房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書的寫法有哪些
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例如：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方(協(xié)議人：甲方乙方就甲方一棟樓房轉(zhuǎn)讓給乙方一事達(dá)成協(xié)議，并自愿遵守，履行以下條款：甲方在乙方付給房全部房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的同時，將住于運(yùn)河橋東政府宿舍區(qū)內(nèi)的一套樓房(包括樓房主題，各種附屬建筑及配套設(shè)施，所占土地)全部轉(zhuǎn)讓給一方。在以后政府按政策房改時，甲方負(fù)責(zé)辦理蓋房的房產(chǎn)證，土地使用證及有關(guān)房權(quán)的各種證明及相關(guān)材料，配合乙方辦理確權(quán)后的過戶手續(xù)，辦理過程中應(yīng)繳各種費(fèi)用全部由以方負(fù)擔(dān)。政府房改時，如需補(bǔ)交的房款有乙方負(fù)擔(dān)，如加方原已交的房款高于該房應(yīng)付款，剩余部分退給乙方。乙方在獲得樓房的同時，以現(xiàn)金形式付給甲方全部房款。乙方對所的樓房有權(quán)居住，轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓和改建，該樓房轉(zhuǎn)讓后的拆遷，補(bǔ)償問題與甲方無關(guān)。如果甲方違反雙方已達(dá)成協(xié)議，甲方除立即退回給乙方全部房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款外，按每年百分之十的利率支付全部房款的利息，致乙方搬出協(xié)議中的樓房。如乙方違反協(xié)議，除退給甲方樓房，還應(yīng)自本協(xié)議生效日起，按每月每平方米2元付給甲方房租，房租從房產(chǎn)款中扣除。雙方協(xié)議人以外其它原因?qū)е乱曳酵顺鲈摲?該房也不再屬于甲方及其親屬)，乙方在甲方退清全部房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的同時搬出樓房)。樓房全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣xx000.00元(大寫)雙方擔(dān)保人自愿監(jiān)督本協(xié)議各條款的執(zhí)行和實施，并對雙方協(xié)議人所承諾各條款承擔(dān)擔(dān)保。
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房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書應(yīng)寫明當(dāng)事人及買賣房屋的真實信息、價款、履行期限、地點(diǎn)、方式、違約責(zé)任、解決爭議的方式、合同生效條款、合同中止、終止或解除條款、合同的變更與轉(zhuǎn)讓以及其他禁止條款。
關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書建議請專業(yè)律師出具，具體內(nèi)容主要包括以下幾個方面： 1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，包括房屋的地址、不動產(chǎn)權(quán)證號、房屋用途、面積、房屋交付情況的約定。 2、產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀，包括房屋是否處于抵押的狀態(tài)，以及其處理方式。 3、租約現(xiàn)狀，包括房屋是否有租約，租客是否已放棄優(yōu)先購買權(quán)等。 4、轉(zhuǎn)讓價款。 5、交易定金。該定金是否交予居間方或第三方進(jìn)行監(jiān)管。 6、房屋保證金。 7、付款方式。買方購買該房屋是否一次性付款還是需要按揭付款。 8、遞件過戶。購買的房屋約定具體什么時候辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 9、稅費(fèi)承擔(dān)。約定清楚交易的相關(guān)稅及費(fèi)，具體由哪一方進(jìn)行承擔(dān)，若因法律法規(guī)及政策變化產(chǎn)生的新稅費(fèi)，由哪一方承擔(dān)。 10、房產(chǎn)交付。具體約定交易房產(chǎn)在滿足什么條件下進(jìn)行交付。 11、違約責(zé)任。 12、糾紛解決。
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房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么書寫房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書寫一般包括以下內(nèi)容: 雙方當(dāng)事人信息、標(biāo)物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價款和付款方式、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力、糾紛解決方式等條款。 重點(diǎn)注明是否一次性付款，交付房屋、辦理過
2021.03.07 198 -
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書如何寫房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書的寫法： 一、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方：身份證號：受讓方：身份證號：甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議： 1、甲方自愿放棄房屋繼承權(quán)，即失去房屋所有權(quán)，將房屋全部歸乙方所有，房地產(chǎn)位于某地民房。注：結(jié)構(gòu)
2022.05.11 1,031 -
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎么寫具體內(nèi)容主要包括以下幾個方面：1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，包括地址、證號、用途、面積等；2、產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀；3、租約的現(xiàn)狀，房屋是否出租，租客是否已放棄優(yōu)先購買權(quán)等；4、轉(zhuǎn)讓價款；5、交易的定金；6、房屋的保證金；7、付款方式；8、遞件過戶；9、稅費(fèi)承擔(dān)；10
2022.04.13 807
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房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書要寫哪些內(nèi)容？
一、當(dāng)事人的名稱或姓名、住所合同中應(yīng)明確標(biāo)注雙方當(dāng)事人的具體情況、住址、聯(lián)系方式； 二、標(biāo)的合同中應(yīng)明確標(biāo)注房屋所在的位置，如方位、朝向、門牌號等； 三、價款涉及到總價、付款方式、付款條件、定金、尾款
2023-07-17 15,340 -
寫房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書注意事項有哪些
一、當(dāng)事人的名稱或姓名、住所合同中應(yīng)明確標(biāo)注雙方當(dāng)事人的具體情況、住址、聯(lián)系方式等等，防止出現(xiàn)欺詐的現(xiàn)象，務(wù)必詳細(xì)了解或調(diào)查對方的情況，還應(yīng)寫明是否為共有財產(chǎn)、是否是夫妻共同財產(chǎn)或家庭共同財產(chǎn)。 二、
2022-11-07 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書的規(guī)定有哪些
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書的格式如下內(nèi)容， 甲方： 乙方： 甲乙雙方就房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下： 一、房屋坐落、面積 甲方將坐落于______的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋登記面積共
2022-08-03 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書的格式有哪些
轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：身份證號： 受讓方（以下簡稱乙方）：身份證號： 經(jīng)雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方就轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守。 第一條房屋基
2022-06-14 15,340
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房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議通常就是房屋買賣合同，主要用于約定賣方將其房屋出售給買方，以及買賣雙方在買賣合同關(guān)系中各自享有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)。房屋買賣合同的具體內(nèi)容可以參考《商品房銷售管理辦法》中關(guān)于商品房買賣合同內(nèi)容的規(guī)定。具體來說，房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)
4,795 2022.04.17 -
00:56
租賃房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫承租方不能夠擅自將出租方的房屋轉(zhuǎn)租給第3方。承租方要轉(zhuǎn)租的，需要經(jīng)過出租方的同意。出租方明確同意承租方將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租的，那么承租方可以將房屋轉(zhuǎn)租出去。承租方可以和新的承租方簽訂房屋的轉(zhuǎn)租合同。承租方應(yīng)當(dāng)注意轉(zhuǎn)租房屋的數(shù)量，轉(zhuǎn)租房屋的期限，轉(zhuǎn)
1,368 2022.04.17 -
01:23
股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎么寫一份有效的股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議書應(yīng)當(dāng)包括以下幾部分內(nèi)容： 1、轉(zhuǎn)讓方和受讓方的個人信息； 2、寫明轉(zhuǎn)讓股權(quán)的比例，股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格以及支付方式、支付期限； 3、寫明轉(zhuǎn)讓方和受讓方的責(zé)任轉(zhuǎn)移、身份轉(zhuǎn)移情況。最后還需要約定違約責(zé)任以及爭議解決的方式，簽名
1,208 2022.04.17
