法院拍賣(mài)房產(chǎn)如何辦理手續(xù)？需要什么手續(xù)
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由法院拍賣(mài)所得的房產(chǎn)應(yīng)如何辦理手續(xù)： 1、首先確認(rèn)法院是否解除了對(duì)該房產(chǎn)的查封; 2、材料準(zhǔn)備好，用書(shū)面方式寄給有關(guān)部門(mén); 3、當(dāng)事人自愿履行判決或裁定的，由當(dāng)事人共同到登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶(hù)登記;當(dāng)事人一方不愿履行判決、裁定義務(wù)的，由銀行向法院提出強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)，登記機(jī)關(guān)根據(jù)法院的強(qiáng)制過(guò)戶(hù)的判決或裁定、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)辦理過(guò)戶(hù)； 4、可讓法院出面協(xié)調(diào)建設(shè)局和國(guó)體資源局的關(guān)系，依法辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。
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依法取得法院拍賣(mài)的房屋后，法院會(huì)出具裁定書(shū)，裁定書(shū)載明該房屋歸誰(shuí)所有，然后通過(guò)拍賣(mài)取得的所有權(quán)人帶著裁定書(shū)身份證戶(hù)口本等材料到房管局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)、繳納相應(yīng)稅費(fèi)即可。
（1）競(jìng)買(mǎi)人憑銀行進(jìn)賬單及人民法院財(cái)務(wù)收款憑證到拍賣(mài)機(jī)構(gòu)辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù)；交納保證金人數(shù)不足兩人的，不得舉行拍賣(mài)會(huì)；拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人交納的保證金充抵價(jià)款，其他競(jìng)買(mǎi)人交納的保證金在三個(gè)工作日內(nèi)退還。 （2）拍賣(mài)成交后，拍賣(mài)機(jī)構(gòu)制作拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)及拍賣(mài)報(bào)告。拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)對(duì)付款時(shí)間、拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的交付等嚴(yán)格按約定或者法律規(guī)定執(zhí)行。拍賣(mài)報(bào)告應(yīng)包括拍賣(mài)公告、拍賣(mài)須知、競(jìng)買(mǎi)情況、拍賣(mài)結(jié)果、成交確認(rèn)、拍賣(mài)筆錄等詳細(xì)情況及相關(guān)副本。
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法院拍賣(mài)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要哪些手續(xù)1、法院出具的協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)。資料的是原件，以下的資料都必須是原件。 2、法院供給的民事裁決書(shū)。 3、法院委托拍賣(mài)行拍賣(mài)的委托拍賣(mài)書(shū)。 4、拍賣(mài)單位于成交人之間簽署的拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)以及拍賣(mài)成交的。 5、拍賣(mài)取得房子的產(chǎn)權(quán)人，資料帶著身份證以
2020.02.23 306 -
法拍房如何辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)購(gòu)房者應(yīng)向相關(guān)機(jī)構(gòu)交納一定數(shù)額的定；取得招標(biāo)資格后，購(gòu)房者應(yīng)向銀行申請(qǐng)貸款；銀行收到申請(qǐng)材料后，將對(duì)貸款人信息進(jìn)行復(fù)核；法院在了解買(mǎi)受人貸款意向后，協(xié)助買(mǎi)受人辦理房屋貸款；銀行收到法院出示的證明文件后，再次核對(duì)資料，確定貸款期限和金額，并通
2022.04.13 1,112 -
法院房產(chǎn)拍賣(mài)手續(xù)有哪些第一，法院到房管局對(duì)目標(biāo)房屋進(jìn)行查封。第二，法院委托評(píng)估公司對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。第三，法院根據(jù)房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格確定房屋拍賣(mài)起價(jià)。第四，法院委托拍賣(mài)公司將房屋進(jìn)行拍賣(mài)。拍賣(mài)活動(dòng)由拍賣(mài)公司主持。第五，法院針對(duì)拍賣(mài)結(jié)果確定結(jié)果的法律效應(yīng)。拍賣(mài)成功，買(mǎi)
2021.03.25 657
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法院拍賣(mài)房如何辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)
購(gòu)買(mǎi)法院拍賣(mài)房產(chǎn)這樣過(guò)戶(hù)， 1.首先確認(rèn)法院是否解除了對(duì)該房產(chǎn)的查封; 2.材料準(zhǔn)備好，用書(shū)面方式寄給有關(guān)部門(mén); 3.當(dāng)事人自愿履行判決或裁定的，由當(dāng)事人共同到登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶(hù)登記;當(dāng)事人一方不愿履行
2022-05-12 15,340 -
房產(chǎn)拍賣(mài)證辦理需要什么手續(xù)
具體情況具體分析，例如： 委托拍賣(mài)房產(chǎn)需要提供哪些證件？ 1、房屋所有權(quán)證明 ①房屋所有權(quán)證; ②商品房銷(xiāo)售專(zhuān)用發(fā)票、商品房銷(xiāo)售合同; ③在建工程證明。 2、國(guó)有土地使用證 3、有權(quán)處分房地產(chǎn)的文件，
2022-05-08 15,340 -
法院拍賣(mài)房子需要什么手續(xù)
首先，拍賣(mài)的房屋產(chǎn)權(quán)要清晰，過(guò)戶(hù)不會(huì)有任何問(wèn)題;其次，拍賣(mài)的價(jià)格比較合理，如一些房屋的起拍價(jià)僅為市場(chǎng)價(jià)的七成至八成，超過(guò)起拍價(jià)就可成交。委托拍賣(mài)的房屋，拍賣(mài)公司首先要對(duì)房屋的權(quán)屬進(jìn)行嚴(yán)格的審查，然后再
2022-04-10 15,340 -
法院拍賣(mài)的二手房子如何過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)？
一、法院拍賣(mài)的房子怎么過(guò)戶(hù)？ (一)首先確認(rèn)法院是否解除了對(duì)該房產(chǎn)的查封； (二)材料準(zhǔn)備好，用書(shū)面方式寄給有關(guān)部門(mén)； (三)當(dāng)事人自愿履行判決或裁定的，由當(dāng)事人共同到登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶(hù)登記；當(dāng)事人一方
2022-05-03 15,340
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離婚房產(chǎn)需要什么手續(xù)辦理離婚雙方系協(xié)議離婚（離婚雙方協(xié)商一致）的，協(xié)商一致將夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割完成后，其中的房產(chǎn)分割后要辦理房產(chǎn)證更名的，應(yīng)當(dāng)由離婚雙方攜帶以下材料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理： 1、身份證原件及復(fù)印件； 2、離婚協(xié)議書(shū)（離婚協(xié)議書(shū)須加蓋民政部門(mén)公章或民政
1,237 2022.04.15 -
00:55
如何辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)房產(chǎn)的贈(zèng)與手續(xù)大致可分為三個(gè)階段，分別為：1、簽約；2、辦理公證；3、辦理變更登記。房產(chǎn)的贈(zèng)與是如今比較普遍的現(xiàn)象，房屋作為一項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)，雙方在贈(zèng)與房產(chǎn)以及接受房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)注意到其特殊性質(zhì)。也要根據(jù)其本身的性質(zhì)，在辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)時(shí)更
5,120 2022.04.17
