如果因?yàn)橘I方原因?qū)е潞贤荒軐?shí)現(xiàn)的，一般是不可以要求退還定金的；如果買方?jīng)]有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)返還定金，開發(fā)商不退還的，買方可以通過訴訟方式請求支付。 1、買方可以攜帶身份證、起訴狀、購房合同等證據(jù)，向被告住所地的基層法院立案。 2、符合起訴條件的，法院會(huì)在七日內(nèi)立案，并通知當(dāng)事人；不符合起訴條件的，在七日內(nèi)作出裁定書，不予受理。 3、法院在立案之日起五日內(nèi)將起訴狀副本發(fā)送被告，被告應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀。 4、法院審理案件：適用普通程序的，會(huì)在六個(gè)月內(nèi)審結(jié)；適用簡易程序的，會(huì)在三個(gè)月內(nèi)審結(jié)。 5、法院當(dāng)庭宣判的，會(huì)在十日內(nèi)發(fā)送判決書；定期宣判的，宣判后立即發(fā)給判決書。 6、判決書生效后，對方仍不返還定金的，可以在判決生效之日起兩年內(nèi)申請強(qiáng)制執(zhí)行。

從法律而言，消費(fèi)憑據(jù)作用是證明消費(fèi)者與經(jīng)營者存在商品買賣消費(fèi)關(guān)系， 只要該憑據(jù)能夠反映出經(jīng)營者的相關(guān)名稱與消費(fèi)內(nèi)容并以經(jīng)營者的印章、營業(yè)員的簽名作為佐證，即可以作為今后維權(quán)的證據(jù)。 如果經(jīng)營者以各種借口拒開發(fā)票或者憑證，消費(fèi)者可以要求商場本身出具相應(yīng)的單據(jù)或憑證，作為證明消費(fèi)關(guān)系的證據(jù)。 國家工商行政管理總局曾在《關(guān)于處理侵害消費(fèi)者權(quán)益行為的若干規(guī)定》作出了更為完善的規(guī)定，指出： 消費(fèi)者索要發(fā)票的，經(jīng)營者不得以收據(jù)、購貨卡、服務(wù)卡、保修證等代替。 有正當(dāng)理由不能即時(shí)出具的，經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)按照與消費(fèi)者協(xié)商的時(shí)間、地點(diǎn)或者約定消費(fèi)者到指定地點(diǎn)索取。 經(jīng)營者約定消費(fèi)者到指定地點(diǎn)索取的，應(yīng)當(dāng)向消費(fèi)者支付合理的交通費(fèi)用。