個人抵押貸款房屋公積金保險
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
購房者在貸款買房時，大多數銀行都有“強制性”的規(guī)定，必須同時購買“個人抵押貸款房屋保險”。住房保險包括住房財產保險、個人抵押貸款保險。有此險種是因為銀行和借貸人都在尋求保障，因為個人貸款業(yè)務期限往往較長，當中可能會出現(xiàn)變數，銀行希望借款人在無力償還貸款時能保障貸款的償還，而借款人則希望這一保障能使其保留房產;而這種保障是雙方都無法解決的，因此引入了住房貸款保險：保險費=保險金額(即總房價)×保險費率×保險期限。它使得銀行在有還貸危險時可以作為保險合同的受益人得到賠付，而交保人出險后也可保住房產。住房保險主要有個人抵押貸款房屋保險、家庭財產保險和個人購置住房抵押貸款保證保險。而家庭財產保險的投保范圍包括房屋及其附屬設備，衣服、臥具，家具、燃氣用具、廚具、樂器、體育器械，家用電器;附加險有盜竊、搶劫和金銀首飾、鈔票、債券保險以及第三者責任保險。而個人住房抵押貸款險的保險金額分年計算，保險費率高于抵押貸款屋保險，保險期限不超過20年。由于此種保險類似壽險，是針對投保人發(fā)生人身意外等事故的保險，保險公司為此承擔的風險較大，其保險責任也制訂得較為嚴格。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
公積金房屋抵押貸款的條件為：貸款人具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證件；具有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，有償還貸款本息的能力；申請前連續(xù)繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少于2年等。
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實資料。對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行。 2、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復核。 3、公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款 4、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
-
個人房屋抵押貸款流程流程： 1、貸款申請：借款人向金融機構提出貸款用途、金額及年限時間。如果貸款申請符合此金融機構的貸款范疇，接著就需要準備相應的資料。 2、準備貸款資料。 3、看房評估：提交以上材料后，銀行根據所提交的材料要對抵押的房產進行實地勘察、評估。
2021.02.01 221 -
個人房屋抵押貸款條件個人房屋抵押貸款條件如下： 1、擁有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)-65(不含)周歲之間；外國人以及港、澳、臺居民為借款者的，在境內居住滿1年并有穩(wěn)定住所和工作； 2、擁有合法有效的身份證明、戶籍證明及婚姻狀況證明； 3、擁有良
2021.02.07 210 -
-
個人貸款抵押房屋保險嗎
（一）保險對象，即辦理房屋抵押貸款的房屋所有人； （二）保險財產，主要是抵押貸款所購的房屋；其他因裝修、購置而附屬于房屋的有關財產不屬投保范圍； （三）個人貸款抵押房屋保險期限，與貸款期限一致。在抵押
2022-06-12 15,340 -
公積金擔保人貸款能否換成房屋抵押貸款
不能，詳細原因：住房抵押貸款，是指貸款人以自有或者第三者的物業(yè)作為抵押。并以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其產權證向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以
2022-10-07 15,340 -
公積金房屋抵押貸款條件
貸款條件: (1)具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證件； (2)申請前連續(xù)繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少于2年； (3)自籌資金達到所購住房總價的30%以上（含30%）； (4)具有穩(wěn)
2022-05-26 15,340 -
個人貸款抵押房屋保險的期限
一、個人貸款抵押房屋保險的期限 對僅承保財產損失保險責任的貸款房屋保險，其保險起期應為貸款購房者取得房屋使用權之日。對承保被保險人還貸責任以及同時承保財產損失和被保險人還貸責任的貸款房屋保險，其保險期
2023-05-26 15,340
-
01:17
個人房產抵押貸款流程有哪些個人房產抵押貸款流程有： 1、貸款申請； 2、如果貸款申請符合金融機構的貸款條件，就準備相應的資料； 3、看房評估。提交以上資料后，銀行根據所提交的材料要對抵押的房產進行實地勘察、評估； 4、借款合同公證。借款人及抵押人填寫借款合同及所有相
1,164 2022.11.21 -
01:21
房屋抵押給個人有效嗎房屋抵押給個人是有效的，但前提是抵押要依法設立。 按規(guī)定，房屋屬于可以用來抵押的財產，但用來抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下財產不能抵押： 1、土地所有權； 2、集體所有的土地使用權，比如耕地、自留地等，但法律規(guī)定可以抵押的除外； 3
2,426 2022.04.17 -
01:10
房產抵押貸款條件房產抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產必須是貸款人已經擁有的房產，并且房產的產權不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25
