按揭貸款與房產(chǎn)證的區(qū)別
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辦理按揭貸款與辦理房產(chǎn)證條件不同、在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中所處的環(huán)節(jié)不同,不能劃等號(hào)的。 辦理按揭貸款的條件:商品房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目符合預(yù)售條件,取得了預(yù)售許可證。此時(shí),項(xiàng)目一般正在施工過(guò)程中。 工程結(jié)束,竣工驗(yàn)收合格,開(kāi)發(fā)商補(bǔ)繳土地出讓金后,才具備辦理房產(chǎn)證的條件。 從預(yù)售許可證到房產(chǎn)證,中間還有幾個(gè)環(huán)節(jié),如果某一個(gè)環(huán)節(jié)被卡住,則出現(xiàn)了能辦理按揭貸款而還不能辦理房產(chǎn)證的情況。很正常,等等就可以了。
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仲裁是一個(gè)法律術(shù)語(yǔ),是指由雙方當(dāng)事人協(xié)議將爭(zhēng)議提交(具有公認(rèn)地位的)第三者,由該第三者對(duì)爭(zhēng)議的是非曲直進(jìn)行評(píng)判并作出裁決的一種解決爭(zhēng)議的方法。仲裁異于訴訟和審判,仲裁需要雙方自愿,也異于強(qiáng)制調(diào)解,是一種特殊調(diào)解,是自愿型公斷,區(qū)別于訴訟等強(qiáng)制型公斷。仲裁一般是當(dāng)事人根據(jù)他們之間訂立的仲裁協(xié)議,自愿將其爭(zhēng)議提交由非司法機(jī)構(gòu)的仲裁員組成的仲裁庭進(jìn)行裁判,并受該裁判約束的一種制度。仲裁活動(dòng)和法院的審判活動(dòng)一樣,關(guān)乎當(dāng)事人的實(shí)體權(quán)益,是解決民事?tīng)?zhēng)議的方式之一。
(一)解釋?xiě)椃?,監(jiān)督憲法的實(shí)施; (二)制定和修改除應(yīng)當(dāng)由全國(guó)人民代表大會(huì)制定的法律以外的其他法律; (三)在全國(guó)人民代表大會(huì)閉會(huì)期間,對(duì)全國(guó)人民代表大會(huì)制定的法律進(jìn)行部分補(bǔ)充和修改,但是不得同該法律的基本原則相抵觸; (四)解釋法律; (五)在全國(guó)人民代表大會(huì)閉會(huì)期間,審查和批準(zhǔn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃、國(guó)家預(yù)算在執(zhí)行過(guò)程中所必須作的部分調(diào)整方案; (六)監(jiān)督國(guó)務(wù)院、中央軍事委員會(huì)、國(guó)家監(jiān)察委員會(huì)、最高人民法院和最高人民檢察院的工作; (七)撤銷(xiāo)國(guó)務(wù)院制定的同憲法、法律相抵觸的行政法規(guī)、決定和命令; (八)撤銷(xiāo)省、自治區(qū)、直轄市國(guó)家權(quán)力機(jī)關(guān)制定的同憲法、法律和行政法規(guī)相抵觸的地方性法規(guī)和決議; (九)在全國(guó)人民代表大會(huì)閉會(huì)期間,根據(jù)國(guó)務(wù)院總理的提名,決定部長(zhǎng)、委員會(huì)主任、審計(jì)長(zhǎng)、秘書(shū)長(zhǎng)的人選; (十)在全國(guó)人民代表大會(huì)閉會(huì)期間,根據(jù)中央軍事委員會(huì)主席的提名,決定中央軍事委員會(huì)其他組成人員的人選; (十一)根據(jù)國(guó)家監(jiān)察委員會(huì)主任的提請(qǐng),任免國(guó)家監(jiān)察委員會(huì)副主任、委員; (十二)根據(jù)最高人民法院院長(zhǎng)的提請(qǐng),任免最高人民法院副院長(zhǎng)、審判員、審判委員會(huì)委員和軍事法院院長(zhǎng); (十三)根據(jù)最高人民檢察院檢察長(zhǎng)的提請(qǐng),任免最高人民檢察院副檢察長(zhǎng)、檢察員、檢察委員會(huì)委員和軍事檢察院檢察長(zhǎng),并且批準(zhǔn)省、自治區(qū)、直轄市的人民檢察院檢察長(zhǎng)的任免; (十四)決定駐外全權(quán)代表的任免; (十五)決定同外國(guó)締結(jié)的條約和重要協(xié)定的批準(zhǔn)和廢除; (十六)規(guī)定軍人和外交人員的銜級(jí)制度和其他專(zhuān)門(mén)銜級(jí)制度; (十七)規(guī)定和決定授予國(guó)家的勛章和榮譽(yù)稱(chēng)號(hào); (十八)決定特赦; (十九)在全國(guó)人民代表大會(huì)閉會(huì)期間,如果遇到國(guó)家遭受武裝侵犯或者必須履行國(guó)際間共同防止侵略的條約的情況,決定戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)的宣布; (二十)決定全國(guó)總動(dòng)員或者局部動(dòng)員; (二十一)決定全國(guó)或者個(gè)別省、自治區(qū)、直轄市進(jìn)入緊急狀態(tài); (二十二)全國(guó)人民代表大會(huì)授予的其他職權(quán)。
