1.準(zhǔn)備的文件(所有準(zhǔn)備的文件必須是A4幅面的)購房人(本市)身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件購房人(外省市)身份證復(fù)印件、暫住證復(fù)印件、居住證復(fù)印件、外省市個(gè)人在京購房輸產(chǎn)權(quán)通知單、外省市個(gè)人在京購房批準(zhǔn)通知單購房發(fā)票復(fù)印件北京市房屋產(chǎn)權(quán)登記申請書：每家必須派一人去開發(fā)商客服處領(lǐng)取，有可能客服要求購房人本人去取，所以要與客服據(jù)理力爭。同時(shí)可向客服索取樣表，如果不給一定拿到，否則可能填錯(cuò)還要重填，造成不必要的麻煩。表上有兩個(gè)地方即填寫購房人名處要蓋章，必須使用簽合同時(shí)所用的章。 2.遞交上述文件給開發(fā)商客服部如果合同上的面積與簽合同的面積不符，還要與開發(fā)商簽一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議. 3.等候通知去房管局，客服可能要攢幾戶去一次，通常是每周三去房管局。去時(shí)注意事項(xiàng)如下：購房合同上的購房人親自去購房人(本市)身份證原件、戶口本原件購房人(外省市)身份證原件、暫住證原件、居住證原件人名章(必須與簽合同時(shí)所用章一致) 4.以上是我們需要準(zhǔn)備的東西，開發(fā)商還要向房管局提供戡查表、補(bǔ)充協(xié)議，與上述材料同時(shí)給房管局。之后房管局給每戶一張單子，注明何時(shí)再去(無章無簽名)。 5.按規(guī)定日期后某天去房管局，要帶單子和購房人身份證。交各項(xiàng)費(fèi)用：印花稅：5元契稅：房款的1.5% 6.最后一步：領(lǐng)證。