按揭買房能否逾期
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按揭買房開發(fā)商逾期購房者能退房的情形有：合同依法確認(rèn)無效后；被依法撤銷后；抵押不能；延遲交付房屋；誤差比絕對值超過3％；結(jié)構(gòu)質(zhì)量存在問題；擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)；圖紙?jiān)O(shè)計(jì)不一致。
按揭房產(chǎn)，可以辦理二次抵押貸款。二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。 二次抵押貸款的特點(diǎn)是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節(jié)省了時(shí)間和墊資成本等很多中間環(huán)節(jié)。 舉個(gè)例子，假設(shè)一套房產(chǎn)在銀行已做抵押貸款，目前還在正常還款，這種情況下房主如再次申請抵押貸款，不必提前還清銀行貸款，只要能通過專業(yè)評估，即可根據(jù)評估值進(jìn)行再次抵押。
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按揭買房開發(fā)商逾期交房購房者能否退房按揭買房開發(fā)商逾期交房，購房者在催告后三個(gè)月內(nèi)仍未獲得房屋的，可以退房。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條規(guī)定，《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三
2020.09.26 158 -
按揭買房開發(fā)商逾期購房者能否可以退房這種情況下，購房者可以退房。根據(jù)法律規(guī)定，房屋買受人退房時(shí)不需要支付違約金的情形有： 1、購房合同被依法確認(rèn)無效后，買受人有權(quán)退房； 2、購房合同被依法撤銷后，買受人有權(quán)退房； 3、按揭不能，買受人有權(quán)退房； 4、開發(fā)商遲延交付房屋或遲延辦
2022.11.07 142 -
緩刑期間能否批按揭買房緩刑期間，只要申請人符合貸款條件，一般是能批按揭的。我國現(xiàn)行法律法規(guī)對于宣告緩刑人員按揭購買房屋并未做出禁止性規(guī)定，因此緩刑人員符合辦理按揭的相關(guān)條件的，可以辦理貸款。
2020.08.02 186
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按揭房能否買賣
首先需要明確的是，未還清貸款的房屋可以買賣，但前提是必須取得房屋權(quán)證，因?yàn)槎址拷灰滓苑慨a(chǎn)證為準(zhǔn)。尚未結(jié)清貸款的房屋，已取得房產(chǎn)證的，可以通過三種方式轉(zhuǎn)讓。1、按揭轉(zhuǎn)讓是指將個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人
2021-11-18 15,340 -
按揭買房開發(fā)商逾期交房購房者能否退房
按揭買房開發(fā)商逾期交房，購房者在催告后三個(gè)月內(nèi)仍未獲得房屋的，可以退房。
2022-07-18 15,340 -
按揭買的房子能否退
可以。存在法定情形之一的，買房人可以行使法定解除權(quán)，要求退房： 1、購房合同被依法確認(rèn)無效后，買受人有權(quán)退房。 2、購房合同被依法撤銷后，買受人有權(quán)退房。 3、按揭不能，買受人有權(quán)退房。 4、開發(fā)商遲
2022-11-14 15,340 -
二手房買賣能否按揭
二手房交易可以申請按揭貸款，但有一些限定條件： 1.必須要有房產(chǎn)證； 2.二手房齡10年以內(nèi)的一般貸70%； 3.必須還清原有貸款，才能申請貸款； 4.如果是公積金貸款，確保連續(xù)繳存6個(gè)月以上。 辦理
2022-10-13 15,340
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期房按揭了還能退房嗎期房在按揭貸款之中也是可以申請退房的，購房者想要退房，首先可以與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。如果開發(fā)商確實(shí)存在違約行為，那么購房者可以向開發(fā)商提出解約，要求開發(fā)商按照合同的約定履行解約的手續(xù)。如果開發(fā)商并不愿意配合，那么購房者可以準(zhǔn)備相關(guān)的證據(jù)材料，例
696 2022.05.18 -
01:07
買房按揭辦不下來定金能退嗎買房按揭辦不下來定金是否可以退，要根據(jù)具體情況而定： 1、若簽訂合同的雙方當(dāng)事人協(xié)商一致確定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收取定金的一方違約，可以退還定金，并且應(yīng)當(dāng)雙倍退還； 3、若屬于支付定金的一方違約的，則不能退還定金。 定金
7,802 2022.10.23 -
01:06
按揭辦不下來買房的首付能退嗎按揭辦不下來，買房的首付是可以要求退的。如果是由于開發(fā)商的原因或者是由于非購房者的原因?qū)е碌馁J款辦理不下來，那么購房者是可以要求解除購房合同的。因?yàn)檫@個(gè)時(shí)候貸款辦不下來，那么房屋買賣的合同目的也不能夠?qū)崿F(xiàn)，房屋買賣合同不能夠繼續(xù)履行，那么當(dāng)
2,623 2022.04.15
