開發(fā)商未按合同約定履行義務(wù)
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嚴(yán)格的說，沒有按照合同的約定履行義務(wù)就是違反約定，所以如果開發(fā)商符合交付條件而業(yè)主沒有按約去收房，業(yè)主就構(gòu)成了違約。違約所要承擔(dān)的責(zé)任一方面要看法律的規(guī)定，另一方面則要看合同的約定。從法律層面上說，除另有約定外業(yè)主逾期收房，首先要承擔(dān)房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，其次是物業(yè)管理費(fèi)用。較高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十一條明確規(guī)定：“對(duì)房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用，但當(dāng)事人另有約定的除外。房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在交付使用前由出賣人承擔(dān)，交付使用后由業(yè)主承擔(dān);業(yè)主接到出賣人的書面交房通知，無正當(dāng)理由拒絕接收的，房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自書面交房通知確定的交付使用之日起由業(yè)主承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。”同時(shí)按照相關(guān)物業(yè)管理的法律、法規(guī)，作為業(yè)主還要向物業(yè)管理企業(yè)繳納相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)用。從合同層面上說，業(yè)主的違約責(zé)任則要看商品房買賣合同對(duì)業(yè)主逾期收房是如何具體約定的。業(yè)主違約逾期收房的，將承擔(dān)該約定的違約責(zé)任。以上是關(guān)于業(yè)主未及時(shí)收房違約金需要交嗎的解答。
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表演者對(duì)自己的表演享有下列權(quán)利：表明身份；保護(hù)形象不受歪曲；允許他人從現(xiàn)場(chǎng)直播和公開傳遞現(xiàn)場(chǎng)表演并收取報(bào)酬；允許他人錄音錄像并獲得報(bào)酬；允許他人復(fù)制并發(fā)行錄音錄像制品，并收取報(bào)酬；允許他人通過信息網(wǎng)絡(luò)向公眾傳播表演并收取報(bào)酬。
構(gòu)成綁架罪，按綁架罪進(jìn)行處罰。綁架罪，是指勒索財(cái)物或者其他目的，使用暴力、脅迫或者其他方法，綁架他人的行為?；蛘呓壖芩俗鳛槿速|(zhì)的行為。根據(jù)刑法第239條的規(guī)定，有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)立案： (1)以勒索財(cái)物為目的綁架他人的，或者綁架他人作為人質(zhì)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn);情節(jié)較輕的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。 (2)犯前款罪，致使被綁架人死亡或者殺害被綁架人的，處死刑，并處沒收財(cái)產(chǎn)。 (3)以勒索財(cái)物為目的偷盜嬰幼兒的，依照前兩款的規(guī)定處罰。
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用別人的伴奏唱歌侵權(quán)嗎用別人的歌當(dāng)伴奏即使注明作者的名字，但是未得到作者的許可或者授權(quán)仍舊屬于侵權(quán)行為。行為人因過錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。根據(jù)法律規(guī)定推定行為人有過錯(cuò)，行為人不能證明自己沒有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。如果是特殊的情況的，有另外的規(guī)定
2020.07.22 678
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營業(yè)性演出不得以假唱、假演奏等手段欺騙觀眾
營業(yè)性演出不得以假唱、假演奏等手段欺騙觀眾。前款所稱假唱、假演奏是指演員在演出過程中，使用事先錄制好的歌曲、樂曲代替現(xiàn)場(chǎng)演唱、演奏的行為。演出舉辦單位應(yīng)當(dāng)派專人對(duì)演唱、演奏行為進(jìn)行監(jiān)督，并作出記錄備查
2022-03-13 15,340 -
自由 自由的規(guī)定
結(jié)婚自由離婚自由的規(guī)定婚姻自由包括結(jié)婚自由和離婚自由。結(jié)婚自由，就是結(jié)婚須男女雙方本人完全自愿，不許任何一方對(duì)他方加以強(qiáng)迫，或者第三人加以干涉。保障婚姻自由，是為使男女雙方能夠依照婚姻法的規(guī)定，基于自
2022-10-20 15,340 -
由行為演變成7000元
如果沒有嚴(yán)重情形，我認(rèn)為處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金的可能性較大。具體情況還需要結(jié)合有關(guān)案情予以確定
2022-10-23 15,340 -
羈押是逮捕的前奏嗎
不是。 1、羈押是指為防止嫌疑犯逃走或消滅罪證，依法將未判決的人犯關(guān)押在規(guī)定的監(jiān)禁場(chǎng)所，限制其人身自由的一種強(qiáng)制措施。羈押是在逮捕、拘留決定之后，才予以執(zhí)行的。所以，羈押不是逮捕的前奏，而是依附于逮捕
2022-11-07 15,340
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限制人身自由的行政處罰,只能由什么設(shè)定?限制人身自由的行政處罰，只能由法律設(shè)定。國務(wù)院或者經(jīng)國務(wù)院授權(quán)的省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以決定一個(gè)行政機(jī)關(guān)行使有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政處罰權(quán)，但限制人身自由的行政處罰權(quán)只能由公安機(jī)關(guān)行使。除此之外，法律可以設(shè)定各種行政處罰。限制人身自由的行政
5,200 2022.05.11 -
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信仰自由權(quán)是公民的基本權(quán)利嗎信仰自由權(quán)是公民的基本權(quán)利。 憲法規(guī)定我國公民有宗教信仰自由，任何國家機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體和個(gè)人不得強(qiáng)制公民信仰宗教或者不信仰宗教，不得歧視信仰宗教的公民和不信仰宗教的公民。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，廣義的人身自由權(quán)包括公民的人身、人格尊嚴(yán)和住宅不
2,973 2022.05.11 -
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自由職業(yè)者怎么交社保自由職業(yè)者購買社保的，應(yīng)當(dāng)去當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)辦理登記。向社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，并且提供本人的照片、身份證和戶口簿，社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)受理申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)詢問自由職業(yè)者購買社會(huì)保險(xiǎn)的檔次，自由職業(yè)者確定社會(huì)保險(xiǎn)的檔次后，可以直接向社會(huì)保險(xiǎn)
7,866 2022.04.17
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