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仲裁百科(英語(yǔ)仲裁百科)仲裁是一個(gè)法律術(shù)語(yǔ),是指由雙方當(dāng)事人協(xié)議將爭(zhēng)議提交(具有公認(rèn)地位的)第三者,由該第三者對(duì)爭(zhēng)議的是非曲直進(jìn)行評(píng)判并作出裁決的一種解決爭(zhēng)議的方法。仲裁異于訴訟和審判,仲裁需要雙方自愿,也異于強(qiáng)制調(diào)解,是一種特殊調(diào)解,是自愿型公斷,區(qū)別于訴訟等強(qiáng)
2020.09.21 295 -
逮捕百科逮捕,是指公安機(jī)關(guān)、人民檢察院和人民法院,為了防止犯罪嫌疑人或者被告人實(shí)施妨礙刑事訴訟的行為,逃避偵查、起訴、審判或者發(fā)生社會(huì)危險(xiǎn)性,而依法暫時(shí)剝奪其人身自由的一種強(qiáng)制措施。目前在我國(guó)只有檢察院享有批捕權(quán):對(duì)于任何公民的逮捕,除法院決定逮捕
2020.09.22 330 -
仲裁百科仲裁是一個(gè)法律術(shù)語(yǔ),是指由雙方當(dāng)事人協(xié)議將爭(zhēng)議提交(具有公認(rèn)地位的)第三者,由該第三者對(duì)爭(zhēng)議的是非曲直進(jìn)行評(píng)判并作出裁決的一種解決爭(zhēng)議的方法。仲裁異于訴訟和審判,仲裁需要雙方自愿,也異于強(qiáng)制調(diào)解,是一種特殊調(diào)解,是自愿型公斷,區(qū)別于訴訟等強(qiáng)
2021.10.12 1,019
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2022-05-03 15,340 -
使用百科詞條中的圖片是否屬于
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2022-10-28 15,340 -
百度百科注冊(cè)變更公司名稱(chēng)需要多長(zhǎng)時(shí)間?
企業(yè)名稱(chēng)經(jīng)核準(zhǔn)登記后,一年內(nèi)無(wú)特殊原因不得申請(qǐng)變更。公司成立后,如有特殊原因需要變更,可申請(qǐng)變更?!镀髽I(yè)名稱(chēng)登記管理?xiàng)l例》第二十二條,企業(yè)名稱(chēng)經(jīng)核準(zhǔn)登記后,一年內(nèi)不得申請(qǐng)變更,無(wú)特殊原因。《中華人民共
2021-11-17 15,340
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自己發(fā)名片干代駕違法嗎自己發(fā)名片干代駕一般不違法。有相應(yīng)準(zhǔn)駕車(chē)型的駕照那就不違法,不過(guò)每次去代駕無(wú)論是否簽合同,這種沒(méi)有公司的,一旦出了問(wèn)題,責(zé)任都很大的。私人代駕的責(zé)任承擔(dān)問(wèn)題越來(lái)越多,私人代駕行為主要包括親朋好友無(wú)償代駕以及雇傭他人有償代駕,代駕行為是車(chē)輛所
3,634 2022.05.11 -
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房屋保全名詞解釋房屋保全,是根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng),人民法院對(duì)于可能因當(dāng)事人一方的某些行為或者別的原因,使判決執(zhí)行困難或者導(dǎo)致當(dāng)事人其他損害的案件,可以裁定對(duì)其房屋進(jìn)行保全、命令其作出某些行為或者禁止其作出某些行為;必要時(shí),即使當(dāng)事人沒(méi)有提出申請(qǐng)的,法院也可
731 2022.04.17 -
01:05
孩子多大名下可以買(mǎi)房孩子的年齡滿(mǎn)十八周歲,可以獨(dú)立購(gòu)房;如果沒(méi)有滿(mǎn)十八周歲,也是可以買(mǎi)房的,但需要其監(jiān)護(hù)人提供監(jiān)護(hù)證明材料。 使用未成年人孩子的名字,來(lái)簽訂購(gòu)買(mǎi)房屋合同的,只能讓孩子的監(jiān)護(hù)人代理進(jìn)行交易。 未成年人可以單獨(dú)購(gòu)置物業(yè),但因?yàn)槠洮F(xiàn)在還沒(méi)有債務(wù)償還能
41,895 2022.04.15






