二手房買(mǎi)賣(mài)合同中的必備條件有哪些
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在二手房買(mǎi)賣(mài)合同中應(yīng)具備：一、當(dāng)事人的姓名、住所，有助于搞清當(dāng)事人的具體情況、聯(lián)系辦法，以免受騙。二、標(biāo)的。即雙方要進(jìn)行交易的二手房，這是合同的關(guān)鍵。要寫(xiě)明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)備設(shè)施等情況;寫(xiě)明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，是否共有財(cái)產(chǎn);原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣(mài);是否存在房屋所有權(quán)糾紛;是否有私搭亂建部分;房屋的物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用交費(fèi)狀況;房屋相關(guān)文字資料的移交過(guò)程。三、價(jià)款。寫(xiě)明總價(jià)款;付款方式;付款條件;如何申請(qǐng)貸款;定金;尾款。四、履行期限、地點(diǎn)、方式。寫(xiě)明交房時(shí)間;條件;辦理相關(guān)手續(xù)的過(guò)程。五、違約責(zé)任說(shuō)明。違約責(zé)任及如何承擔(dān)違約責(zé)任;違約金的計(jì)算與給付;在什么情況下可免責(zé);擔(dān)保的形式等。六、解決爭(zhēng)議的方式。寫(xiě)明是采取仲裁方式還是訴訟方式，若采取仲裁方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)按《仲裁法》的有關(guān)規(guī)定寫(xiě)明條款。七、合同生效條款。合同生效時(shí)間;生效或失效條件;生效或失效期限;致使合同無(wú)效的情況;無(wú)效的免責(zé)條款;當(dāng)事人要求變更或撤銷(xiāo)合同的條件;合同無(wú)效或被撤銷(xiāo)后，財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還。八、合同中止、終止或解除條款。明確約定合同中止、終止或解除的條件。
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二手房買(mǎi)賣(mài)合同中必不可少的條款有： 1、標(biāo)的物的位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)施設(shè)備等基本信息； 2、履行方式、履行期限、價(jià)格等； 3、違約責(zé)任、解決爭(zhēng)議的方法等； 4、其他條款。
二手房買(mǎi)賣(mài)合同中的必備條款如下：當(dāng)事人的名稱、姓名、住所；標(biāo)的；數(shù)量；質(zhì)量；價(jià)款或報(bào)酬；履行期限、地點(diǎn)和方式；違約責(zé)任；解決爭(zhēng)議的方法。
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二手房買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)必備條款有哪些二手房買(mǎi)賣(mài)合同中的必備條款是： 1、出賣(mài)人和買(mǎi)受人的名稱或者姓名和住所； 2、房屋信息，包括位置、裝修及附屬設(shè)施； 3、房屋質(zhì)量、價(jià)款； 4、履行期限； 5、履行地點(diǎn)和方式； 6、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法； 7、違約責(zé)任； 8、解決爭(zhēng)議的方式等。
2021.03.18 123 -
二手房買(mǎi)賣(mài)合同中必須有哪些條款二手房買(mǎi)賣(mài)合同必不可少的條款： (一)當(dāng)事人的名稱或姓名、住所； (二)標(biāo)的； (三)價(jià)款； (四)履行期限、地點(diǎn)、方式； (五)違約責(zé)任； (六)解決爭(zhēng)議的方式； (七)合同生效條款； (八)合同中止、終止或解除條款； (九)合同的變更與
2021.02.08 140 -
二手房買(mǎi)賣(mài)合同中要哪些條款必須有簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同必須寫(xiě)的條款包括買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人的姓名、名稱、住址；賣(mài)方配偶或租客同意出售的聲明；房屋信息；土地使用權(quán)性質(zhì)、使用期限；房屋使用性質(zhì)；房屋的價(jià)格、支付方法、交付時(shí)間和交付辦法；辦理房屋權(quán)屬證書(shū)及土地使用證書(shū)的期限；維修基金的處
2021.01.19 129
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二手房買(mǎi)賣(mài)合同中的必備條款有哪些
二手房買(mǎi)賣(mài)合同中的必備條款是： 1、出賣(mài)人和買(mǎi)受人的名稱或者姓名和住所； 2、房屋信息，包括位置、裝修及附屬設(shè)施； 3、房屋質(zhì)量、價(jià)款； 4、履行期限； 5、履行地點(diǎn)和方式； 6、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法； 7
2022-06-09 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)合同中有哪些必備的條款
二手房買(mǎi)賣(mài)合同中的必備條款是： 1、出賣(mài)人和買(mǎi)受人的名稱或者姓名和住所； 2、房屋信息，包括位置、裝修及附屬設(shè)施； 3、房屋質(zhì)量、價(jià)款； 4、履行期限； 5、履行地點(diǎn)和方式； 6、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法； 7
2022-06-09 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)合同中必備條款有哪些
在二手房買(mǎi)賣(mài)合同中以下條款是必備的： 1、基本情況：買(mǎi)賣(mài)雙方的姓名、住所、聯(lián)系方法； 2、房屋的基本情況，包括房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)施設(shè)備、有無(wú)抵押、有無(wú)共有人； 3、價(jià)款及其支付
2022-03-16 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)合同必備哪些要素
二手房的買(mǎi)賣(mài)合同中，一般都包括以下的6個(gè)注意事項(xiàng)： 1、房屋產(chǎn)權(quán)和房屋手續(xù)是否齊全； 2、需要二手房交易雙方明確成交價(jià)格和稅費(fèi)責(zé)任； 3、要二手房交易雙方明確買(mǎi)賣(mài)雙方的責(zé)任； 4、要二手房交易雙方明確
2022-06-28 15,340
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二手房買(mǎi)賣(mài)中的注意事項(xiàng)有哪些二手房買(mǎi)賣(mài)中的注意事項(xiàng)如下： 1、要查看產(chǎn)權(quán)證上的房主與賣(mài)房人是否一致； 2、注意檢查二手房的質(zhì)量；如檢查房屋有無(wú)裂縫、有無(wú)傾斜、有無(wú)滲漏，檢查衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、廚房的排水是否順暢等； 3、二手房產(chǎn)權(quán)證上所確認(rèn)的面積與實(shí)際面積是否相符； 4、驗(yàn)
745 2022.10.08 -
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購(gòu)買(mǎi)二手房買(mǎi)賣(mài)合同要注意哪些購(gòu)買(mǎi)二手房買(mǎi)賣(mài)合同要注意的事項(xiàng)包括： 購(gòu)房者要對(duì)即將進(jìn)行交易的房產(chǎn)進(jìn)行必要的了解：必須認(rèn)真核實(shí)房產(chǎn)證和房主身份信息，房屋現(xiàn)狀要注明在合同上，要明確寫(xiě)明付款時(shí)間，物業(yè)交割問(wèn)題也要寫(xiě)清楚，還要寫(xiě)明違約責(zé)任條款。還應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明買(mǎi)賣(mài)雙方姓名。 另外，大
789 2022.05.18 -
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買(mǎi)賣(mài)合同成立的條件有哪些買(mǎi)賣(mài)合同，指的是出售方轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)給購(gòu)買(mǎi)方，購(gòu)買(mǎi)人支付價(jià)款的合同。 買(mǎi)賣(mài)合同成立的條件有下列幾點(diǎn)： 1、簽訂合同的主體應(yīng)當(dāng)是雙方或多方當(dāng)事人，且各方當(dāng)事人均具有完全民事行為能力； 2、簽訂合同的各方當(dāng)事人必須對(duì)合同所有條款達(dá)成合意；
871 2022.04.17
