房屋租賃承租人和承租人的責(zé)任是什么?
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房屋租賃期間承租人的義務(wù)和責(zé)任： A、承租人負(fù)有按照約定的用途使用租賃物的義務(wù)，如果對(duì)于租賃物的用途沒(méi)有約定，或約定不明確的，應(yīng)當(dāng)按照租賃物使用的義務(wù)。違反約定或違反租賃物的性質(zhì)使用租賃，造成租賃物損失的，承租人將依法承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 B、承租人負(fù)有在租賃期間，妥善保管、維護(hù)租賃物的義務(wù)，因承租人保管、維護(hù)不善，造成租賃物損失的，應(yīng)依法賠償損失。 C、承租人負(fù)有意欲對(duì)租賃物進(jìn)行改善情形下，需要通知出租人經(jīng)出租人同意后方可進(jìn)行改善的義務(wù)，否則將承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任或賠償損失的責(zé)任。 D、承租人負(fù)有意欲對(duì)租賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)租，需事先與出租人交涉的義務(wù)，取得其同意方可轉(zhuǎn)租，未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租的，出租人有權(quán)解除租賃合同。 E、承租人負(fù)有按照約定的期限及時(shí)支付租金的義務(wù)。 F、承租人負(fù)有在第三人對(duì)租賃物主張權(quán)利時(shí)，及時(shí)通知出租人的義務(wù)。 G、承租人負(fù)有在租期屆滿后，交付租賃物時(shí)，保障所交付的租賃物符合按照約定用途或租賃物性質(zhì)使用后狀態(tài)的義務(wù)。 H、承租人負(fù)有遵守雙方租賃合同之中合法有效的其他的約定的義務(wù)。
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出租人和承租人享受如下權(quán)利并承擔(dān)如下義務(wù)：出租人的權(quán)利和義務(wù)：居住房屋的出租人在訂立時(shí)，有權(quán)查驗(yàn)承租人及其全部同住人的身份證明;租賃期間，有權(quán)按照租賃合同的約定，定期查看承租人使用房屋的情況。居住房屋的出租人在訂立租賃合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定，在租賃合同中確定承租的居住人數(shù);承租人不具有本市戶籍的，應(yīng)當(dāng)督促其按照國(guó)家和本市的有關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理居住登記。居住房屋的出租人發(fā)現(xiàn)承租人利用租賃房屋從事違法活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告社區(qū)綜合協(xié)管隊(duì)伍或者有關(guān)管理部門。承租人的權(quán)利和義務(wù)：居住房屋的承租人在訂立租賃合同時(shí)，有權(quán)查驗(yàn)房屋狀況是否符合房屋的安全狀態(tài)。居住房屋的承租人應(yīng)當(dāng)按照租賃合同約定的條件和用途，合理使用房屋;將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的，應(yīng)當(dāng)征得出租人書面同意;增加同住人的，應(yīng)當(dāng)書面告知出租人;增加的同住人不具有本市戶籍的，應(yīng)當(dāng)督促其按照國(guó)家和本市的有關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理居住登記。
出租人的義務(wù)是：出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人使用；出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)。承租人的義務(wù)是：承租人有合理使用、善意保管租賃物的義務(wù)；承租人不經(jīng)出租人的同意，不得私自將出租物轉(zhuǎn)租他人；承租人在租賃關(guān)系終止時(shí)向出租人歸還租賃物的義務(wù)。
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租賃合同中承租人有責(zé)任嗎，承租人的責(zé)任應(yīng)按照約定方法使用租賃物的義務(wù)，支付租賃費(fèi)用的義務(wù)，妥善保管租賃物的義務(wù)。
