房產證下來之前的購房款需要貸款還清嗎？
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按照我國法律的規(guī)定，賣房之前是要先還清貸款的。房屋有貸款表示房屋有設定抵押，賣房即轉讓房屋所有權需要解除其設定的抵押或者經過抵押權人即銀行的同意。
賣房子前需要還清貸款。房屋有貸款表示房屋有設定抵押，賣房即轉讓房屋所有權需要解除其設定的抵押或者經過抵押權人即銀行的同意。根據相關規(guī)定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
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夫妻之間房產過戶需要還清貸款嗎夫妻房產更名，如果是婚內的是需要還清貸款的，否則銀行不會給辦理，如果是夫妻離婚后，是可以不用還清貸款的，直接做轉按揭的就可以，提供離婚證明和雙方的身份信息。
2020.12.22 870 -
房產證加名字需要還清貸款嗎我國的房屋登記辦法規(guī)定，一般情況下，要想在房產證上加名字，購房者必須要先把貸款還清，在無抵押，有房產證，契稅證和土地證的情況下，才可以辦理在房產證加名字的手續(xù)。要登記人本人、配偶，以及加名字一方帶著身份證，戶口本，婚姻證明等資料，共同到房管
2022.04.16 10,776 -
賣房子需要提前還清貸款嗎賣房子前需要還清貸款。房屋有貸款表示房屋有設定抵押，賣房即轉讓房屋所有權需要解除其設定的抵押或者經過抵押權人即銀行的同意。根據相關規(guī)定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力，未經登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
2022.06.11 1,516
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房產證未下來之前能貸款嗎？
1、沒有房產證的房子是不具備抵押資格的，因此不能用作辦理房屋抵押貸款。如果有需要資金的，也可以選擇其他的方式解決資金問題。 2、房產抵押貸款中的房產需要滿足要求：必須要有房產證和國土證；無產權糾紛；具
2022-07-01 15,340 -
賣房之前需不需要還清貸款
是的。按照我國政策，以貸款形式購買的住房在房貸未還清之前直接轉賣是無效的。因為貸款沒付清，房產證應該是押在銀行里?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力；未經登
2022-06-01 15,340 -
房產證沒下來之前可以貸款嗎
1、沒有房產證的房子是不具備抵押資格的，因此不能用作辦理房屋抵押貸款。如果有需要資金的，也可以選擇其他的方式解決資金問題。 2、房產抵押貸款中的房產需要滿足要求：必須要有房產證和國土證；無產權糾紛；具
2022-05-27 15,340 -
賣房之前需不需要還清貸款呢
是的。按照我國政策，以貸款形式購買的住房在房貸未還清之前直接轉賣是無效的。因為貸款沒付清，房產證應該是押在銀行里?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力；未經登
2022-05-26 15,340
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01:26
房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個條件：1.借款人已經是抵押房屋的所有權人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產證，此時房屋所有權人可以將房產證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,448 2022.04.15 -
01:09
用房產證貸款需要什么材料用房產證貸款需要以下材料： 1、房產證。房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的； 2、權利人及配偶的身份證，包括所有共有財產權證明。 3、權利人及配偶的戶口本，包括所有共有財產權的戶口本； 4、權利人的婚姻證明，結婚證或民政局
1,887 2022.05.11 -
01:15
貸款買房房產證要壓在銀行嗎貸款買房房產證不一定要押在銀行的，這要根據不同銀行的規(guī)定來辦。不同銀行規(guī)定不一樣，有的銀行是要拿著房產證的，但有的銀行房產證是給回借款人的。但無論是銀行還是借款人自己拿著房產證，向銀行申請貸款時已經是在登記部門辦妥了抵押登記手續(xù)，所以房產證
10,458 2022.04.17
