關于房產(chǎn)抵押登記
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(一)抵押人所有的房屋和其它地上的定著物;(二)抵押人依法有權處分的國有土地使用權、房屋和地上定著物;(三)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權;(四)依法通過出讓、轉讓方式取得的國有土地的使用權;(五)依法取得所有權益的房屋含附屬物;(六)劃撥國有土地上的房屋，只要其所有權合法，均可設定抵押;(七)符合房地產(chǎn)抵押管理辦法規(guī)定的危險房屋，可以設定抵押;(八)以劃撥方式取得的國有土地使用權經(jīng)過土地管理部門批準可以抵押;(九)鄉(xiāng)、鎮(zhèn)村企業(yè)廠房等建物抵押涉及集體土地使用權的可以一并抵押;(十)法律、法規(guī)規(guī)定的其它可以抵押的房地產(chǎn)。
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申請動產(chǎn)抵押登記的具體流程： 1、申請人準備相關資料，如抵押合同、借款合同、動產(chǎn)所有權憑證等； 2、材料齊全的，由動產(chǎn)抵押辦理機關在《動產(chǎn)抵押登記書》上加蓋動產(chǎn)抵押登記專用章并注明日期； 3、整理材料，歸檔備查。
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關于抵押物登記的規(guī)定關于辦理抵押物登記的部門的規(guī)定為：以無地上定著物的土地使用權抵押的，登記部分是核發(fā)土地使用權證書的土地管理部門；以城市房地產(chǎn)或鄉(xiāng)、村企業(yè)的廠房等其他建筑物抵押的，登記部分是縣級以上地方政府規(guī)定的部門等。
2020.04.28 335 -
房產(chǎn)抵押登記去哪里登記房產(chǎn)抵押登記去房地產(chǎn)管理部門登記。房屋進行抵押必須簽訂書面的抵押擔保合同且、及時到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效，未經(jīng)登記抵押權不發(fā)生法律效力、抵押合同不得對抗第三人。
2021.03.30 351 -
由于房產(chǎn)抵押未登記抵押合同有效嗎房產(chǎn)抵押未登記抵押合同有效，但抵押權未生效。當事人房產(chǎn)進行抵押財產(chǎn)應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。未經(jīng)登記，抵押合同成立但并未生效。
2021.03.30 139
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關于法律上房產(chǎn)抵押登記的效力
第一，房屋屬于不動產(chǎn)，對于房屋設定抵押的必須到房管部門辦理相應的抵押登記，登記之后抵押權才成立，所以登記是房產(chǎn)抵押權成立的條件。第二，您的債務人又被其他的債權人起訴并且申請財產(chǎn)保全了，既然法院準許了對
2022-04-24 15,340 -
房屋抵押登記屬于什么抵押財產(chǎn)
(一)債務履行期屆滿，債權未實現(xiàn)的，抵押財產(chǎn)確定。這種情況下，無論抵押權人是否向抵押人提出實現(xiàn)抵押權的要求，抵押財產(chǎn)均應確定，自債務履行期屆滿之日起，抵押人不得再處分抵押財產(chǎn)。 (二)抵押人被宣告破產(chǎn)
2022-05-29 15,340 -
關于土地抵押登記費
很高興幫您解答，目前對于土地抵押登記費標準有，供您參考：規(guī)定明確提出，縣級國土資源行政主管部門依法進行土地登記時，可向申請人收取土地登記費。土地抵押登記費收費標準繼續(xù)按件收取，收費標準為：住宅用地每件
2022-05-09 15,340 -
房地產(chǎn)抵押(抵押權登記)
第三條本辦法所稱房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，債權人有權依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價款優(yōu)先受償。
2022-06-28 15,340
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01:06
抵押登記的效力動產(chǎn)抵押登記的效力是一種對抗效力。因為動產(chǎn)的抵押權設立是以交付而生效要件的，未辦理抵押登記并不影響抵押權的成立，但是不可以對抗善意第三人?！秳赢a(chǎn)抵押登記辦法》規(guī)定，動產(chǎn)抵押登記流程，具體如下：1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準備
2,029 2022.04.17 -
00:58
房產(chǎn)抵押合同未辦理登記有效嗎房產(chǎn)抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說，只要房產(chǎn)抵押合同不存在法定無效的情形，合同經(jīng)過雙方協(xié)商達成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權生效。根據(jù)我國物權法的規(guī)定，房屋抵押權在辦理抵押登記時才設立生效。 舉例
899 2022.04.17 -
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依法辦理抵押登記的,抵押權設立時間依法辦理抵押登記的，抵押權設立時間為登記之日。根據(jù)相關法律規(guī)定可知，以建筑物和其他土地附著物；建設用地使用權；以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權；或者正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。 以生產(chǎn)
2,855 2022.05.11
