離婚后房產(chǎn)名字可以分割嗎?
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根據(jù)相關(guān)法律條文,涉及到房產(chǎn)名字時(shí)的房產(chǎn)分割可大致分為如下四類: 1.婚后一方父母出資買房的,產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的,是對(duì)自己子女的贈(zèng)與,與婚姻關(guān)系存儲(chǔ)期間的另一方?jīng)]有任何關(guān)系,離婚時(shí)作為夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),不予分割。 2.婚后由雙方父母出資購(gòu)買的房屋,不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下,離婚時(shí)按照出資份額按份分割。 3.對(duì)于婚前購(gòu)買的房屋,即使婚后共同還貸的,房子也屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)不予分割。 4.雙方用共同財(cái)產(chǎn)以父母名義買房,產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的,房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母,離婚時(shí)不屬于夫妻財(cái)產(chǎn),不能分割,只能按照出資情況,算作債權(quán)要求償還出資額。
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婚前房產(chǎn)婚后加名字的情況下,離婚時(shí)可以分割。通常,婚前房產(chǎn)婚后加名字的,視為一方對(duì)另一方的贈(zèng)與,那么房產(chǎn)就變?yōu)榉蚱薰餐?,夫妻?duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán),夫妻雙方離婚的,就有權(quán)分割該房產(chǎn)。 《民法典》第一千零六十二條規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益; (三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。
離婚房產(chǎn)減名字的流程: 1、雙方離婚后帶齊身份證,戶口本,離婚證,離異協(xié)議(已公證)以及房產(chǎn)證,契稅證,到不動(dòng)產(chǎn)交易中心,申請(qǐng)辦理減名手續(xù); 2、工作人員審核上述材料后,二人符合辦理?xiàng)l件的,依法為房產(chǎn)證減名; 3、新房產(chǎn)所有權(quán)人領(lǐng)取房產(chǎn)證。
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婚前房產(chǎn)婚后加名字離婚可以分嗎根據(jù)我國(guó)婚姻法以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,一方在婚姻購(gòu)買的房產(chǎn)如果在婚后加上另一方名字的,屬于對(duì)另一方的贈(zèng)與,另一方在此時(shí)也擁有了房子的所有權(quán),房子屬于夫妻共同共有,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此,在離婚時(shí),在對(duì)夫妻的共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割時(shí),另一方有權(quán)分割
2022.04.12 556 -
婚前房產(chǎn)婚后加名字離婚可以分嗎婚前房產(chǎn)婚后加名字離婚可以分,婚前房產(chǎn)婚后加名字之后,那么該房產(chǎn)就屬于夫妻共同所有,夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán),夫妻雙方離婚的,就有權(quán)分割該房產(chǎn)。
2021.04.07 121 -
婚前房產(chǎn)婚后加名字離婚可以分嗎?婚前房產(chǎn)婚后加名字離婚可以分。加上名字后,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚的時(shí)候被加名字的一方可以分房子,視為對(duì)被加名字一方作出的贈(zèng)與。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知,夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不
2022.03.22 337
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婚前房產(chǎn)婚后加名字,婚后離婚可以分割嗎
關(guān)于夫妻共同房產(chǎn)的處理建議最好是通過(guò)協(xié)商處理,一般來(lái)說(shuō),一方婚前買的房子屬于其個(gè)人房產(chǎn),如果婚后加上另一方名字,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),分分割的話由雙方協(xié)商處理,比如房子歸一方使用,使用一方根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)償
2022-04-27 15,340 -
婚前房產(chǎn)婚后加名字,離婚時(shí)房產(chǎn)可以分割嗎
關(guān)于夫妻共同房產(chǎn)的處理建議最好是通過(guò)協(xié)商處理,一般來(lái)說(shuō),一方婚前買的房子屬于其個(gè)人房產(chǎn),如果婚后加上另一方名字,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),分分割的話由雙方協(xié)商處理,比如房子歸一方使用,使用一方根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)償
2022-04-28 15,340 -
婚前房產(chǎn)婚后加名字可以分割嗎
婚前房產(chǎn)婚后加名字的,該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)分割有約定的,按照約定處理;沒有約定的或者約定不明確的,實(shí)踐中一般是均等分割。
2021-08-11 15,340 -
婚前買房房產(chǎn)證加名字離婚后可以分割嗎
1、婚前一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)全款買房,并于婚前取得房產(chǎn)證; 2、婚前一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)貸款買房,于婚前取得房產(chǎn)證并還清全部貸款; 3、婚前一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)貸款買房,結(jié)婚前還清全部貸款,結(jié)婚后才取得房產(chǎn)證并登記在自
2022-05-04 15,340
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00:49
婚前房產(chǎn)證加名字離婚后怎么分割婚前房產(chǎn)證加名字,離婚后分割的方式如下: 1、如果雙方是在戀愛期間購(gòu)買的房屋,一方?jīng)]有出資,但產(chǎn)權(quán)登記的是兩人共有,那么在具體分割的時(shí)候要考慮共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小,適當(dāng)照顧共有人生產(chǎn),生活的實(shí)際需要,合理確定未出資方的份額; 2、一方
700 2022.10.08 -
00:53
婚后加名字房產(chǎn)離婚怎么分房產(chǎn)婚后加名字,加名的行為在法律上屬于物權(quán)行為,直接發(fā)生了物權(quán)變動(dòng)的效果,所以房屋在男女雙方?jīng)]有特別約定的情況下,是屬于男女雙方共同共有。在離婚的時(shí)候,首先看雙方是否有協(xié)議。如果雙方有協(xié)議,那么就按照協(xié)議處理。沒有協(xié)議的,要考慮雙方對(duì)房屋的
447 2022.07.02 -
01:06
婚前房產(chǎn)加名字后離婚后怎么分婚前房產(chǎn),加名字后,離婚分割的規(guī)定如下。司法實(shí)踐中,婚后加名的行為是對(duì)另一方的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與,離婚時(shí)按照共有關(guān)系處理。共有關(guān)系又分為兩種類型,一種是按分共有,一種是共同共有。按份共有是屬于男女雙方約定了各自所占房屋份額比例。這種情況離婚時(shí)房屋按照
682 2022.06.15






