開發(fā)商未按時交房, 開發(fā)商是否可以要求退還購房者延期交房違約金呢
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開發(fā)商延期交房可以退房。但退房的前提是要在逾期后給予開發(fā)商一定的合理期限交付房屋，如果在這個合理期限內仍未交房的，可以解除合同退房。這個合理期限一般為三個月。
開發(fā)商延期交房，合同中有約定違約金的，按照合同中的約定支付。合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。
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開發(fā)商要求延期交房？一般情況下，合同中都約定了出現(xiàn)不可抗力的情況下，開發(fā)商可以延期交房。因此，若出現(xiàn)了開發(fā)商延期交房，購房者可以先對出現(xiàn)原因進行查實，若沒有出現(xiàn)不可抗力的原因，那么開發(fā)商延期交房就是違約。
2020.08.23 214 -
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怎么處理開發(fā)商延期交房開發(fā)商延期交房可以退房嗎如果開發(fā)商延期交房，購房者想解除購房合同前必須先催告，在催告過后接下來3個月，開發(fā)商仍然不交房的，購房者可以退房。
2021.02.02 287
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開發(fā)商延期交房，購房者可以要求開發(fā)商延期交房維權
(一)開發(fā)商延期交房除商品房買賣雙方另有約定，如果開發(fā)商遲延交付房屋，經購房者催告后在三個月的合理期限內仍未交房的，購房人有權解除合同。同樣的，購房人遲延支付購房款，經催告后在三個月的合理期限內仍未付
2022-04-09 15,340 -
開發(fā)商延期交房，購房者可以要求退房嗎
開發(fā)商推遲交貨后三個月內仍未履行的買方可選擇退房。買方可以發(fā)出書面通知，與開發(fā)商約定合同最終履行期限，要求開發(fā)商盡快履行合同；購房者可以行使終止權，開發(fā)商承擔違約責任，并支付相應的損失賠償。
2022-01-05 15,340 -
開發(fā)商違約未收取購房定金，你可以要求開發(fā)商返還購房違約金嗎？
你們屬于預約合同關系，對此《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規(guī)定：出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方
2022-04-14 15,340 -
開發(fā)商違約金開發(fā)商可以申請延期交房嗎
開發(fā)商延期交房而不支付違約金的處理方法： 一、向當?shù)胤抗懿块T或消協(xié)投訴，協(xié)商索賠； 二、交房后，拒交物業(yè)費管理費或采暖費（延期交房問題解決后再補交）； 三、協(xié)商不成，依法起訴，要求開發(fā)商賠償損失。
2021-10-31 15,340
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01:10
開發(fā)商延期交房可以退房嗎退房遇到開發(fā)商延期交房，業(yè)主往往第一時間會想到退房，但是并不是只要開發(fā)商延期交房就能夠退房。業(yè)主想要退房的，那么要從以下兩個方面入手。首先是要看雙方的合同里面是否有約定。一般來說，在商品房買賣合同之中會約定如果開發(fā)商逾期交房，那么在怎樣的條件和
1,983 2022.04.15 -
00:51
開發(fā)商延期交房違約金怎么賠償關于開發(fā)商延期交房的情況下需要承擔的違約金的標準，法律并沒有統(tǒng)一的規(guī)定。在實際中，開發(fā)商和購房者在商品房買賣合同之中一般會對此作出約定。例如約定每逾期一天，開發(fā)商就承擔購房款的萬分之一違約金。如果雙方是有約定的，那么購房者可以要求開發(fā)商按照
2,211 2022.04.17 -
01:03
開發(fā)商違約逾期交房起訴退房開發(fā)商逾期交房屬于違約行為，開發(fā)商逾期交房，經過催告后三個月內仍未交房，那么購房者可以行使法定解除權，解除合同，退房，并且要求開發(fā)商承擔違約責任。向法院起訴，原告需要準備起訴狀，原被告身份信息證明材料，證據(jù)材料，如商品房買賣合同，購房款發(fā)票
1,884 2022.05.11
