二手期房和全款的區(qū)別
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現(xiàn)房是相對于期房而言的，已經(jīng)蓋好的房子不等于是“現(xiàn)房”，已經(jīng)有人入住的房子也不等于是“現(xiàn)房”，只有擁有房產(chǎn)證和土地使用證才能稱之為現(xiàn)房。而期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房，即指預(yù)售的期房轉(zhuǎn)為現(xiàn)房銷售?，F(xiàn)房是已經(jīng)建造好的房屋，其優(yōu)劣勢是相對于期房而言的，現(xiàn)房的品質(zhì)一般有保障，且購買了現(xiàn)房，可以馬上裝修入住。不過現(xiàn)房的價格要更高，優(yōu)惠力度也更小，給購房者帶來更大的購房壓力，并且選擇余地較少。與二手房相對應(yīng)的是新房，新房是從開發(fā)商手中購買的房屋，而二手房是從個人手中購買的房屋，屬于第二次轉(zhuǎn)手，二手房一般都是裝修好了的房子，裝修質(zhì)量、風(fēng)格有好有壞，購房者可以依據(jù)自己的喜好進(jìn)行選擇。如果買到對裝修風(fēng)格滿意的房子，只需要簡單的打掃就可以入住，這樣既能節(jié)省裝修費(fèi)用，還能提高入住效率。二手房具體而言也可以說是以現(xiàn)房的形式購買的，已經(jīng)裝修好的房屋，房屋品質(zhì)好壞一目了然，周邊的配套設(shè)施也比較成熟了。二手房交易的風(fēng)險在于來自賣家誠信方面的風(fēng)險，如故意偽造證件賣出他人房產(chǎn)，可能導(dǎo)致購房者竹籃打水一場空。
現(xiàn)房和二手房的區(qū)別是：現(xiàn)房是指開發(fā)商第一次出售的商品房，指開放商進(jìn)行建設(shè)，取得“五證”后向大眾出售的房屋；二手房是指已經(jīng)進(jìn)過一輪買賣，房屋買受人將買的房屋進(jìn)行二次出售的房屋。
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一手房和二手房的稅費(fèi)區(qū)別一手房只交契稅：0- 90，平方1%，90-144平方，1.5%；大于144平，3%；二手房要交契稅：個人所得稅和營業(yè)稅。契稅：0-90平方1%；90-140平方1.5%；大于144平3%；個人所得稅：2%；營業(yè)稅：滿5年小于144平方就免
2020.04.05 538 -
買二手房抵押貸款和按揭貸款的區(qū)別房屋抵押貸款和房屋按揭貸款最大的用途區(qū)別，在于按揭貸款是購房者向銀行借錢購買房屋，而房屋抵押貸款則是借款人用已購房做抵押向銀行借錢用于消費(fèi)領(lǐng)域或做生意。如：購車、旅游、裝修、醫(yī)療、留學(xué)或者商業(yè)用途。
2020.06.28 903 -
怎么區(qū)別現(xiàn)房和二手房現(xiàn)房是相對于期房而言的，已經(jīng)蓋好的房子不等于是“現(xiàn)房”，已經(jīng)有人入住的房子也不等于是“現(xiàn)房”，只有擁有房產(chǎn)證和土地使用證才能稱之為現(xiàn)房。而期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房，即指預(yù)售的期房轉(zhuǎn)為現(xiàn)房銷售?，F(xiàn)房是已經(jīng)建造好的房屋，其優(yōu)劣勢是相對于期房而言的，現(xiàn)房的品質(zhì)
2021.12.27 139
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一手房和二手房的區(qū)別
一手房與二手房繳納契稅是按照同樣的標(biāo)準(zhǔn)。二手房過戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過2年可減免；個人所得稅1%，證過5年且是業(yè)
2022-10-24 15,340 -
買二手房和買二手車的區(qū)別
“訂金”與“定金”雖一字之差，意思卻大相徑庭。“訂金”是一種預(yù)付款，不具有擔(dān)保的性質(zhì)?！岸ń稹笔且环N擔(dān)保金，即支付定金的一方違約，收取定金的一方可沒收該定金；收取定金的一方違約，應(yīng)雙倍返還定金。定金的
2022-10-30 15,340 -
二手房貸款和抵押貸款區(qū)別
1、住房抵押貸款，是指銀行向貸款者提供大部分購房款項(xiàng)，購房者以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購房契約向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。購
2023-01-15 15,340 -
自建房和二手房的區(qū)別
您的問題已收悉。 首先，就您的問題我們?yōu)槟M(jìn)行一個初步的分析，自建房一般是在宅基地上建的房屋，二手房一般土地也隨房屋轉(zhuǎn)移，所以這兩者的區(qū)別一般就在于土地的區(qū)別。 其次，還需向您詢問一些案件的具體信息。
2022-05-04 15,340
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二手房網(wǎng)簽與過戶區(qū)別二手房網(wǎng)簽屬于網(wǎng)上的一個交易系統(tǒng)，由房管局推出。系統(tǒng)運(yùn)行之后，在二手房交易時，雙方可以通過網(wǎng)絡(luò)，進(jìn)行簽訂房地產(chǎn)中介服務(wù)合同、房源信息公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金托管和銀行等流程。二手房網(wǎng)簽和過戶的主要的區(qū)別就是，只有過戶才會產(chǎn)生物權(quán)變動
2,202 2022.04.15 -
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法院一審和二審的區(qū)別法院一審和二審的區(qū)別，具體如下： 1、性質(zhì)不同。法院第一審程序是對相關(guān)管轄權(quán)的審查以及對事實(shí)的真實(shí)情況及對應(yīng)的證據(jù)材料的審查，而二審程序則是對法院審判的監(jiān)督，對于一審判決的合法性、合憲性的審查，對法院的判決進(jìn)行監(jiān)督； 2、引起審理程序發(fā)生的
4,231 2022.05.11 -
00:57
輕傷一級和二級區(qū)別輕傷一級和二級區(qū)別如下：1、一級輕傷是傷情相對較重的情形，從量刑情節(jié)上講，要重于二級輕傷的量刑的；不過輕傷的量刑，都是在一個量刑檔次內(nèi)，具體量刑由法院根據(jù)清潔等判決；2、輕傷是指物理、化學(xué)及生物等各種外界因素作用于人體，造成組織、器官結(jié)構(gòu)的
7,022 2022.05.11
