物業(yè)什么情況下要不交物業(yè)費(fèi)
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根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，下列情況下，從業(yè)主維權(quán)的角度看，可以不交物業(yè)管理費(fèi)： 1、因?yàn)榉课葙|(zhì)量問(wèn)題還未交房，物業(yè)費(fèi)是由開(kāi)發(fā)商繳納 2、將房屋出租，租賃合同中注明了物業(yè)費(fèi)有租住戶(hù)繳納的 3、物業(yè)公司未履行合同的服務(wù)責(zé)任的，全體業(yè)主可以拒交，但要有有力的證據(jù) 4、物業(yè)公司沒(méi)有和業(yè)主簽合同 5、物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn) 6、物業(yè)公司沒(méi)有物價(jià)管理部門(mén)各項(xiàng)審批文件原件 7、物業(yè)公司擅自擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的 8、物業(yè)公司不經(jīng)業(yè)主許可自行增加的收費(fèi)項(xiàng)目
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可以拒交物業(yè)費(fèi)的情況：物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反法律、法規(guī)、部門(mén)規(guī)章規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，違法違規(guī)收費(fèi)； 或者違反合同約定損害業(yè)主利益的，例如物業(yè)服務(wù)企業(yè)違法違規(guī)收費(fèi)，違反合同約定占用或出租公共綠地、空間。
一般情形下，業(yè)主都不可以拒交物業(yè)費(fèi)。除非公共設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)、公共衛(wèi)生方面存在瑕疵；建筑質(zhì)量存在問(wèn)題，物業(yè)公司未盡維修義務(wù)；行使管理責(zé)任不到位；未能履行安全保障義務(wù)；物業(yè)公司未公布賬目，侵害業(yè)主知情權(quán)；物業(yè)公司人員濫用職權(quán)的，業(yè)主可以不交物業(yè)費(fèi)。
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物業(yè)法規(guī)定什么情況下可以不交物業(yè)費(fèi)1、由于房子品質(zhì)的問(wèn)題導(dǎo)致遲遲未交房，那么這個(gè)物業(yè)費(fèi)就要由開(kāi)發(fā)商繳納。 2、把房子出租后，租賃合同中明確表示物業(yè)費(fèi)必須由租戶(hù)付清。 3、物業(yè)公司沒(méi)有履行合同中的服務(wù)項(xiàng)目，如果遇到這樣的情況所有的業(yè)主都可以不用交物業(yè)費(fèi)，但是必須要提供有力的證
2021.01.17 790 -
物業(yè)法規(guī)定什么情況下可以不交物業(yè)費(fèi)1、由于房子品質(zhì)的問(wèn)題導(dǎo)致遲遲未交房，那么這個(gè)物業(yè)費(fèi)就要由開(kāi)發(fā)商繳納。2、把房子出租后，租賃合同中明確表示物業(yè)費(fèi)必須由租戶(hù)付清。3、物業(yè)公司沒(méi)有履行合同中的服務(wù)項(xiàng)目，如果遇到這樣的情況所有的業(yè)主都可以不用交物業(yè)費(fèi)，但是必須要提供有力的證據(jù)。
2023.07.09 292 -
業(yè)主什么情況下可以不交物業(yè)費(fèi)業(yè)主在以下情況下可以不交物業(yè)費(fèi)：物業(yè)公共設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)、公共衛(wèi)生方面存在瑕疵；建筑質(zhì)量存在問(wèn)題，物業(yè)公司沒(méi)有盡維修義務(wù)；行使管理責(zé)任不到位；物業(yè)沒(méi)有履行安全保障義務(wù)；物業(yè)公司未公布賬目，侵害業(yè)主知情權(quán)；物業(yè)公司人員濫用職權(quán)等情形。
2020.10.15 1,059
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什么情況下物業(yè)不交物業(yè)費(fèi)
下列情況可以拒絕支付物業(yè)費(fèi)： 一、由于房屋質(zhì)量問(wèn)題尚未交房。 2、房屋租賃合同中注明物業(yè)費(fèi)由租戶(hù)支付。 3、物業(yè)公司未履行合同的服務(wù)責(zé)任。 四、物業(yè)公司未與業(yè)主簽訂合同。 5、物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量不
2021-11-13 15,340 -
什么情況下不交物業(yè)費(fèi)？
根據(jù)最新的《物業(yè)管理?xiàng)l例》以下8種情況可以拒交物業(yè)管理費(fèi)： 1、物業(yè)費(fèi)的收取應(yīng)該從業(yè)主收到收樓通知書(shū)之日算起，而不應(yīng)該從購(gòu)房合同寫(xiě)明的交樓日期算起。如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有通知業(yè)主收樓，因此延遲收樓的，業(yè)主可以
2022-10-11 15,340 -
什么情況下要交物業(yè)費(fèi)
以下情況可以不支付物業(yè)管理費(fèi)。1、由于房屋質(zhì)量問(wèn)題尚未支付，物業(yè)費(fèi)由開(kāi)發(fā)商支付。2、出租房屋，租賃合同注明物業(yè)費(fèi)由租戶(hù)支付。3、物業(yè)公司未履行合同服務(wù)責(zé)任的，全體業(yè)主可以拒絕提交，但必須有有有力證據(jù)。
2021-11-14 15,340 -
物業(yè)不負(fù)責(zé)的情況下要交物業(yè)費(fèi)嗎?
不可以。業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間簽訂了《物業(yè)服務(wù)合同》，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定提供一定標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。業(yè)主不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的行為，不僅違反了物業(yè)服務(wù)合同約定，也是
2022-11-20 15,340
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00:49
物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)怎樣應(yīng)訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴。當(dāng)事人可以通過(guò)以下方式進(jìn)行應(yīng)訴： 1、當(dāng)事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當(dāng)事人可以進(jìn)行反駁，也可以進(jìn)行認(rèn)可，人民法院收到答辯狀后，會(huì)在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當(dāng)事人
6,906 2022.04.17 -
01:20
不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)無(wú)權(quán)采取停水或者停電的方式；因?yàn)闃I(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
01:10
物業(yè)費(fèi)不交幾年會(huì)起訴自業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)開(kāi)始，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)在三年內(nèi)起訴業(yè)主，具體起訴時(shí)間由物業(yè)服務(wù)企業(yè)自行決定。一般情況下發(fā)現(xiàn)業(yè)主拖欠物業(yè)后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)會(huì)向業(yè)主發(fā)出催繳物業(yè)費(fèi)的書(shū)面通知，在通知的催告期限內(nèi)如業(yè)主仍不繳納物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)將會(huì)起訴業(yè)主。自業(yè)主
5,139 2022.04.15
