沒還完貸款的房子離婚時可以過戶嗎
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如果住房是婚姻期間取得，在沒有事先特殊書面約定前提，住房不管登記人是夫妻倆誰名字，住房產權都屬于婚后共有財產，夫妻倆一人一半權益。 夫妻倆離婚時，可以一起協議住房的歸屬?？梢约s定住房歸一方所有，得到住房一方給與對方適當的雙方接受的補償，沒有還清的貸款屬于得到住房一方個人債務。以后貸款還清，放棄產權一方需要無條件配合對方辦理住房析產過戶。當然，如果住房無貸款問題，可以在離婚手續(xù)辦理完畢之后，直接去房管部門現在就辦理住房析產過戶給一方。 雙方需要把達成的分割住房方法協議寫入離婚協議，雙方簽字按手印，一式三份，離婚當事人各持有一份，另一份存檔民政局。 這份協議在離婚證領取的那一刻起合法生效。 如果一方違約，另一方可以憑這份離婚協議依法起訴維權。
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房子沒還完貸款是不可以過戶的。根據國家相關法律法規(guī)規(guī)定的內容可以得知，按揭的房子在房產部門辦理過抵押登記手續(xù)的，必須是將貸款都還完后才可以再進行過戶，否則是無法進行正常過戶的。
房子貸款沒還完是不可以過戶的。如果還沒有還清銀行貸款的房屋，由于是處于被抵押的狀態(tài)，是沒有辦法正常過戶的。一般買賣尚未還清銀行貸款的房屋，會有以下幾種操作模式： 1、由買方來還清剩余貸款； 2、房貸轉按揭； 3、借款贖證。
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離婚時房子貸款沒還完可以賣嗎離婚房子貸款沒有還完不可以賣，因為有貸款的房屋不能過戶。夫妻雙方可以先不用分割該房屋，等房貸還完再將房屋拍賣，然后分割拍賣款。還貸的時候可以共同償還，也可以約定一方償還。
2020.04.08 218 -
房子沒還完貸款是否可以過戶房子沒還完貸款不可以過戶。按揭的房子在房產部門辦理過抵押登記手續(xù)，必須是將貸款還完后才可以進行過戶，不過可以采取轉按揭的方式出售商品房。轉按揭是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限或將抵押給銀行的個人住房出售或轉
2022.07.02 361 -
離婚時沒還完房貸的房子可以過戶給另一方嗎離婚房貸未還清經抵押權人同意能過戶給另一方。未還清房貸的房產離婚時過戶給女方，需要向銀行出具雙方關于房屋產權變更所達成的書面協議； 經銀行核查聯系擔保公司予以擔保，攜帶身份證、戶口本、離婚協議、離婚證、房屋產權證到公證處辦理析產公證，到房產
2021.03.07 223
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貸款沒還完的房子可以過戶嗎？
房屋貸款未還清不能辦理過戶。 辦理房屋過戶可通過以下方式： 1、雙方到房屋交易中介公司來處理。中介公司可以用錢幫他還債，然后把房產證要回來辦理過戶手續(xù)。 2、辦理預告登記過戶。當事人簽訂買賣房屋或者其
2022-04-24 15,340 -
貸款沒還完的房子可以過戶嗎
房屋貸款未還清不能辦理過戶。 辦理房屋過戶可通過以下方式： 1、雙方到房屋交易中介公司來處理。中介公司可以用錢幫他還債，然后把房產證要回來辦理過戶手續(xù)。 2、辦理預告登記過戶。當事人簽訂買賣房屋或者其
2022-04-15 15,340 -
房子貸款沒還完可以過戶嗎
需還清貸款后才能過戶~還清貸款后，因未滿2年二手房交易時需要繳納營業(yè)稅和個稅，其他根據購房者是否首次購房、評估價、面積等情況，繳納如下：1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允
2022-02-12 15,340 -
房子還沒還完貸款可以過戶嗎
首先得看你那是什么性質的房子，如果是經濟適用房，那就難辦了，得看契稅填發(fā)日期或者是房本日期有沒有滿5年，滿了5年了就可以了！但是要提醒你的是，不管你那是什么性質的房，要過戶都必須把貸款還清，記住，過戶
2022-04-10 15,340
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01:11
離婚貸款房子如何過戶離婚時，房屋貸款尚未償清，但根據離婚協議或者人民法院判決文書，需要過戶房屋的，如果雙方可以用夫妻共同財產將房貸償清，則可以在償清貸款后進行過戶。 如果雙方不能償清貸款，離婚后擁有房屋產權的一方可向貸款銀行提出申請，變更借款人為其個人，如果貸
745 2022.04.17 -
01:26
房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個條件：1.借款人已經是抵押房屋的所有權人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產證，此時房屋所有權人可以將房產證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,448 2022.04.15 -
01:06
沒還清貸款的房子離婚怎么分割需要分情況討論。如果該房屋是一方婚前支付首付款購買并登記在自己名下的，則該房屋屬于該方婚前財產，未償還的貸款屬于個人債務，婚內使用夫妻共同財產償還貸款部分以及對應的增值部分屬于夫妻共同財產，在離婚時予以分割，由一方向另一方支付房屋折價款。如
1,535 2022.04.17
