關于房產(chǎn)抵押登記的法律規(guī)定
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第一，房屋屬于不動產(chǎn)，對于房屋設定抵押的必須到房管部門辦理相應的抵押登記，登記之后抵押權才成立，所以登記是房產(chǎn)抵押權成立的條件。第二，您的債務人又被其他的債權人起訴并且申請財產(chǎn)保全了，既然法院準許了對方提出的財產(chǎn)保全行為，那么就意味著對方作為債權人可能跟您一樣，也是享有相應的擔保的。不過債權的到期時間可能存在先后的差別。其他債權人的債權可能先于您的到期，那么對方就可以先一步向法院起訴，采取相應的措施救濟自己的權利。第三，登記不僅是抵押權成立的條件，對于其他沒有抵押權的債權人來說，您是可以先于他們受償?shù)摹?/p>
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關于辦理抵押物登記的部門的規(guī)定為：以無地上定著物的土地使用權抵押的，登記部分是核發(fā)土地使用權證書的土地管理部門；以城市房地產(chǎn)或鄉(xiāng)、村企業(yè)的廠房等其他建筑物抵押的，登記部分是縣級以上地方政府規(guī)定的部門等。
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2021.04.14 366 -
法律關于抵押擔保的規(guī)定法律關于抵押擔保的規(guī)定有：為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，債權人有權就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。
2021.02.12 191 -
民法典規(guī)定抵押登記的房產(chǎn)能買嗎？根據(jù)我國民法典的有關規(guī)定，房產(chǎn)有抵押登記的可以買?！吨腥A人民共和國民法典》第四百零六條：抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產(chǎn)的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠
2022.09.03 225
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關于房產(chǎn)抵押登記
(一)抵押人所有的房屋和其它地上的定著物;(二)抵押人依法有權處分的國有土地使用權、房屋和地上定著物;(三)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權;(四)依法通過出
2022-08-25 15,340 -
關于法律上房產(chǎn)抵押登記的效力
第一，房屋屬于不動產(chǎn)，對于房屋設定抵押的必須到房管部門辦理相應的抵押登記，登記之后抵押權才成立，所以登記是房產(chǎn)抵押權成立的條件。第二，您的債務人又被其他的債權人起訴并且申請財產(chǎn)保全了，既然法院準許了對
2022-04-24 15,340 -
關于土地使用權抵押登記法律規(guī)定
根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第六十二條，房地產(chǎn)抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規(guī)定辦理過戶登記。 第五十條，房地產(chǎn)抵押
2023-02-24 15,340 -
法律關于房產(chǎn)抵押手續(xù)的規(guī)定
以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設用地使用權一并抵押。以建設用地使用權抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。 抵押人未依據(jù)前款規(guī)定一并抵押的，未抵押的財產(chǎn)視為一并抵押。將房屋進行抵押的，應當辦理抵押
2022-11-27 15,340
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抵押登記的效力動產(chǎn)抵押登記的效力是一種對抗效力。因為動產(chǎn)的抵押權設立是以交付而生效要件的，未辦理抵押登記并不影響抵押權的成立，但是不可以對抗善意第三人?！秳赢a(chǎn)抵押登記辦法》規(guī)定，動產(chǎn)抵押登記流程，具體如下：1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準備
2,029 2022.04.17 -
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依法辦理抵押登記的,抵押權設立時間依法辦理抵押登記的，抵押權設立時間為登記之日。根據(jù)相關法律規(guī)定可知，以建筑物和其他土地附著物；建設用地使用權；以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權；或者正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。 以生產(chǎn)
2,855 2022.05.11 -
00:58
房產(chǎn)抵押合同未辦理登記有效嗎房產(chǎn)抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說，只要房產(chǎn)抵押合同不存在法定無效的情形，合同經(jīng)過雙方協(xié)商達成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權生效。根據(jù)我國物權法的規(guī)定，房屋抵押權在辦理抵押登記時才設立生效。 舉例
899 2022.04.17
