2013二套房貸款標準是什么
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二套房貸首付”是第二套普通自住房的按揭貸款的第一期付款簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高于當?shù)仄骄降?，再次?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/5853202171207870410.html">商業(yè)銀行申請住房貸款的第一期付款。 2013二套房首付是多少，主要內容如下：根據(jù)2013年3月1日國務院頒布了最新的房貸法規(guī)《國務院辦公廳關于繼續(xù)做好房地產市場調控工作的通知》，通知中明確規(guī)定將進一步提高第二套住房貸款的首付款比例和貸款利率，對于出售自有住房的公民來說將需要繳納20%的個人所得稅。限購通知明確指出“限購區(qū)域應覆蓋城市全部行政區(qū)域;限購住房類型應包括所有新建商品住房和二手住房;購房資格審查環(huán)節(jié)應前移至簽訂購房合同(認購)前”等。其中“其他城市出現(xiàn)房價過快上漲情況的，省級人民政府應要求其及時采取限購等措施”，意味著限購范圍有擴大的可能。調控政策從嚴從緊，更具針對性。限貸對于二套房貸政策，體現(xiàn)出差異化要求的特點，沒有統(tǒng)一要求提高首付款比例和貸款利率，而是要求“對房價上漲過快的城市，人民銀行當?shù)胤种C構可根據(jù)城市人民政府新建商品住房價格控制目標和政策要求，進一步提高第二套住房貸款的首付款比例和貸款利率?！倍愘M稅收的調節(jié)作用加大。政策首次明確二手房交易中的個人所得稅將會嚴格按照個人所得的20%征收，這將會增大交易成本，對二手房市場將會產生明顯影響。
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二套房貸認定標準是：貸款買過一套房商業(yè)貸款未結清再次貸款買房認定為二套房；個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清另一套未還清再次貸款的認定為二套房；夫妻雙方，一方婚前使用商業(yè)貸款，另一方婚前使用公積金貸款，婚后想以夫妻名義共同貸款，貸款未還清的認定為二套房。
1、如果父母名下有住房，以未成年子女名義再購房。詳解：根據(jù)新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時，就會按照二套房政策執(zhí)行。個人名下有全款購買的住房，再貸款購房。詳解：過去只“認貸”，這種情況不算二套房，但現(xiàn)在加了“認房”，雖然沒有貸過款，但只要是在房屋產權交易系統(tǒng)中能夠查到名下有房產，在不賣掉且申請貸款的情況下，也會被認定為二套房。 2、個人名下有貸款購買住房，結清出售后再貸款購房。對頭次購房使用商業(yè)貸款，再次購房使用公積金貸款。詳解：目前公積金貸款政策也比較嚴格，只要借款人有過房貸記錄，不論房貸是否結清、房產是否出售，即便從未使用過公積金貸款，頭次申請公積金貸款也會被算做二套房?；楹箅p方共同貸款購房，離異后一方再申請貸款購房。 3、如果婚前一方曾貸款購房，婚后以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起，詳解：夫妻雙方結婚后雖然戶口沒有落在一起，但在民政局有過結婚登記。現(xiàn)在，銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外，還會要求借款人提供婚姻狀況證明，而結了婚的夫妻是不能提供單身證明的，所以另一方再購房時也會被算作第2套房。
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什么是二套房,二套房認定標準是什么二套房是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的，借款人家庭人均住房面積低于當?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。 二套房認定標準：應依據(jù)擬購房家庭成員名下，包括借款人、配偶及未成年
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二套房貸款政策是什么二套房貸款政策為對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍，且無論個人還是家庭，只要不是唯一的住房，就要征收3%契稅。
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二套房貸款標準是什么？
兩套住房貸款認定標準是，貸款購買套房的商業(yè)貸款未結算的再貸款購買者認定為兩套房的個人名義上有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已經(jīng)還清的另一套未還清的再貸款認定為兩套房的夫婦雙方，一方在結婚前使用商業(yè)貸款，另
2021-10-24 15,340 -
二套房貸款利率2013是多少
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2022-03-25 15,340 -
2013年二套房貸款利率是多少
二套房貸利率是區(qū)別于一套房貸利率的標準。為了控制、影響市場房價變化趨勢，從而對購買第二套住房的用戶執(zhí)行不同于首次購買住房的貸款利率。那么，二套房貸款利率是多少2013，二套房貸款利率是多少2013，主
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二套房貸款利率2013年是多少
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2022-04-07 15,340
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二套房的認定標準二套房的認定標準有以下幾點： 1、父母名下有房產，以未成年的子女名義再購房的； 2、未成年的時候名下已有房產，成年后再次貸款購房的； 3、個人名下已持有全款購買的住房，再次貸款購房的； 4、個人名下還有貸款購買的住房，在貸款結清出售之后再次
16,969 2022.05.11 -
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套路貸的立案標準套路貸以借貸為名給借款人設下陷進，其本質就是通過各種非法的手段騙取他人的財產，按照我國刑法的有關規(guī)定，套路貸的操作者必須要承擔刑事責任的，通常涉及詐騙金額在3000元以上就可以立案，受害人在遇到套路貸被騙是，需要盡量多收集對方的作案證據(jù)，例
2,967 2022.04.15 -
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