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公積金貸款要幫忙擔(dān)保人嗎

2023-04-26 14:22

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江西在線咨詢顧問團

2023-04-26回復(fù)

辦理住房公積金貸款必須找人擔(dān)保,簽訂擔(dān)保合同。這是為了防范公積金貸款的風(fēng)險,公積金貸款期限比較長(最長9年),風(fēng)險較大,貸款期間可能會出現(xiàn)各種變故,如果借款人在貸款后出現(xiàn)較大變故,導(dǎo)致其不能正常償還貸款,這樣會給資金回收帶來極大的風(fēng)險,影響住房公積金的安全運轉(zhuǎn)。為了確保發(fā)放貸款的安全性,必須要求借款人提供擔(dān)保。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

公積金貸款可以以擔(dān)保人的方式擔(dān)保,也可以提供其他形式的擔(dān)保。依據(jù)《住房公積金管理條例》第二十七條規(guī)定,申請人申請住房公積金貸款的,應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保,并沒有對擔(dān)保的形式作出具體規(guī)定。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

不可以,并且有貸款需求最好去正規(guī)銀行辦理。 1、如果有貸款需求一定要到銀行辦理,具體手續(xù)和條件每個銀行會有不同的規(guī)定。辦理期間銀行一般不直接收取任何費用,如果涉及到抵押、擔(dān)保等相關(guān)部門(如房管局、中介等)則要收取費用。 2、對于不符合要求的貸款人,銀行會要求提供擔(dān)保人或抵押房產(chǎn),當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時,保證人要按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任。所以為他人提供擔(dān)保要承擔(dān)很大的責(zé)任。而以房產(chǎn)抵押貸款則需要到房管部門辦理抵押手續(xù)才可以生效。 3、貸款人去世后,可以對其抵押物進行處置或有擔(dān)保人承擔(dān)。如果沒有擔(dān)保人或抵押物,貸款人遺產(chǎn)要用于償還債務(wù)。

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