房屋租賃合同原件丟失需要哪些
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房屋租賃合同丟失證明須提供以下資料: 1、當事人的合法證件 (1)私人出租屋或承租房屋的國內居民需提供本人身份證,港澳同胞需提供本人回鄉(xiāng)證或通行證,臺灣同胞需提供本人身份證或通行證,境外人士需提供本人護照。 (2)單位、集體出租或承租房屋的,需交驗法人資格證明(《工商營業(yè)執(zhí)照》或商務登記證明)以及法定代表人身份證等合法資格證明。 (3)當事人如需要委托他人代為辦理,應出具委托授權書,并提交委托代理人身份證及復印件。 2、按實填寫《出租屋租賃及稅務登記備案表》一式三份。 3、《房地產權證》或《土地使用證》(備注:A、如果房屋已抵押的應提交抵押權人同意出租的證明;B、如屬共有房屋應提交其他共有人同意出租的證明;C、轉租房屋應提交原房屋租賃合同及產權人同意轉租證明;) 4、房屋產權權屬證明(至少要有村、居委會有效產權證明)。 5、房屋租賃合同一式三份。以上1、2、3、4項為必備要件。當事人提交復印件時,需同時提供原件,經核對加蓋核對章后,將原件退還當事人。房屋租賃證明辦理程序: (一)申請。出租屋當事人到當?shù)卮?居)服務管理站或鎮(zhèn)(街)服務管理中心申報,有房屋《房地產權證》或《土地使用證》,產權清晰的,領取并如實填寫《出租屋租賃登記備案表》;無房屋《房地產權證》或《土地使用證》,但房產屬無爭議的,可由當?shù)卮?居)委會出具產權有效證明,領取并如實填寫《出租屋租賃登記備案表》。 (二)初審。當事人或委托代理人攜帶有關資料交村(居)服務管理站,工作人員初審合格的,開具臨時有關收件、收款票據(jù)。房屋租賃手續(xù)費,每年每套80元。 (三)發(fā)放《房屋租賃登記備案證明》。服務管理站將有關證件、資料統(tǒng)一送到鎮(zhèn)(街)服務管理中心辦結領取有關票證后,要及時將有關證件及正式收款票據(jù)分發(fā)給當事人,辦理登記期限為3個工作日(特殊情況不超過5個工作日)。
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房屋租賃合同原件丟失如何辦
房屋租賃合同原件丟失的,當事人一方請求復印對方保存的租賃合同文本;可以與對方協(xié)商補簽租賃合同;或者如果租賃合同依法辦理了登記備案等手續(xù)的,可以到有關機關申請復印其留存的租賃合同文本。
2021.03.04 469 -
房屋租賃合同原件丟失的怎么辦
房屋租賃合同丟失時承租人應當及時聯(lián)系出租人復印合同,雙方不能通過協(xié)商解決的可以訴諸法律,由法院調查取證后裁定;與中介公司簽訂的房屋租賃合同丟失,承租人可以直接聯(lián)系中介公司進行復印。
2021.03.22 485 -
房屋租賃合同丟失,需要補辦嗎
房屋租賃合同不見了可以補。 承租人應當及時聯(lián)系出租人重新簽訂合同,與中介公司簽訂的房屋租賃合同不見了承租人可以直接聯(lián)系中介公司進行復??;雙方不能通過協(xié)商解決的可以訴諸法律,由法院調查取證后裁定。
2021.01.21 177
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房屋租賃合同原件丟失怎么辦?
合同是有3份的并且租房合同他們也會去房產交易中心做備案的,所以面對把房屋租賃合同丟失了這種情況不要慌,可以找房介租賃公司開具證明的。房屋租賃合同登記備案是指房屋租賃合同的雙方當事人簽訂、變更、終止租賃
2022-07-09 15,340 -
租賃合同原件丟失
支付租金的期限和支付方式由合同而定,若合同未規(guī)定支付租金的期限且沒有具體規(guī)定支付方式,則不存在此問題,若有約定,可根據(jù)租賃的商業(yè)習慣判定未及時支付租金并非你方的原因,而是由于出租方的原因導致你無法履行
2022-04-21 15,340 -
房屋租賃合同丟失證明需要哪些材料
房屋租賃合同丟失證明須提供以下資料:1、當事人的合法證件(1)私人出租屋或承租房屋的國內居民需提供本人身份證,港澳同胞需提供本人回鄉(xiāng)證或通行證,臺灣同胞需提供本人身份證或通行證,境外人士需提供本人護照
2022-04-01 15,340 -
房屋租賃合同丟失證明是哪些呢?
租房東的房子沒有合同不要緊,因為租房合同是一式兩份的,而且只要有租金交納證明,押金條,這些都能證明合同的存在。 1、如果承租的合同已經到期,不管房東是否將房子租出了,都與承租人無關了;如果是在承租的租
2022-07-31 15,340
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合同原件丟失怎么辦合同原件丟失也不要慌張,丟失合同原件的一方應當及時聯(lián)系對方當事人,并且告知對方相應的情況。首先,如果合同只是剛剛成立,合同雙方都尚未履行合同的義務,這時候丟失了合同的原件,對方就可能會主張合同尚未成立。由于自己一方無法拿出合同的原件,就難以
2,391 2022.04.17 -
00:56
如何辦房屋租賃合同房屋租賃合同的內容由出租人和承租人進行協(xié)商。房屋租賃合同主要的條款是房屋出租的租金,租賃的期限,,租賃的用途,違約責任等內容。簽訂房屋租賃合同首先要使得合同有效。比如合同的主體是否符合法律規(guī)定。如果有一方是無民事行為能力人或者限制民事行為能
1,651 2022.04.17 -
01:25
怎么寫房屋租賃合同一般來說,房屋租賃合同應當包括以下主要內容:1、當事人雙方的姓名或者名稱;2、所租賃房屋的具體位置以及面積大??;3、租賃房屋的用途;4、租金以及租金的支付方式和支付期限;5、租賃的期限;6、租賃期間房屋維修義務的承擔;7、雙方發(fā)生爭議時的解
2,084 2022.04.17