2021.02.18 231 -
承租人在承租房屋的時(shí)候承擔(dān)什么責(zé)任房屋承租人應(yīng)履行以下義務(wù)： 1、按照約定的方法使用房屋的義務(wù)； 2、按照合同約定及時(shí)支付房屋租金的義務(wù)； 3、到期后返還房屋的義務(wù)； 4、合同約定的其他義務(wù)。
2021.01.06 240 -
房屋租賃承租人的權(quán)利承租人在房屋租賃期限內(nèi)享有以下權(quán)利： 一、在租賃合同的約定期限內(nèi)取得房屋使用權(quán)。在此期間，即使房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，承租人仍然享有這一權(quán)利。承租住宅用房的承租人，如果在租賃期限內(nèi)死亡，其共同居住2年以上的家庭成員可以繼續(xù)承租。 二、按租賃合同的規(guī)
2021.03.18 451
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房屋租賃期間承租人有什么義務(wù)，房屋租賃期間承租人有什么責(zé)任
房屋租賃期間承租人的義務(wù)和責(zé)任： A、承租人負(fù)有按照約定的用途使用租賃物的義務(wù)，如果對(duì)于租賃物的用途沒(méi)有約定，或約定不明確的，應(yīng)當(dāng)按照租賃物使用的義務(wù)。違反約定或違反租賃物的性質(zhì)使用租賃，造成租賃物損
2022-04-12 15,340 -
房屋租賃期間承租人有什么義務(wù), 房屋租賃期間承租人有什么責(zé)任
房屋租賃期間承租人的義務(wù)和責(zé)任：A、承租人負(fù)有按照約定的用途使用租賃物的義務(wù)，如果對(duì)于租賃物的用途沒(méi)有約定，或約定不明確的，應(yīng)當(dāng)按照租賃物使用的義務(wù)。違反約定或違反租賃物的性質(zhì)使用租賃，造成租賃物損失
2022-01-25 15,340 -
個(gè)人租賃房屋時(shí)承租人有哪些義務(wù)和責(zé)任
房屋租賃期間承租人的義務(wù)和責(zé)任： A、承租人負(fù)有按照約定的用途使用租賃物的義務(wù)，如果對(duì)于租賃物的用途沒(méi)有約定，或約定不明確的，應(yīng)當(dāng)按照租賃物使用的義務(wù)。違反約定或違反租賃物的性質(zhì)使用租賃，造成租賃物損
2022-04-04 15,340 -
房屋租賃期間承租人應(yīng)承擔(dān)哪些責(zé)任？
房屋租賃期間承租人的義務(wù)和責(zé)任： A、承租人負(fù)有按照約定的用途使用租賃物的義務(wù)，如果對(duì)于租賃物的用途沒(méi)有約定，或約定不明確的，應(yīng)當(dāng)按照租賃物使用的義務(wù)。違反約定或違反租賃物的性質(zhì)使用租賃，造成租賃物損
2022-03-30 15,340
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租賃合同承租人違約怎么辦租賃合同承租人違約的話，出租人首先可以要求對(duì)方承擔(dān)雙方約定的違約責(zé)任，也可以按照民法典的規(guī)定，要求對(duì)方承擔(dān)法律規(guī)定的責(zé)任。具體來(lái)說(shuō)，如果雙方事先約定了合同的違約金條款，這時(shí)候當(dāng)承租人出現(xiàn)了違約的行為，出租人當(dāng)然可以請(qǐng)求對(duì)方支付相應(yīng)的違約金。
1,361 2022.04.15 -
00:59
租賃合同解除次承租人怎么辦在租賃合同關(guān)系中，出租人和承租人之間、承租人和次承租人之間分別成立獨(dú)立的合同關(guān)系，違約責(zé)任的范圍要限定在合同雙方當(dāng)事人之間，不要擴(kuò)大到合同主體之外。二是合同權(quán)利義務(wù)合法性原則。如果出租人和承租人之間的合同成立與解除是合法的，承租人和次承租人
2,356 2022.04.17 -
01:10
租房失火房東是否承擔(dān)責(zé)任對(duì)于租賃的房屋失火，房東是否需要承擔(dān)責(zé)任這個(gè)問(wèn)題，主要看房東有沒(méi)有做好火災(zāi)預(yù)防的義務(wù)，以及引起火災(zāi)的原因來(lái)決定，如果不確定原因的話，可以進(jìn)行調(diào)查；如果房東沒(méi)有履行此義務(wù)，那么是需要承擔(dān)責(zé)任的。 按規(guī)定，出租人要履行租賃物的維修義務(wù)，但是，雙
2,823 2021.04.25
