夫妻離婚后房產(chǎn)可以共同出售嗎？
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婚前房產(chǎn)婚后賣掉，是否屬于夫妻共同財產(chǎn)要分情形： 1、婚前房產(chǎn)結(jié)婚前如果是由一方全額出資，并且登記在一方名下，那么該房產(chǎn)屬于登記者所有?；楹筚u掉房產(chǎn)，也是屬于登記者所有，不屬于夫妻共同財產(chǎn); 2、婚前一方出首付并登記在一人名下，婚后雙方共同還貸，離婚時夫妻共同還貸部分及房屋增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，可以分割; 3、婚前一方出首付并登記在兩人名下，婚后雙方共同還貸，離婚時該房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，可以分割; 4、婚前財產(chǎn)一方出首付并登記在出資方父母名下，婚后由一方父母出資或者房產(chǎn)所有者婚前財產(chǎn)還貸的，離婚時該房屋賣掉后不屬于夫妻共同財產(chǎn)，不能分割。
離婚后夫妻可以共同出資買房。法律規(guī)定，不動產(chǎn)可以由兩個以上組織、個人共有。因此只要雙方就共同購買房屋可以達(dá)成一致意見，就可以共同出資購買房產(chǎn)。夫妻可以成為房屋的共有人。共有包括按份共有和共同共有。按份共有人對共有的不動產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。共同共有人對共有的不動產(chǎn)共同享有所有權(quán)。
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夫妻共同房產(chǎn)單方簽字可以出售嗎夫妻共同房產(chǎn)單方簽字不可以出售。如果一方堅持出售是屬于違法行為。共同共有人對共有財產(chǎn)享有共同的權(quán)利，承擔(dān)共同的義務(wù)。在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財產(chǎn)的，一般認(rèn)定無效。但第三人善意、有償取得該財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)維護(hù)第三人的合法權(quán)益
2021.12.13 299 -
夫妻共同財產(chǎn)單方可以出售嗎夫妻共同財產(chǎn)單方可以出售，只要第三人為善意、支付合理對價且辦理了產(chǎn)登記手續(xù)的買賣行為都是受法律保護(hù)的，另一方不得以不知情、不同意為由對抗善意第三人。但是夫妻一方因另一方擅自處分夫妻共同財產(chǎn)造成另一方受到損失的，受到損失的一方可以在離婚時請求
2021.04.08 129 -
夫妻共同的房產(chǎn)一方可以進(jìn)行出售嗎夫妻共同的房產(chǎn)一方不可以擅自出售。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第三百零一條的規(guī)定，處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作出重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共有人同意，但是共有人之間
2021.04.04 136
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夫妻離婚后房子可以共同出售嗎
如果你們雙方協(xié)商同意，還是可以共同使用。否則，對于已取得所有權(quán)的房屋，法院會按以下情形分別處理：1、一方主張所有權(quán)，評估，相應(yīng)補償另一方。2、雙方均主張所有權(quán)，競價取得。3、雙方均不主張所有權(quán)，根據(jù)你
2022-04-07 15,340 -
夫妻離婚可以分割夫妻共同財產(chǎn)嗎，離婚后夫妻共同財產(chǎn)
關(guān)于夫妻離婚夫妻共同財產(chǎn)嗎的回答為一般情況下婚前個人財產(chǎn)歸各自所有，婚后共同財產(chǎn)依法分割。 夫妻共同財產(chǎn)的界定： 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間雙方或一方所得的財產(chǎn)稱為夫妻共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有和支配。夫妻
2022-07-22 15,340 -
夫妻共同財產(chǎn)可以單方出售嗎？
夫妻共同財產(chǎn)單方可以出售，只要第三人為善意、支付合理對價且辦理了產(chǎn)登記手續(xù)的買賣行為都是受法律保護(hù)的，另一方不得以不知情、不同意為由對抗善意第三人。但是夫妻一方因另一方擅自處分夫妻共同財產(chǎn)造成另一方受
2021-09-02 15,340 -
夫妻離婚后房產(chǎn)可以共同擁有嗎
1、首先，既然你們的婚姻已經(jīng)沒有延續(xù)的必要了。那么關(guān)于房子這方面的糾紛大家就要“手下留情”了。因為誰都不希望為了所謂的錢財爭個你死我活，這樣的做法是得不到最好的解決方案的。2、然后，在關(guān)于離婚后房產(chǎn)可
2021-05-28 15,340
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婚后不離婚可以分割夫妻共同財產(chǎn)嗎婚后不離婚可以分割夫妻共同財產(chǎn)。夫妻任意一方對婚后共同的財產(chǎn)是有平等的處理權(quán)的，若一方私自處理財產(chǎn)，勢必打破這種平等。換句話說，婚后在不離婚的前提下，一般不能主張分割夫妻共同財產(chǎn)，但是有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財產(chǎn)
1,116 2022.05.11 -
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離婚后購房還算夫妻共同財產(chǎn)嗎離婚后一方購買的房產(chǎn)是否屬于當(dāng)事人雙方共同共有，取決于該房產(chǎn)是否使用了夫妻共同財產(chǎn)來購買。夫妻共同財產(chǎn)，是指夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的、能夠被認(rèn)定為共同共有的財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)歸夫妻共同所有，夫妻雙方對其有著平等的處理權(quán)?；橐鲫P(guān)系存續(xù)
2,172 2022.04.15 -
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婚后買房是夫妻共同財產(chǎn)嗎夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)一般都屬于夫妻的共同財產(chǎn)。用夫妻共同財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，無論是登記在雙方名下，還是登記在一方名下，都應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻的共同財產(chǎn)。因此婚后買房一般房屋是屬于夫妻的共同財產(chǎn)的。但是如果是婚后一方以婚前的個人財產(chǎn)來購買房
2,106 2022.04.17
