對(duì)于買房隱瞞質(zhì)量過(guò)高的行為應(yīng)該怎么辦
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在簽訂房屋買賣合同后，由于買方經(jīng)濟(jì)能力關(guān)系而導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同，構(gòu)成合同違約，買方當(dāng)對(duì)賣方承擔(dān)違約責(zé)任。所以，買方在簽訂合同前，一定要仔細(xì)考慮自己的房款來(lái)源以及后續(xù)支付能力，防止陷入因?yàn)橐粫r(shí)沖動(dòng)而購(gòu)房，導(dǎo)致違約的尷尬境地。由于買方在簽訂房屋買賣合同時(shí)通常會(huì)到現(xiàn)場(chǎng)查看，所以，以賣方故意隱瞞房屋質(zhì)量瑕疵為由要求解除合同舉證非常困難，因此難獲法院支持。為了避免產(chǎn)生房屋買賣糾紛，買方除了到現(xiàn)場(chǎng)仔細(xì)查看房屋、了解房屋現(xiàn)狀外，還可以向附近居民了解該房屋的有關(guān)情況，到物業(yè)公司調(diào)查所購(gòu)房屋的真實(shí)情況，獲取房屋的維修信息。
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二手房買賣中一般約定由出賣人為房屋質(zhì)量買單，出賣人如實(shí)告知買受人房屋質(zhì)量問(wèn)題的，由買受人對(duì)告知部分的房屋質(zhì)量買單。買受人可以參照當(dāng)初的購(gòu)房合同，按合同約定條款對(duì)照房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題確定責(zé)任方，要求責(zé)任方依法進(jìn)行損失賠償。
根據(jù)法律規(guī)定，離婚時(shí)對(duì)方隱瞞財(cái)產(chǎn)的，在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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離婚時(shí)一方隱瞞房產(chǎn)應(yīng)該怎么辦《民法典》規(guī)定離婚時(shí)一方隱瞞房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)少分或者是不分夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.02.12 153 -
買樣板房有質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)該怎么辦呢在保修期內(nèi)發(fā)生的屬于保修范圍的質(zhì)量問(wèn)題，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。購(gòu)房者還是認(rèn)為存在質(zhì)量問(wèn)題，可以申請(qǐng)鑒定。
2020.04.06 170 -
債務(wù)高于所執(zhí)行房產(chǎn)應(yīng)該怎么辦債務(wù)高于所執(zhí)行房產(chǎn)處理方法如下：1、債務(wù)高于所執(zhí)行的房產(chǎn)時(shí)，需要看看是否還有別的財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行，如果沒(méi)有將執(zhí)行中止，等到被執(zhí)行人有可以執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)時(shí)才會(huì)恢復(fù)執(zhí)行。債權(quán)人應(yīng)積極與債務(wù)人協(xié)商，最好能達(dá)成和解協(xié)議讓其還款；2、達(dá)成和解協(xié)議的可以先中止
2022.11.07 400
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買房后應(yīng)怎樣處理買方隱瞞房屋質(zhì)量的行為
在簽訂房屋買賣合同后，由于買方經(jīng)濟(jì)能力關(guān)系而導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同，構(gòu)成合同違約，買方當(dāng)對(duì)賣方承擔(dān)違約責(zé)任。所以，買方在簽訂合同前，一定要仔細(xì)考慮自己的房款來(lái)源以及后續(xù)支付能力，防止陷入因?yàn)橐粫r(shí)沖動(dòng)而購(gòu)
2022-03-24 15,340 -
買房后怎樣處理買方隱瞞房屋質(zhì)量行為
在簽訂房屋買賣合同后，由于買方經(jīng)濟(jì)能力關(guān)系而導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同，構(gòu)成合同違約，買方當(dāng)對(duì)賣方承擔(dān)違約責(zé)任。所以，買方在簽訂合同前，一定要仔細(xì)考慮自己的房款來(lái)源以及后續(xù)支付能力，防止陷入因?yàn)橐粫r(shí)沖動(dòng)而購(gòu)
2022-04-27 15,340 -
房主隱瞞抵押行為買賣房子應(yīng)該怎么處理
房屋買賣合同注意事項(xiàng)如下：1、一定要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了許可證，則標(biāo)志著開(kāi)發(fā)商具有土地使用證、規(guī)劃許可證、許可證等。這是能否辦產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵。2、一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)
2022-09-30 15,340 -
夫妻的隱瞞債務(wù)的行為應(yīng)該怎么辦
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理夫妻債務(wù)糾紛案件適用法律有關(guān)問(wèn)題的解釋》，夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活所需的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)；但如果是超出家庭日常生活需要的債務(wù)，除非債權(quán)人能夠證
2021-11-26 15,340
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01:16
買房有質(zhì)量問(wèn)題怎么辦房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，購(gòu)房者可以通過(guò)法律途徑來(lái)維權(quán)。房屋的質(zhì)量問(wèn)題要分為三個(gè)方面來(lái)考慮： 1、房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的房屋是不能夠交付使用的，這種情況開(kāi)發(fā)商是屬于嚴(yán)重的違約，購(gòu)房者有權(quán)退房，并且要求開(kāi)發(fā)商賠償損失； 2、房
630 2023.01.04 -
01:29
對(duì)于欠錢不還的人應(yīng)該怎么對(duì)付對(duì)于欠錢不還的人，解決債權(quán)債務(wù)糾紛的方法有： 1、雙方協(xié)商解決。協(xié)商不僅可以避免矛盾激化，而且也便于收集證據(jù)； 2、向?qū)Ψ桨l(fā)出書面催款函，委托律師發(fā)出律師催款函，律師處理起來(lái)更加具有專業(yè)性，這樣能夠給對(duì)方造成一定的法律威懾力。同時(shí)也能夠形成
1,013 2023.01.04 -
01:12
借名買房對(duì)方不過(guò)戶該如何辦借用他人名義購(gòu)置房產(chǎn)，對(duì)方拒絕過(guò)戶的話，實(shí)質(zhì)出資的一方當(dāng)事人可以向不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。首先，這屬于不動(dòng)產(chǎn)類型的糾紛，應(yīng)當(dāng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院專屬管轄。其次，在起訴的過(guò)程中，實(shí)質(zhì)上出資的一方當(dāng)事人，也就是實(shí)際購(gòu)房人必須承擔(dān)舉證
2,294 2022.05.11
