土地權(quán)屬爭議如何處理?
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地權(quán)屬爭議的形式具有的多樣性，根據(jù)不同的標準有不同表現(xiàn)形式;根據(jù)爭議發(fā)生時是否政府已經(jīng)進行登記發(fā)證這個標準，可將土地權(quán)屬爭議分為未經(jīng)政府登記發(fā)證的土地權(quán)屬爭議和已經(jīng)由政府登記發(fā)證的土地權(quán)屬爭議。前者是指當事人在對土地的日常使用中產(chǎn)生爭議，爭議產(chǎn)生時政府尚未介入;后者是指爭議發(fā)生時，政府已經(jīng)根據(jù)一方當事人的單方面的申請或者依職權(quán)進行了登記發(fā)證.：“對已經(jīng)登記發(fā)證的土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由雙當事人和登記發(fā)證的人民政府協(xié)商解決;經(jīng)協(xié)商確定政府的登記發(fā)證行為錯誤的，由政府撤銷其登記發(fā)證行為，然后當事人可以根據(jù)本條以上款進行處理;政府認為其登記發(fā)證行為無誤不予撤銷的，當事人可向人民法院提起訴訟。 人民法院經(jīng)審理認為政府的土地登記發(fā)證確實錯誤的，應(yīng)判決撤銷該行政行為，當事人可以根據(jù)本條以上款進行處理;經(jīng)審理認為政府土地登記發(fā)證行為合法的，則應(yīng)維持政府的登記發(fā)證行為，已頒發(fā)的土地權(quán)屬證書可以作為土地權(quán)屬證明，當事人不得再以同一事由向人民法院起訴。”
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處理土地山林權(quán)屬爭議可以進行協(xié)商，或者請求村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決。當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向轄區(qū)仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。
土地權(quán)屬有爭議的土地侵權(quán)案件，當事人應(yīng)先申請政府進行處理。當事人對政府的處理決定不服的，可以自接到?jīng)Q定通知之日起三十日內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。
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