婚前購(gòu)房，男方女方共同首付，購(gòu)房合同寫的女方名字，房產(chǎn)證還沒(méi)有辦，請(qǐng)問(wèn)離婚后怎么分配？
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不可以平分的，應(yīng)由男女雙方協(xié)商，協(xié)商不成的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋(三)規(guī)定：第十條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
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婚后男方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)支付房屋首付款，房產(chǎn)證上即便登記女方的名字，也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。若是婚后男方用個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)支付的房屋首付款，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證上登記女方名字屬于贈(zèng)與，房屋變更登記后贈(zèng)與正式生效。
男方婚前買房婚后加女方名字的行為視為是對(duì)女方的贈(zèng)與，該房屋是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。
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婚前男方付首付婚后共同還貸購(gòu)房婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時(shí)應(yīng)考慮對(duì)方還貸部分進(jìn)行補(bǔ)償。也就是房子的升值部分也跟你無(wú)關(guān)，只能得到自己還貸款的一部分和還貸部分的補(bǔ)償。
2021.02.18 1,128 -
男方婚前購(gòu)房婚后加女方的名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎視具體情況而定。如果男女雙方約定婚前財(cái)產(chǎn)歸共同所有的，那么婚前財(cái)產(chǎn)就屬于共同所有，那么就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
2021.04.28 177 -
婚前男方首付大寫女方名字離婚房子怎么分婚前男方首付寫女方名字離婚房子的分配如下： 1、一方婚前購(gòu)買房產(chǎn)且登記在一方名下的，若不存在還貸的屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)分割； 2、若存在還貸的，一方需要對(duì)另一方就共同還貸部分和增值部分進(jìn)行補(bǔ)償；男女雙方在婚后購(gòu)買房產(chǎn)的，該房產(chǎn)屬于
2022.03.23 244
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男方婚前買房且男方婚前首付加女方名字，婚后怎么樣才能共同購(gòu)買房
房子是婚前購(gòu)買、且男方婚前首付：這房子應(yīng)是男方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果男方同意加女方名字：在加名字后，女方不用再做其他的了，男方已經(jīng)將婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的一半贈(zèng)與你，這是最大的誠(chéng)意，房子已經(jīng)是你們的夫妻共同財(cái)產(chǎn)
2023-02-13 15,340 -
婚前男方首付寫女方名字, 結(jié)婚后男方還貸, 房產(chǎn)證上寫女方名字歸誰(shuí)
一般來(lái)講一方婚前首付購(gòu)買，登記在自己名下的房屋是其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是需要補(bǔ)償婚后還貸以及所對(duì)應(yīng)的房屋增值部分給另一方 一般來(lái)說(shuō)婚前產(chǎn)生的債務(wù)視作個(gè)人債務(wù)，婚后產(chǎn)生債務(wù)視作共同債務(wù)，婚后借款沒(méi)有用于個(gè)人花費(fèi)
2022-03-28 15,340 -
首付后房產(chǎn)證寫女友名字, 購(gòu)房合同上寫女友的名字, 購(gòu)房合同有效嗎
問(wèn)題很多，一一回答：(1)房子首付后沒(méi)有辦理房本，購(gòu)房合同上是你女友的名字，你可以與開發(fā)商協(xié)商，變更購(gòu)房合同。(2)你還需要到銀行辦理貸款的變更，具體你與銀行協(xié)商。(3)目前還不能買賣，房屋買賣必須有
2022-01-20 15,340 -
男方婚前購(gòu)房寫雙方的名字離婚后房子怎么分配
其一，如果該房屋在婚后購(gòu)買，登記在雙方名下，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚后，夫妻共同財(cái)產(chǎn)通常按一人一半的原則進(jìn)行分割，其二，如果就子女撫養(yǎng)權(quán)問(wèn)題可以由雙方協(xié)商處理，如果雙方協(xié)商不成，你方可以就子女撫養(yǎng)權(quán)問(wèn)
2022-04-04 15,340
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婚前買房寫女方名字離婚怎么分男方在婚前購(gòu)買房屋，結(jié)婚之后把房屋登記到女方個(gè)人名下的，那么房屋是屬于男女雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。此時(shí)即使女方?jīng)]有實(shí)際出資，沒(méi)有支付購(gòu)房款，但是房屋也是屬于男女雙方的共同財(cái)產(chǎn)。如果男女雙方離婚，對(duì)于房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生糾紛，男女雙方都是可以請(qǐng)求分割房屋
10,540 2022.04.15 -
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婚前男方出資買房寫女方名字,離婚后怎么辦理?婚前男方出資買房寫女方名字，離婚后應(yīng)當(dāng)按照共同財(cái)產(chǎn)處理。男方在婚前將女方名下加上的，屬于贈(zèng)與行為，將房產(chǎn)的一半產(chǎn)權(quán)分給女方，男方與女方確立婚姻關(guān)系后，房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻雙方共同所有。男女雙方解除婚姻關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割，
6,255 2022.05.11 -
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婚前購(gòu)房婚后加上女方名字有效嗎一方在婚前購(gòu)買的房屋，原則上是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果要在婚后加上另外一方的名字的話，那么在法律上就視為出資方自愿對(duì)另外一方的贈(zèng)予，房屋就是屬于男女雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此一方婚前的房產(chǎn)，婚后加上另外一方的名字，所產(chǎn)生的法律效果就是房屋從一
4,734 2022.04.15
