房屋拆遷補償房屋拆遷補償如何確定
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拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產(chǎn)權調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權置換相結合的補償方式?！?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/chaiqian/fangwuchaiqian_csfwcq/">城市房屋拆遷管理條例》中有關內(nèi)容的規(guī)定第十七條被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關部門強制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷前，拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項，向公證機關辦理證據(jù)保全。第十八條拆遷中涉及軍事設施、教堂、寺廟、文物古跡以及外國駐華使(領)館房屋的，依照有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理。第十九條尚未完成拆遷補償安置的建設項目轉(zhuǎn)讓的，應當經(jīng)房屋拆遷管理部門同意，原拆遷補償安置協(xié)議中有關權利、義務隨之轉(zhuǎn)移給受讓人。項目轉(zhuǎn)讓人和受讓人應當書面通知被拆遷人，并自轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起30日內(nèi)予以公告。第二十條拆遷人實施房屋拆遷的補償安置資金應當全部用于房屋拆遷的補償安置，不得挪作他用。縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門應當加強對拆遷補償安置資金使用的監(jiān)督。第二十一條房屋拆遷管理部門應當建立、健全拆遷檔案管理制度，加強對拆遷檔案資料的管理。
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被拆遷房屋的房地產(chǎn)補償費由四部分組成，即： 1、房屋本身的市場價格，當然市場價格并非簡單推測或者通過詢問確定，起必須經(jīng)過依法評估進行確定，被拆遷人如果對此不同意或者認為評估存在違法侵害利益的行為，應該依法復議訴訟； 2、附屬設施補償值注意，普通單元式樓房沒有此項； 3、超額土地補償值； 4、附屬物及裝修補償。
房屋拆遷有下列賠償方式：1.貨幣補償。這是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多元組成的補償金額；2.產(chǎn)權置換。是指依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權價值進行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權予以價值的等價置換；3.結合型補償。
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房屋拆遷如何補償房屋拆遷有下列賠償方式： 1.貨幣補償。這是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多元組成的補償金額。 2.產(chǎn)權置換。是指依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權價值進行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權予以價
2020.10.23 209 -
房屋拆遷如何補償被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇更換農(nóng)村房屋的產(chǎn)權。被征收人選擇更換房屋產(chǎn)權的，市、縣人民政府應當提供用于更換產(chǎn)權的房屋，并與被征收人計算和結算被征收房屋價值與用于更換產(chǎn)權的房屋價值之間的差額。由于舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在
2022.04.13 370 -
房屋拆遷如何補償？房屋拆遷后，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
2020.04.13 338
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如何確定房屋拆遷補償
被拆除房屋的用途和建筑面積，一般以房產(chǎn)權證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準文件的記載為準。如記載與實際不符的，除違章建筑外，應以實際為準。房屋的補償安置方式 1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置
2022-04-22 15,340 -
房屋拆遷補償額如何確定？
宅基地區(qū)位補償價按當?shù)仄胀ㄗ≌笇r，由區(qū)縣人民政府參照一定時間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品住宅均價、城市規(guī)劃等情況綜合確定。 房屋重置成新均價指一定時間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價，主要包括
2021-04-07 15,340 -
市房屋拆遷補償如何確定？
城市房屋拆遷補償辦法作如下規(guī)定：一、將拆遷人對被拆除非成套住宅房屋使用人的補償計算公式調(diào)整為：補償款拆遷補償價格×原建筑面積+經(jīng)濟適用住房均價×拆遷補貼面積其中，拆遷補貼面積按照下列公式計算：拆遷補貼
2022-04-28 15,340 -
房屋拆遷面積如何確定，如何進行房屋拆遷補償
被拆除房屋的用途和建筑面積，一般以房產(chǎn)權證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準文件的記載為準。如記載與實際不符的，除違章建筑外，應以實際為準。房屋的補償安置方式 1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置
2022-04-23 15,340
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房屋拆遷補償范圍哪些房屋拆遷補償范圍： 1、被征收房屋價值的補償； 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償； 4、市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵； 5、因征收房屋造成搬遷的，房屋征收
2,178 2023.08.10 -
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房屋拆遷地基有補償嗎農(nóng)村地基拆遷是有補償?shù)模鼗头课菔欠珠_進行補償?shù)?，也就是說房屋不再與其他地上附著物一塊進行補償了，需要單另給予補償。 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障，具體情況如下： 1、如果征收的是農(nóng)用
1,867 2023.01.18 -
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房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失如何補辦根據(jù)我國合同法的相關規(guī)定，房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失的補辦辦法為： 1、拆遷人和被拆遷人雙方針對房屋拆遷后的補償條款達成一致后，簽訂相應的房屋拆遷補償協(xié)議，一般拆遷安置補償協(xié)議一式四份，主要是拆遷人和被拆遷人各持一份，同級人民政府保存一
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