房產(chǎn)過戶公證需要什么證件
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房產(chǎn)過戶公證的程序 (一)當事人應事先準備以下材料： 1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。 2、與約定內(nèi)容有關的財產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等。 3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。 (二)當事人到公證處填寫有關表格。準備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證，是不會被受理的。 (三)公證人員核對相關信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。當事人應如實回答公證員的提問，公證員也會告訴當事人簽訂財產(chǎn)協(xié)議后承擔的法律義務和法律后果。 (四)出具公證書。公證處經(jīng)審查認為符合公證條件的，應當出具公證書。公證書按司法部門規(guī)定或批準的格式制作，自簽署之日起生效。
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房產(chǎn)證過戶需要的證件：身份證、戶口本、房產(chǎn)證、購房合同、購房發(fā)票、土地證、稅費繳納證明、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表等證件。
房產(chǎn)證過戶需要以下這些條件： 1、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，有房產(chǎn)證，無抵押貸款。不是有過戶時間規(guī)定的經(jīng)濟適用住房或小產(chǎn)權(quán)房。 2、業(yè)主健在，有民事行為能力。 3、過戶雙方自愿，或是按法定的程序。
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過戶房產(chǎn)需要什么證件我國的相關法律對買房過戶需要的證件作出了明確的規(guī)定。買房過戶時，需要買賣雙方有效的身份證、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記表、已婚人士的婚姻證明，未婚人士的未婚證明、賣方結(jié)婚證、房屋產(chǎn)權(quán)證。如果夫妻雙方無法到場，那么還要公證委托書。如果房產(chǎn)有抵押的
2022.04.13 569 -
房產(chǎn)過戶需要什么證件房產(chǎn)過戶需要的證件有： 1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表； 2、申請人身份證明； 3、房地產(chǎn)權(quán)利證書； 4、有關行政機關的行政決定書、房地產(chǎn)買賣合同書、經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，房地產(chǎn)交換協(xié)議書，房地產(chǎn)分割協(xié)議書； 5、如果
2022.04.12 1,980 -
房產(chǎn)過戶需要什么證件賣方；身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。注：賣方的夫妻雙方必須親自到當?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。買方：身份證、戶口簿、當事人親自到當?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。過戶費用如下； （1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；9
2020.03.18 158
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公證房產(chǎn)過戶需要什么證件
1、繼承房產(chǎn)辦理過戶。 通過繼承取得房產(chǎn)應當先到公證部門辦理《繼承權(quán)公證書》。繼承人在辦理房產(chǎn)過戶時，除了提供相應的材料外，繼承權(quán)公證書不能缺少。 2、贈與房產(chǎn)辦理過戶。 贈與人要辦理《贈與公證書》，
2022-05-21 15,340 -
房產(chǎn)證過戶需要什么證件
一、房地產(chǎn)權(quán)證過戶需帶證件：買方證件：身份證原件及復印件賣方證件：1.夫妻雙方身份證原件及復印件2.夫妻雙方戶口簿原件及復印件3.夫妻雙方結(jié)婚證原件及復印件4.房產(chǎn)證原件（已存校房產(chǎn)科）5、戶口簿上年
2022-02-24 15,340 -
房產(chǎn)證過戶需要什么證件？
房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓所需證件包括：房屋轉(zhuǎn)讓登記申請表、購房合同、購房發(fā)票、商品房初始登記證、房產(chǎn)證、土地證、房屋平面圖、申請人身份證、結(jié)婚證、戶口本等。
2021-11-07 15,340 -
過戶房產(chǎn)證需要什么證件
房產(chǎn)證過戶要登記申請書、申請人身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料以及其他必要材料。《房屋登記辦法》第三十三條規(guī)定，申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應當提交下列材料： (一)登記申請書； (二
2022-05-30 15,340
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買房過戶需要什么證件辦理房屋過戶所需的材料主要包括了以下幾個方面： 1、房屋的轉(zhuǎn)移登記申請書； 2、申請人的身份證明，例如身份證。戶口本。申請人為已婚的，那么需要提交雙方的結(jié)婚證，身份證； 3、房屋所有權(quán)證書或房地產(chǎn)權(quán)證書； 4、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料，
888 2022.07.11 -
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房證繼承需要過戶嗎房產(chǎn)繼承是否需要過戶，具體可以根據(jù)個人實際情況決定： 第一，如果房產(chǎn)主要用于個人使用，可以選擇不辦理變更登記。因為我國《物權(quán)法》作出了明確規(guī)定，因繼承或者受遺贈取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈開始時發(fā)生效力。意思就是說，當繼承開始時，房屋的所有
1,133 2022.04.17 -
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做房產(chǎn)公證需要什么材料根據(jù)《中華人民共和國公證法》的相關規(guī)定可知，做房產(chǎn)公證需要提交：申請人的身份證原件及其復印件、委托代理人的身份證件及授權(quán)委托書、房屋所有權(quán)證書以及復印件、房屋藍圖、以及房屋買賣合同文本等。如果該房屋有共有人，還需要提供共有人同意出賣的書面意
1,716 2022.04.17
