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房屋權屬登記有幾種類型呢?

2023-06-03 16:40

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房屋權屬登記有6類: 1、初始登記:新建房屋竣工后,權利人申請初始登記; 2、轉移登記:房屋買賣、交換、贈與、繼承、調撥、以房地產作價入股或者作為合作條件與他人成立法人或者其他組織、法人或者其他組織合并(分立)、以房地產清償債務、以其他合法方式使房屋權屬發(fā)生變更的,當事人申請轉移登記; 3、變更登記:房屋所有權人(共有權人)名稱改變、房屋坐落的地址變更、房屋面積增加或減少、房屋登記狀況變更的,權利人申請變更登記; 4、他項權利(抵押權)登記:設定房屋抵押權,當事人申請房屋抵押登記。登記后抵押情況發(fā)生變更的,當事人申請抵押變更登記; 5、注銷登記:房屋滅失、抵押權終止、房屋權利滅失的,權利人申請注銷登記; 6、補證、換證登記:證書(證明)遺失的,申請補證登記;證書(證明)破損的,申請換證登記。

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房屋權屬登記類型分為總登記、初始登記、轉移登記、變更登記他項權利登記和注銷登記等。

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