經(jīng)委托中介機(jī)構(gòu)代理辦理房屋買賣合同備案時(shí)，要注意哪些
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1、寫合同時(shí)一般不需要見證人或律師，法律沒有簽合同時(shí)需要律師或見證人的強(qiáng)制性要求； 2、如果簽署合同時(shí)，有見證人或律師也是可以的，并無(wú)不利影響，可以由上述人員對(duì)合同簽署等情況進(jìn)行證明。 3、最好對(duì)合同進(jìn)行公證或律師見證，從而由其他機(jī)構(gòu)來(lái)共同承擔(dān)代理風(fēng)險(xiǎn)； 4、公證機(jī)關(guān)和律師事務(wù)所對(duì)合同進(jìn)行公證和見證時(shí)，一般都要求合同當(dāng)事人出具相關(guān)的證明文書，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表證明、身份證、授權(quán)委托書等，進(jìn)行“第二次審查”，這樣，善意第三人（相對(duì)人）可借助中介機(jī)構(gòu)的力量來(lái)了解自身無(wú)法獲悉的信息。
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通過(guò)中介買賣房屋注意： 1.核實(shí)交易信息； 2.不輕信虛假宣傳、虛假承諾； 3.慎簽合同、不留空白； 4.對(duì)格式合同、格式條款，主動(dòng)要求解釋說(shuō)明。
委托中介賣方需要注意以下內(nèi)容：1、如果是委托中介公司，要注意審查中介的資質(zhì)是否合法；2、最好要與中介簽訂書面的委托協(xié)議，協(xié)議中對(duì)于委托事項(xiàng)、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等進(jìn)行詳細(xì)的約定，防止中介在從事委托事務(wù)時(shí)對(duì)委托人的財(cái)產(chǎn)造成損害。
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委托中介賣房要注意的問題都有哪些委托中介賣房要注意的問題： 1、明確房屋價(jià)格。 2、選擇正規(guī)中介。 3、擺正賣房心態(tài)。 4、慎做委托公證。 5、注意違約條款。
2020.06.04 186 -
委托中介賣房有哪些需要注意的事項(xiàng)有下列注意事項(xiàng)： 1.價(jià)不能由中介說(shuō)了算。房屋價(jià)格是多少，自己要做到心中有數(shù)，不能全聽中介的。 2.明確中介費(fèi)支付細(xì)節(jié)。中介費(fèi)具體是多少，支付的方式是什么，支付時(shí)間是哪天，這都需要與中介約定清楚。 3.委托期限不宜過(guò)長(zhǎng)。 4.簽署合同等文件
2020.10.20 258 -
賣房辦理房屋買賣委托公證需要哪些手續(xù)首先自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，其次公證機(jī)構(gòu)辦理授權(quán)委托公證。 其中，申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出。
2020.11.08 256
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有哪些情形下需要請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)代理房屋買賣合同備案
1、寫合同時(shí)一般不需要見證人或律師，法律沒有簽合同時(shí)需要律師或見證人的強(qiáng)制性要求； 2、如果簽署合同時(shí)，有見證人或律師也是可以的，并無(wú)不利影響，可以由上述人員對(duì)合同簽署等情況進(jìn)行證明。 3、最好對(duì)合同
2022-04-25 15,340 -
通過(guò)中介機(jī)構(gòu)代理取得房屋買賣合同登記備案文書時(shí)需要注意哪些問題
1、寫合同時(shí)一般不需要見證人或律師，法律沒有簽合同時(shí)需要律師或見證人的強(qiáng)制性要求； 2、如果簽署合同時(shí)，有見證人或律師也是可以的，并無(wú)不利影響，可以由上述人員對(duì)合同簽署等情況進(jìn)行證明。 3、最好對(duì)合同
2022-04-23 15,340 -
通過(guò)中介機(jī)關(guān)代理取得房屋買賣合同備案文書時(shí)需要注意哪些問題？
1、寫合同時(shí)一般不需要見證人或律師，法律沒有簽合同時(shí)需要律師或見證人的強(qiáng)制性要求； 2、如果簽署合同時(shí)，有見證人或律師也是可以的，并無(wú)不利影響，可以由上述人員對(duì)合同簽署等情況進(jìn)行證明。 3、最好對(duì)合同
2022-04-17 15,340 -
中介代理人辦理房屋買賣合同登記備案需要注意什么問題
1、寫合同時(shí)一般不需要見證人或律師，法律沒有簽合同時(shí)需要律師或見證人的強(qiáng)制性要求； 2、如果簽署合同時(shí)，有見證人或律師也是可以的，并無(wú)不利影響，可以由上述人員對(duì)合同簽署等情況進(jìn)行證明。 3、最好對(duì)合同
2022-04-25 15,340
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買賣房屋合同有什么要注意簽訂房屋的買賣合同，有很多需要注意的地方。首先需要選擇具有合法權(quán)屬證件的二手房。有一些房屋依法不能夠進(jìn)行買賣，那么簽訂的房屋買賣合同也是不受法律保護(hù)的。比如說(shuō)集體土地上的住宅房屋不能夠進(jìn)行買賣，沒有房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋不能夠進(jìn)行買賣。其次簽訂房
1,083 2022.04.17 -
01:17
簽訂房屋買賣合同注意事項(xiàng)有哪些首先必須要確認(rèn)房主真實(shí)有效身份證件。買賣雙方在簽約合同之前必須要核實(shí)房主的身份，確定房主的姓名與房產(chǎn)證和身份證的信息是否一致。在買賣雙方之間沒有第三方作為擔(dān)保的情況下，要注意該項(xiàng)問題。其次必須確認(rèn)雙方違約責(zé)任。由于房產(chǎn)價(jià)格過(guò)高，有時(shí)會(huì)發(fā)生其
1,861 2022.04.17
