農(nóng)村宅基地可以繼承？宅基地可否轉(zhuǎn)讓
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在我國(guó)廣大農(nóng)村，宅基地的管理從理論上來(lái)講實(shí)行的是所有權(quán)與使用權(quán)相分離的使用制度。 即農(nóng)村土地歸集體所有，但公民可以依法取得對(duì)宅基地的使用權(quán)。宅基地作為特殊財(cái)產(chǎn)，雖然不能以一般財(cái)產(chǎn)的繼承方式來(lái)繼承，但是可以依法取得對(duì)該宅基地的使用權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第二條第3款規(guī)定：土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。第九條規(guī)定：國(guó)有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。第十二條規(guī)定：依法改變土地權(quán)屬和用途的，應(yīng)當(dāng)辦理土地變更登記手續(xù)。第十三條依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。原國(guó)家土地局關(guān)于《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第四十九條規(guī)定：繼承房屋取得的宅基地，可確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。
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根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定宅基地是不可以進(jìn)行自由買(mǎi)賣(mài)的，農(nóng)村宅基地不可以轉(zhuǎn)讓。
根據(jù)《土地管理法》第六十二條規(guī)定：“農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)?！鞭r(nóng)村村民一戶只能申請(qǐng)一處宅基地，農(nóng)民宅基地使用權(quán)由于是村民基于其身份而無(wú)償取得的與集體經(jīng)濟(jì)組織成員的資格是聯(lián)系在一起的。在一定程度上，宅基地具有社會(huì)福利和社會(huì)保障的功能。所以，農(nóng)村房屋宅基地可以在本村村民之間互相轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓給非本村人的屬于無(wú)效的行為。
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農(nóng)村宅基地可否繼承農(nóng)村宅基地不可以繼承。只能根據(jù)房屋的繼承繼續(xù)使用。房屋繼承順序： 1、第一順序：配偶、子女、父母； 2、第二順序：兄弟姐妹、祖父母、祖父母。 房屋繼承順序，有遺囑的按遺囑繼承，無(wú)遺囑的按法定繼承，繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼
2022.02.08 190 -
農(nóng)村宅基地上的宅基地可以繼承嗎農(nóng)村宅基地規(guī)劃，農(nóng)村宅基地不能繼承。農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，個(gè)人對(duì)宅基地只具有使用權(quán)不具備所有權(quán)，不屬于被繼承人遺留的合法財(cái)產(chǎn)故不能被繼承。
2021.01.22 235 -
農(nóng)村宅基地是否可以繼承農(nóng)村宅基地是可以繼承的，但是只能繼承宅基地的使用權(quán)，即宅基地上的房屋。宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，所有權(quán)是集體的，使用權(quán)是房屋所有人的。宅基地準(zhǔn)則是一戶一宅，如果分戶已經(jīng)有了自己的宅基地，則不能再繼承。房屋存在違法屬于違建的，宅基地?zé)o法
2022.04.13 351
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農(nóng)村宅基地宅基地可以繼承嗎
根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，農(nóng)村的宅基地使用權(quán)及地上房屋所有權(quán)均可以繼承，繼承人可以辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。 需要注意的是，農(nóng)村宅基地使用權(quán)是按照“房地一體”、“地隨人走”的原則被繼承的。 因此，沒(méi)有附著農(nóng)宅的空閑宅基地，
2022-11-08 15,340 -
農(nóng)村宅基地宅基地權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎
農(nóng)村宅基地的使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)仨毦邆湟韵聴l件。一是經(jīng)本村委員會(huì)同意，二是轉(zhuǎn)讓人和受讓人是該村人，三是轉(zhuǎn)讓人的戶籍轉(zhuǎn)移到本村，或者轉(zhuǎn)移到一戶以上的住宅和多個(gè)住宅。如果是一家一家的話，必須明確表示不再申
2021-10-19 15,340 -
農(nóng)村宅基地可否轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/a>
農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)仨毦邆湟韵罗r(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓程序的條件：一是經(jīng)本村委會(huì)同意;二是轉(zhuǎn)讓人與受讓人為同村人;三是轉(zhuǎn)讓人戶口已遷出本村或“一戶多宅或多房”。如系一戶一宅，須明確表示不再申請(qǐng)宅基地，
2022-05-04 15,340 -
農(nóng)村宅基地可否轉(zhuǎn)讓
根據(jù)《土地管理法》第六十二條規(guī)定：“農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)?！鞭r(nóng)村村民一戶只能申請(qǐng)一處宅基地，農(nóng)民宅基地使用權(quán)由于是村民基于其身份而無(wú)償取得的與集體經(jīng)濟(jì)組織成員
2022-11-29 15,340
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農(nóng)村宅基地可以繼承嗎根據(jù)最新的政策規(guī)定，農(nóng)村的宅基地也可以繼承，但是需要注意的是，能夠被繼承的應(yīng)當(dāng)是宅基地的使用權(quán)。根據(jù)《繼承法》規(guī)定，被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，農(nóng)村宅基地不能被單獨(dú)繼承。宅
7,031 2022.04.17 -
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宅基地是否可以繼承根據(jù)最新的政策要求，農(nóng)村的宅基地使用權(quán)也可以繼承，這是2020年的最新規(guī)定。在自然資源部信息公開(kāi)網(wǎng)站上刊登的答復(fù)中，明確指出了農(nóng)村的宅基地使用權(quán)也可以繼承。能夠繼承宅基地使用權(quán)的繼承人，既包括了具有本村村民戶籍的子女，又包括了戶口已經(jīng)不在本
2,438 2022.04.17 -
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農(nóng)村宅基地上房屋可以繼承嗎首先，被繼承人的遺產(chǎn)是指自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括：第一，公民的合法收入；第二，公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品；第三，公民的林木、牲畜和家禽；第四公民的文物、圖書(shū)資料；第五，法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；第六，公民的著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)
2,838 2022.04.15
