無產(chǎn)權(quán)證房子買賣合同有效嗎？
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有效。具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
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無產(chǎn)權(quán)證房屋買賣合同有效嗎？1、開發(fā)商出售的房屋證件不齊全或是因?yàn)榉课莸馁|(zhì)量等問題不能辦理房屋的產(chǎn)權(quán)，且責(zé)任在開發(fā)商的，該房屋買賣協(xié)議書沒有法律效力。 2、開發(fā)商可以合法辦理房屋的房產(chǎn)證，但沒有為購房者辦理房屋的房產(chǎn)證時，開發(fā)商擁有房屋的產(chǎn)權(quán)的，只要購房者和開發(fā)商協(xié)商
2021.01.30 168 -
無產(chǎn)權(quán)證房屋買賣合同有效嗎有效。我國不動產(chǎn)采用物權(quán)變動的債權(quán)形式主義。標(biāo)的物存在瑕疵不影響合同效力。無產(chǎn)權(quán)證，房屋買賣合同有效。
2021.01.20 288 -
無房證小產(chǎn)權(quán)房買賣合同有效嗎下列情況小產(chǎn)權(quán)房買賣合同無效： （一）出賣人和買受人不是同一村的村民的； （二）買受人不符合宅基地申請標(biāo)準(zhǔn)的； （三）所出售的房屋建造不合法、不符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)的； （四）買賣行為未報經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意的。
2020.11.09 230
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無產(chǎn)權(quán)證的房子，買賣合同有效嗎
據(jù)我國法律，沒有房屋產(chǎn)權(quán)證書的房屋是不能交易的，房屋買賣合同原則上屬于無效合同。但是，如果買了該類房屋且已經(jīng)實(shí)際居住的，買房人的居住權(quán)可以獲得法律的保護(hù)。如果房屋產(chǎn)權(quán)取得后雙方辦理了房屋過戶，那么視為
2022-04-03 15,340 -
無房產(chǎn)證房子買賣合同有效嗎
根據(jù)你描述的情況，房地產(chǎn)管理法第條的規(guī)定屬于行政管理性質(zhì)的規(guī)定，目前的主流觀點(diǎn)是，違反了該規(guī)定并不必然導(dǎo)致合同無效。其次，房地產(chǎn)證是擁有所有權(quán)的證明，沒有房產(chǎn)證即意味著沒有所有權(quán)，出賣沒有所有權(quán)的房屋
2022-03-31 15,340 -
房子無房產(chǎn)證買賣合同有效嗎
如果房產(chǎn)的不動產(chǎn)登記證在辦理的過程中，買賣雙方簽訂的合同有法律效力。如果房產(chǎn)屬于違章建筑，根本無法辦理產(chǎn)權(quán)證書。雙方簽訂的合同沒有法律效力。 《民法典》 第二百一十五條，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、
2022-05-27 15,340 -
無產(chǎn)權(quán)證房屋買賣合同有效嗎
根據(jù)我國法律，沒有房屋產(chǎn)權(quán)證書的房屋是不能買賣的，房屋買賣合同原則上屬于無效合同。 但是，如果買了該類房屋且已經(jīng)實(shí)際居住的，買房人的居住權(quán)可以獲得法律的保護(hù)。如果房屋產(chǎn)權(quán)取得后雙方辦理了房屋過戶，那么
2022-01-09 15,340
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無證房屋買賣合同有效嗎判斷無證房屋買賣合同是否有效應(yīng)當(dāng)分兩種情況討論。第一，如果房屋屬于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出賣人是房屋的所有權(quán)人，雙方通過正當(dāng)途徑交易，不違反法律規(guī)定，且為真實(shí)的意思表示，那么此房屋買賣合同有效。其二，如果房屋不屬于合法建
1,402 2022.04.17 -
01:00
無證房屋買賣合同無效嗎無證房屋買賣合同無效嗎 在買賣房屋的過程中，除了簽訂相應(yīng)的合同之外，最重要的就是房子的相關(guān)證件一定要辦理齊全。有部分的房子是沒有房產(chǎn)證的，只要購房者不在意，買賣雙方依舊可以簽訂房屋買賣合同。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，只要合同符合當(dāng)事人雙方的意思
2,072 2022.04.17 -
00:57
房子買賣合同無效要怎么辦房子買賣合同無效處理方式：返還財產(chǎn)；賠償損失。返還財產(chǎn)是使當(dāng)事人的財產(chǎn)關(guān)系恢復(fù)到合同簽訂之前的狀態(tài)；返還財產(chǎn)可以是一方返還，也可以是雙方互相返還；沒有過錯的一方可以要求有過錯的一方賠償自己的損失；雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)依照責(zé)任大小、輕重各自承
694 2022.04.17
