稅是指土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的權(quán)屬發(fā)生變更時，就當(dāng)事人所訂契約按照交易價格的一定比例向權(quán)利承受人征收的一次性稅收，是對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動征收的一種專門稅種。對于商品房買賣來說，買受人與出賣人在簽訂商品房買賣合同時，應(yīng)由買受人繳納契稅，應(yīng)納稅額為房屋成交價的一定比例。契稅應(yīng)該如何繳納呢《條例》規(guī)定，契稅的稅率為3%-5%，具體適用的稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在上述幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定。北京市執(zhí)行的稅率標(biāo)準(zhǔn)是：根據(jù)《北京市財(cái)政局、北京市地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于對消化空置商品房有關(guān)稅費(fèi)政策的通知》(下稱《通知》)，除別墅和度假村以外的其他非空置商品住房，以套為單位，凡建筑面積在120平方米以內(nèi)的，按2%的稅率征收契稅;凡建筑面積超過120平方米的，120平方米以下部分按2%的稅率征收契稅，120平方米以上的部分按4%的稅率征收契稅。該《通知》自發(fā)布之日起即2001年9月10日執(zhí)行，在此之前已納契稅的，不再退稅。而此前的政策規(guī)定，凡建筑面積超過120平方米的房屋，按照房屋總價款的4%交納契稅。按照調(diào)整后的政策，購買面積在120平方米以上的商品房的買受人，應(yīng)繳納的契稅降低了。需要注意的是，契稅的納稅時間為，房屋買受人與出賣人簽訂商品房買賣合同的當(dāng)天，即在2001年9月10日以前簽訂的商品房買賣合同，按以前政策執(zhí)行;在2001年9月10日(含該日)以后簽訂的商品房買賣合同，按現(xiàn)在政策執(zhí)行。在商品房買賣中，不論是期房還是現(xiàn)房，一般都是按照上述《通知》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)交納契稅，由房產(chǎn)管理部門代收。納稅人未交納契稅、未出具契稅完稅憑證的，房產(chǎn)管理部門不予辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。
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納稅人稅率： 1、稅率17%：銷售或者進(jìn)口貨物（另有列舉的貨物除外）；提供加工、修理修配勞務(wù)。 2、稅率13%：糧食、食用植物油、鮮奶、自來水、暖氣、冷氣、熱氣、煤氣、石油液化氣、天然氣、沼氣，居民用煤炭制品；圖書、報(bào)紙、雜志；飼料、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)機(jī)（整機(jī)）、農(nóng)膜；國務(wù)院規(guī)定的其他貨物：農(nóng)產(chǎn)品（指各種動、植物初級產(chǎn)品）；音像制品；電子出版物；二甲醚。 3、稅率0%：出口貨物。 4、稅率11%：交通運(yùn)輸、陸路（含鐵路）運(yùn)輸、水路運(yùn)輸、航空運(yùn)輸和管道運(yùn)輸服務(wù)；郵政普遍服務(wù)、郵政特殊服務(wù)、其他郵政服務(wù)。 5、稅率6%：現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，研發(fā)和技術(shù)服務(wù)，信息技術(shù)服務(wù)，文化創(chuàng)意服務(wù)，物流輔助服務(wù)、鑒證咨詢服務(wù)，廣播影視服務(wù)。
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土地契稅稅率是多少土地契稅稅率為：3%—5%。但是根據(jù)是第一次購房、第二次購房還是購買二手房等具體情況不同，可能會適用3%—5%之間不同的稅率，各地人民政府會根據(jù)實(shí)際情況具體調(diào)整，具體稅率請關(guān)注當(dāng)?shù)卣妗?/p>
2020.06.23 864 -
商業(yè)契稅稅率是多少契稅稅率為3-5%。契稅的繳納額度與房屋的成交價格以及稅率有關(guān)。目前，國家對契稅率的規(guī)定為：購買非普通住房按4%的稅率征收。首次購買自用普通住房和經(jīng)濟(jì)適用住房面積大于90平方米、小于140平方米按3%稅率減半征收；大于140平方米的，按3%
2020.07.17 670 -
房子契稅稅率是多少房子契稅稅率是3-5%。契稅是不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價3-5%的稅率向新產(chǎn)權(quán)人征收的一次性稅收，其征稅對象是境內(nèi)的土地、房屋，應(yīng)納金額=成交價×適用稅率。
2020.07.02 280
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契稅稅率是多少
契稅是房價的1%-3%，主要和房屋面積大小有關(guān)。 契稅是在房地產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時，由承受人繳納的一種稅。其法律依據(jù)是1997年7月7如國務(wù)院發(fā)布的《契稅暫行條例》，1997年10月28日財(cái)政部發(fā)布的《
2023-05-26 15,340 -
契稅率是多少
一般是3%,不過也分地方,有的地方是4%,有的地方更高。具體得問你當(dāng)?shù)囟悇?wù)局。契稅稅率各地不一的,契稅稅款=435萬元*-稅率(一般3%-5%)。契稅是指在土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時，國家按照當(dāng)事人雙方簽訂
2022-01-26 15,340 -
契稅稅率多少？
契稅稅率為3―5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在3―5%規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國家稅務(wù)總局備案。
2023-06-13 15,340 -
公司契稅稅率是多少
應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。契稅實(shí)行3%～5%的幅度稅率。
2021-12-28 15,340
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股權(quán)轉(zhuǎn)讓印花稅稅率是多少股權(quán)轉(zhuǎn)讓分為有償轉(zhuǎn)讓和無償轉(zhuǎn)讓。印花稅是在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程之中，轉(zhuǎn)讓方和受讓方都需要繳納的稅。如果是無償轉(zhuǎn)讓的話，那么實(shí)際上轉(zhuǎn)讓方和受讓方都不需要繳納印花稅。如果是有償轉(zhuǎn)讓的話，那么轉(zhuǎn)讓方和受讓方都需要按照股權(quán)成交價款的萬分之五來繳納印花稅。在
5,426 2022.04.17 -
00:51
租賃合同的印花稅稅率是多少租賃合同是屬于財(cái)產(chǎn)租賃合同，需要繳納印花稅。財(cái)產(chǎn)租賃合同為應(yīng)納稅憑證。稅率是1‰。印花稅是由納稅人按照1‰的比例自行購買并粘貼印花稅票，就表示完成了納稅義務(wù)。應(yīng)納稅額計(jì)算公式：應(yīng)納數(shù)額=應(yīng)納稅憑證記載的金額（費(fèi)用、收入額）乘以適用稅率；應(yīng)納
3,244 2022.04.17 -
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房屋繼承稅是多少我國目前暫未開征遺產(chǎn)稅。對于《繼承法》規(guī)定的法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，在繼承土地、房屋權(quán)屬時，不征收契稅；對于非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬的，則屬于贈與行為，應(yīng)征收契稅。包括繼承、遺囑
1,205 2021.07.05
